摘要：9月12日，国家发展改革委办公厅发布《关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）常态化申报推荐工作的通知》。其中提出，加快成熟资产类型项目常态化申报。坚持优中选优，严格把关项目质量，优先申报对实现国家重大战略、重大规划、重大政策等具有推动作用的

一、国家发改委：加快保障性租赁住房等成熟资产类型REITs项目申报。

9月12日，国家发展改革委办公厅发布《关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）常态化申报推荐工作的通知》。其中提出，加快成熟资产类型项目常态化申报。坚持优中选优，严格把关项目质量，优先申报对实现国家重大战略、重大规划、重大政策等具有推动作用的优质基础设施项目。鼓励申报发售基金规模较大、对基础设施REITs市场扩围扩容具有重要作用的项目。加快收费公路、清洁能源、仓储物流、保障性租赁住房等成熟资产类型项目申报，进一步加大供热、水利、数据中心等潜在发行空间较大资产类型项目的组织力度。

积极推动新资产类型项目推荐发行。积极研究探索铁路、港口、特高压输电、通信铁塔、市场化租赁住房、文化旅游、专业市场、养老设施等尚无推荐发行案例的新资产类型项目的发行路径，加大力度协调解决难点堵点问题，帮助项目尽快满足发行条件。

二、8月70城房价出炉！9城新房价格环比上涨，上海、杭州、宜昌涨幅领跑。

9月15日，国家统计局公布2025年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

共有57个城市新建商品住宅售价指数环比下降，较2025年7月份60城减少3城；4个城市环比持平；9个城市环比上涨，较2025年7月份6城增加3城。其中，上海、杭州、宜昌涨幅为0.4%领涨；南宁涨幅0.3%。而包头、惠州以跌幅0.9%领跌。

二手住宅方面，1个城市环比上涨，环比下跌的城市有69个。其中长春以涨幅0.1%领涨。北京以1.2%跌幅领跌，西安跌幅1.1%。

三、国家外汇管理局：相关外汇管理措施有必要加以优化调整，助力房地产市场稳健发展。

人民财讯9月15日电，国家外汇管理局副局长、新闻发言人李斌就《国家外汇管理局关于深化跨境投融资外汇管理改革有关事宜的通知》答记者问表示，现行资本项目外汇收入及其结汇所得人民币在境内支付使用的负面清单中，包括不得用于购买非自用的住宅性质房产。该项政策是在房地产市场过热背景下，各部门先后出台一系列针对房地产企业和行业的调控政策。国家外汇管理局从防范“热钱”投机炒作角度，配合出台了“非房地产企业的资本金、外债等资金不得用于建设、购买非自用房地产”的措施，为房地产市场阶段性平稳健康发展发挥了积极作用。近年来，国内房地产市场形势已发生变化，房地产行业相关宏观调控措施已优化调整。基于此，相关外汇管理措施有必要加以优化调整，以适应新形势新要求，助力房地产市场稳健发展。

四、佛山好房节启动 13家房企签署承诺函。

2025佛山好房节正式启动，13家房企签署《购房保障承诺函》，承诺规范市场秩序、保障购房权益。活动采用“线上为主、线下为辅”模式，抖音开设专区联动500名达人及2000家经纪门店。活动按月推进主题：9月“保质保价房限时抢”、10月“总裁直播带房”、11月“圆梦大湾区”优惠、12月“心动置业‘家’年华”。

五、海口暂停二手房挂牌服务 系统优化升级中。

9月12日，海口市住房和城乡建设局发布通报称，因近期群众反映海口市住宅与房地产信息网二手房价格显示异常、信息更新不及时，该局已暂时关闭网站“二手房挂牌”模块并启动系统优化。 本次优化将加入自动校验机制，强化二手房价格信息审核，确保房源数据实时更新。

来源：老郭诵诗词