摘要：新建村位于浦东新区万祥镇东部，北侧为临港大道和轨道交通16号线，交通条件便利。村域面积2.78平方公里，呈田园水乡风貌，文化要素丰富。近年来，围绕“数字田园·直播小镇”主题，新建村抢抓数字经济和直播经济发展机遇，建设直播小镇，打造产业城乡融合的示范乡村。

新建村位于浦东新区万祥镇东部，北侧为临港大道和轨道交通16号线，交通条件便利。村域面积2.78平方公里，呈田园水乡风貌，文化要素丰富。近年来，围绕“数字田园·直播小镇”主题，新建村抢抓数字经济和直播经济发展机遇，建设直播小镇，打造产业城乡融合的示范乡村。

在方寸屏幕间联动城乡

穿过“一步一景”的乡间窄路，抵达港城·奇秀梦想中心，一进门，奈娃家族咖啡馆的IP形象颇为吸睛，陈列区域，浦东新区对口帮扶的云南特产、万祥本地特色农产品琳琅满目，直播基地正是为这些土特产打开市场、拓宽销路的窗口之一。2楼和3楼的直播间内，几位年轻的“数字新农人”正熟练地直播带货。

港城·奇秀梦想中心是浦东新区区属企业全面参与乡村振兴示范村建设的首发项目，港城集团以盘活乡村存量资产为切入点，结合新建村“直播小镇”示范村创建主题，对新建村517平方米的集体房屋及院落进行改造，并依托万祥镇丰富的农产品资源和毗邻临港新片区的人才优势，引入爱奇艺奇秀直播，打造“田间直播间”。依托当地优质的大米、水蜜桃、西瓜等农产品资源优势，实现“从田间到餐桌”的快速触达。运营至今，基地直播间已实现常态化运作，为30余名临港区域大学生提供实习岗位。

“电商离不开产品，越靠近源头才会有更丰富的产品。”港城·奇秀梦想中心负责人表示，发展直播不仅可以拓宽销售途径，助力当地农产品逐步建立起品牌形象，更能够带动农户增收致富。

新建村党总支书记陈天燕回忆起直播基地落地之初，村民对直播会带来何种改变尚存疑虑，直到发现自己的农产品通过虚拟的网络成功售卖，获得了实实在在的收益时，他们才慢慢感受到数字经济赋能农业的魅力。“对老百姓来讲，村里有这么一个‘造血’的地方，大家都很开心。”陈天燕表示，该项目通过税收分成、农产品销售提成等方式，直接促进村集体经济增收，让农民的钱袋子鼓起来，也带来更多就业机会。

在乡村振兴示范村创建的过程中，除了紧抓数字经济浪潮打造专业电商平台外，新建村还整合千亩农田，将三灶港以北的农田打造为智慧农场。

“我们将1060亩土地通盘整理局部复垦，使其集中连片，适应现代化机械作业，让‘粮田’变‘良田’。”陈天燕介绍道，土地平整后的千亩连片稻田，亩均效益增长幅度达30%。不仅如此，为进一步实现生态循环和产业融合，新建村积极优化种植结构，引进两用型双低油菜新品种“沪油3302”，实施水稻和油菜轮茬种植，并搭载稻田智能化软件平台，实现农作物生产过程全阶段的数字化，通过多源观测数据采集，对农作物全生命周期进行智能观测，实现营养水平评估、病虫害智能识别等功能，全面提升农作物产量。

“在我们村，大家可以上半年赏菜花，下半年看稻田。每到三四月份，16号线这趟临港方向的轨道交通被网友亲切地称为‘开往春天的地铁’。”陈天燕说，近年来，去乡村游玩变得时髦了起来，新建村也想接住“农文旅商展”融合发展的大流量。

在田间地头茁壮成长

在草坪上席地而坐，喝一杯“村咖”；在露营帐篷里惬意放空，煮一壶清茶……位于新泥路678号的“朱雀小院”，是村里利用闲置农房及林地建设而成。如今，在村民的精心打造下，变成了市民游客逃出“樊笼”的惬意之地。

“一开始我们自己也不敢相信，在我们这样有点‘土味’的小院里办咖啡馆，真的会有人远道而来。后来发现，大家来了以后不仅拍照、打卡，在室内和露天休憩，而且一人消费一杯咖啡，我们的生意就活起来，也火起来了。”陈天燕是朱雀小院主理人之一，在她看来，“咖啡”不仅激活了村里的消费生态，也让“咖啡+”与“文旅商体展”跨界融合变得更加可持续。

据介绍，朱雀小院深挖节气经济价值，结合时令，推出围炉煮茶、四季菜单，保持游客新鲜感，强化“真实乡村生活”的品牌内核。同时，针对多元客群创新服务矩阵，除散客餐饮接待外，还承接团建活动并按不同标准配置服务，如村庄讲解、场地租赁、农产品礼包等，后续还计划承接草坪婚宴。这种“节气IP+分层服务”模式，既守住柴米油盐的乡土本真，又构建起可持续的消费生态。

猪头肉+咖啡、非遗织带、特色文创，提起朱雀小院的产品，陈天燕有很多话可以说，“餐饮方面有猪头肉、白斩鸡、咸菜塌饼、菜饭等，咖啡除了传统的美式、拿铁和卡布，我们还有玫瑰、海盐等创新口味，大家都夸我们的咖啡豆很好。”

人人都夸的咖啡豆，来自云南省农业科学院热带亚热带经济作物研究所（以下简称“热经所”）。据了解，不久前，热经所首个上海咖啡小院落地浦东万祥，这个小院就是朱雀小院。小院咖啡引入云南农科院的精品咖啡豆“云咖2号”，打造“种子到杯子”全产业链合作，提升产品附加值，同时强化小院的专业形象，助力乡村振兴和区域经济高质量发展。4月底5月初，朱雀小院携夏日限定的西瓜拿铁参展2025上海国际咖啡文化节。一杯咖啡，串联起沪滇两地的乡村振兴故事。

如今，朱雀小院已经将旁边60亩林地纳入了统一运营，使得小院成为集餐饮、文化体验、团建接待、村民议事等于一体的多功能空间。“我们赚的钱都是到集体经济的账户上，以后都要分红的。”在陈天燕看来，朱雀小院焕新的不仅仅是闲置资产，还有越来越热闹的乡村生活。

“承接‘幻云东方’的溢出辐射效应，镇里还结合时令农事与地方特色产业举办田园主题系列活动，构建消费新生态，激发消费新活力。”陈天燕表示，新建村以三灶港“幻云东方”商文旅项目为引擎，联动乡村地区争创4A级景区，提升区域发展能级。

不仅如此，前不久，由港城集团与万祥镇共同投资建设的新建村“三水间”民宿项目一期工程顺利完工。作为港城集团与万祥镇继“港城·奇秀梦想中心”之后的第二个镇企结对乡村振兴项目，“三水间”民宿将现状2幢民宅、1幢中心场厂房及周边草坪林地空间改造为集乡村民宿和乡野游乐于一体的综合项目，设有特色餐饮、棋牌娱乐、房车露营及水上运动等多种娱乐功能，成为“一站式”都市乡野微度假营地。

展望未来，陈天燕期待将村里的网红打卡点打造成市民休闲地，开展特色活动，吸引市民游客源源不断来到乡村，共享美丽田园生活。

文：刘晴晓

来源：上海三农