摘要：根据气象部门预报，今年第18号台风“桦加沙”已于今天（21日）8时加强为超强台风级，中心最大风力16级（55米/秒），预计23日夜间至25日对我市有严重风雨影响，防风、防汛、防地质灾害形势极其严峻。为坚决贯彻落实省、市关于台风防御工作的决策部署和市三防办具体工

火炬开发区住建局，翠亨新区城建局，各镇、街城建局，各有关单位：

根据气象部门预报，今年第18号台风“桦加沙”已于今天（21日）8时加强为超强台风级，中心最大风力16级（55米/秒），预计23日夜间至25日对我市有严重风雨影响，防风、防汛、防地质灾害形势极其严峻。为坚决贯彻落实省、市关于台风防御工作的决策部署和市三防办具体工作要求，坚持人民至上、生命至上，最大限度减轻灾害损失，切实保障人民群众生命财产安全和城市平稳运行，现就紧急做好全市住建系统台风防御工作通知如下：

一、高度重视，立即进入实战状态

各单位务必清醒认识台风“桦加沙”可能带来的严重危害，坚决杜绝任何麻痹思想、侥幸心理和松懈情绪，压实责任、加强统筹，严格落实三防责任，督促各级各类责任人上岗到位，履职尽责，把三防责任落实到监测预警、应急指挥、隐患排查、风险防控、转移避险、抢险救援、物资设备等各个环节，切实做好防汛防风各项工作。

二、强化研判，落实“应急叫应”机制

各单位要密切关注台风“桦加沙”动态路径、强度变化及风雨影响，根据气象、三防、自然资源等部门的预警信号，及时分析评估建筑施工、危旧房屋、物业小区、住建部门管辖的市政设施、削坡建房、城镇燃气等重点领域和关键环节的风险隐患。要充分利用各类媒体平台、应急广播、短信、微信群等渠道，快速、精准、滚动发布预警信息、风险提示和防御指引，确保信息传递“最后一公里”畅通。必须严格落实台风、暴雨预警的“叫应”机制与反馈机制，确保预警信息第一时间直达基层责任人，并督促其立即采取有效应对行动。

三、聚焦重点，迅速落实防御措施

（一）全面强化建筑施工安全管理。全市所有在建工程立即开展防风防汛安全隐患排查整治。严格按照预警级别落实响应措施，台风影响期间，所有高空作业、露天作业必须全面停止，塔吊、施工电梯、爬架、吊篮等大型设备必须降至安全位置、采取加固措施，并划定危险区域，严禁人员进入。重点加强对深基坑、高边坡、脚手架、模板支撑、临时工棚、围墙围挡的巡查加固，严防坍塌、倾覆事故。全面检查施工现场排水设施，确保畅通，防止积水倒灌。强风雨期间及雨后，严禁擅自进入有限空间作业，严格执行通风、检测、监护程序，防范窒息中毒事故。加强临时用电管理，严防触电、淹溺风险。台风影响期间必须停止施工，并妥善安置、转移所有工地人员，确保绝对安全。

（二）切实加强物业住宅小区安全防范。各物业服务企业要立即对管理区域进行全覆盖安全检查。重点确保地下空间排水泵、挡水板、沙袋等防汛设施设备完好有效；迅速清理疏通雨水管网、屋面天沟、排水口；及时提醒业主检查并固定好阳台、窗台物品，防止高空坠物。对地下车库、储藏室等低洼区域，要提前做好防洪准备，视情转移车辆和物资。对小区内树木，特别是新栽植或树冠过大者，及时加固、修剪。大风暴雨期间，暂停一切小区内装修、高空及涉水作业。加强应急值守和巡逻频次，发现险情立即报告并先期处置。

（三）全力保障城镇燃气安全运行。各燃气经营企业要加大对燃气场站、输配管网、调压设施（特别是位于低洼地带、河道沿线等风险区域）的巡查频次和防护力度，落实防淹、防冲、防泄漏措施。应急抢修队伍、装备物资要随时待命，确保发生险情能够快速响应、高效处置。

（四）扎实抓好城乡房屋使用安全。各镇街住建部门要对老旧房屋、危房、简易棚屋、临时建筑、削坡建房等进行再排查，特别是前期已登记在册的危房及削坡建房，督促所有权人（使用人、管理人）对既有建筑物的结构主体、屋面、连廊、围墙、雨棚、玻璃幕墙、外墙饰面砖、挂件等建（构）筑物及附属设施进行安全排查整治。一旦发现严重安全隐患的，要督促相关责任人及时采取拆除、加固维修等工程措施消除安全隐患。对于暂时无法完成整改的，应立即采取人员撤离、封闭围挡、停水停电、设置标志警示等临时管控措施，确保隐患得到有效控制。同时，要联合有关职能部门，对临山、临崖、临坡、临水区域及易发生淹没、浸泡区域内的老旧房屋进行全面排查。重点检查房屋周边环境是否存在滑坡、洪水、山洪、泥石流等危险情况；实地查看房屋外观是否存在整体倾斜、变形、严重损坏或濒于倒塌问题，房屋地基基础是否存在失稳、沉降、变形等问题，房屋内部结构有无损伤、变形、破坏等问题，发现存在隐患的，第一时间果断处置，确保“人不进危房、危房不进人”。对发现的安全隐患要逐一落实安全措施。对存在严重安全隐患、可能发生倒塌的房屋，要坚决果断组织人员转移避险，并设置安全警示标志，严防人员回流。

四、果断转移，应撤尽撤确保人员安全

严格按照防台风工作指引，当台风暴雨橙色、红色预警信号及防风防汛应急响应生效时，严格落实国家和省防灾减灾救灾委员会提出的“九个必须”工作要求，邻近山体、河道、泄洪区等危险区域的工程项目，必须做到预警到点、责任到人、巡查到位、预案到位、群众转移到位；排查发现临山、临崖、临坡、临水区域及易发生淹没、浸泡区域内的老旧房屋存在重大结构安全隐患的，及时报告属地人民政府，同时抄报市住房城乡建设局。各镇街按照属地管理原则，细化转移方案，明确转移路线和安置地点，及时做好人员避险转移，落实围蔽、上锁等措施，同时加强巡查，严禁转移人员私自冒险返回，坚决执行危破房、低洼地简易房、户外施工作业人员等危险地带人员100%转移到安全地方，确保完成“三个紧急撤离”（危险隐患点强降雨时紧急撤离、隐患点发生异常险情时紧急撤离、对隐患点险情不能准确判断时紧急撤离）。

五、加强值班值守，确保信息畅通

特此通知。

中山市住房和城乡建设局

2025年9月21日

三审：黄民强、杨 沛

来源：两广大地那些事儿