摘要：荆州的美食是一大特色，尤其是夜市，丰富程度超过周边很多地级市。前几年的红星路美食一条街，还有如今的长港路、南湖路，都已经形成业态丰富的夜市街区。

荆州的美食是一大特色，尤其是夜市，丰富程度超过周边很多地级市。前几年的红星路美食一条街，还有如今的长港路、南湖路，都已经形成业态丰富的夜市街区。

同时荆州今年还大力推进了拆工地围挡工作，受到央视新闻联播的关注，也备受市民好评。很多工地围挡拆除后，新建了停车场、绿化带，极大方便了市民生活。

那么拆围挡跟夜市能否完美的结合起来了。在之前拆围挡相关文章中，我们就建议荆州市可以利用围挡拆除后的空余地块，大力发展夜市经济，如今荆州市开始有所动作了。

近期荆州市公示了红门南路停车场大排档项目的规划，位置位于红门南路以东、跃进路以南，嘉禾国际正对面。

该地块就前几年棚改拆迁留下来的边角地，地块面积不大，只有3600余平米。过去都是围墙围起来了，已经空了好几年了，里面逐渐成为建筑垃圾倾倒区，而且荒草丛生，影响周边环境。

此次改造，将形成占地3600 平方米社区微商业，同时施划88个泊位整齐划一。

其中功能划分十分清楚，将形成占地1000㎡的餐饮区。由3种规格集装箱拼接而成，内设4间特色包房、18㎡冷饮吧及450㎡外摆区，包含烧烤、卤味、炖锅等夜宵全品类；350㎡露台区还有灯光点缀。

2600㎡智慧停车场规划88个标准车位、4个7kW慢充桩、8个自助洗车区，并配备无感支付道闸，夜间餐饮与错峰停车实现双赢。

同时配套建设31㎡公厕、100㎡明厨亮灶的厨房，可谓是麻雀虽小但五脏俱全。

这些闲置土地利用最大的难题是受开发时间的制约，一旦长期租出去，万一要开发，引发麻烦。但是不租出去，又无法产生经济价值，还有安全和环境隐患。

这次荆州市采取了一个大胆尝试，这个停车场大排档里所有建筑均采用可吊装集装箱，租期结束后可整体迁移，不破坏原有地面，实现真正意义上的“零遗留成本”。

这也是荆州市首个停车场夜市大排档，充分利用了当下年轻人的消费习惯，打造出符合的商业业态，无论是形式还是构思，都是荆州第一次。

当然这个停车场夜市大排档，因为受制于场地面积，规模还很小，商业业态不丰富，设计也算不上创新，可能在后期运营上会遇到的一定的困难。

但是这是一次积极的探索，为以后荆州市闲置场地利用积累经验。

今年荆州市的房地产市场有所升温，但是从全国大环境来看，全面复苏的时间还很长，也无法回到顶峰期时的规模。而荆州城区，还有很多的闲置土地，有些建设了临时停车场，效益也不是太好。

从荆州红门南路夜市大排档，算是荆州利用闲置土地的一个新突破，不怕最开始规模小，而是要不断创新，最终形成成熟的开发经验。这样才能让更多的闲置土地利用起来，产生经济效益，成为市民欢迎的消费新业态。

来源：谈楚论荆州