摘要：最近，江苏广电荔枝新闻中心接到盐城经济技术开发区步凤镇村民反映：他们村里集中建设的新农房，不仅没有门窗，部分楼栋还出现雨天渗水的情况。9月9日，江苏省住房和城乡建设厅相关处室负责人对此进行了回应。
最近，江苏广电荔枝新闻中心接到盐城经济技术开发区步凤镇村民反映：他们村里集中建设的新农房，不仅没有门窗，部分楼栋还出现雨天渗水的情况。9月9日，江苏省住房和城乡建设厅相关处室负责人对此进行了回应。
村民：新房没有门窗还漏水？
盐城经济技术开发区步凤镇三龙村村民咸先生向记者介绍，他家于2023年拆迁，今年6月24日，拿到了村里集中建设的新房。
图：盐城经济技术开发区步凤镇三龙村新建农房
“房子都是毛坯房我们理解，不能理解的是，房子连基本的门窗都没有装。我们想问，房子没有安装门窗就交付给我们，是否符合建筑规范？”咸先生说，他们还有邻居的房子楼板上有裂纹，下雨天出现了渗水、漏水的情况。
图：村民家中雨天渗水情况
针对村民反映的情况，记者前往现场进行了采访。
三龙村这次拿房的共有16户。村民告诉记者，这些集中建设的农房，交付时都是不带门窗的。即使按照最普通的配置，也要多花几万元的装修费。
而对于渗水问题，村民更加无奈。村民柏先生向记者介绍：“（8月）11日来维修做了一次防水，到第二天我一看，这个地方做好了，那个地方又漏了。现在交房才几个月呢。”
图：村民家中雨天渗水情况
回应：农村自建房由村里验收即可
新交付的房屋，怎么就漏水了呢？怎么通过竣工验收的？盐城经济技术开发区步凤镇建设和生态环境办公室负责人王主任回应表示：这些房屋是村里面代建的，由农户委托进行统一代建，性质上相当于农村自建房。“它跟商品房肯定是不一样的。它是村里面组织验收，还有建房户的代表参与。有问题，我们会安排人去看的，质量保证期两年，防水一般就五年，有问题都是施工单位来负责。”
该负责人表示，步凤镇集中建设的农房，确实都没有配置门窗。这是跟村民一开始就约定好的。“当初拆迁的时候都会跟他们讲好的，我这个房子就是没有门窗。”但村民表示，没有人跟他们说过，拆迁协议中没有，而且他们也没有拿到购房合同或代建协议等材料。
图：盐城经济技术开发区步凤镇
省住建厅：要加强农房建设的专业指导和管理
9月9日，江苏省住房和城乡建设厅走进《政风热线·我来帮你问厅长》全媒体直播节目，省住建厅村镇建设处处长崔曙平在节目中介绍，统一代建这种方式在全省农房改善过程中，特别是苏北农房改善过程中，广泛使用。
对于门窗问题，通常看合同约定。“看他们具体的承建合同和交付合同是怎么样来约定的。对于农房，并没有和城市一样的严格的、统一的标准。”
崔曙平表示，按照相关政策规定，县级的住房城乡建设部门和乡镇政府，要加强对于农房建设的专业指导和管理。
“漏水问题，如果确实存在的话，是有施工质量方面的责任问题。对于竣工验收的程序，我们也是有明确的，就是由建房人来组织这个工程的验收。竣工验收的情况，也要请农民代表来共同来参与。”崔曙平表示。
来源：人民网江苏频道一点号
