摘要：继周润发、陈伟霆卖房后，现年74岁的薛家燕也将她持有的位于西半山、面积为592平方呎的豪宅卖出，一转手净赚近400万。名下共有9个物业的薛家燕总资产超过2亿，是名副其实的“楼后”。

继周润发、陈伟霆卖房后，现年74岁的薛家燕也将她持有的位于西半山、面积为592平方呎的豪宅卖出，一转手净赚近400万。名下共有9个物业的薛家燕总资产超过2亿，是名副其实的“楼后”。

从一个坎坷的单亲母亲变身为亿万富婆，绝对是一个激励人心的成就。历经苦尽甘来的薛家燕表示现在生活很满足，更豪言会继续投资香港房产，有机会再以低价抄底换新楼。因为她对未来发展充满信心，并明确表示不会移民。

据悉薛家燕出售的房产已有35年历史，1997年她以585万元购入。持有27年才在大半年前叫价1200万出售。不过直到最近才连同2.3万元的租约一起沽售，降价980万元。尽管如此，这个价格仍比银行估价高出约12%。薛家燕直言如果价格合适就会出售，套现后可用于购买其他东西。

虽然近年楼市持续下跌，但多物业在手的薛家燕并不担心：“这几年的楼市可能会有一些回落，先收租吧。香港地少人多，对住房有需求，所以可以利用低价吸纳。”她强调喜欢香港：“在这里住了这么久，认识这么多人，人情味浓，很多时候还能得到优惠，所以不打算移民，有钱投资在这里也可以。”

生财有道的薛家燕是童星出道，1984年嫁给商人石保庆。然而11年后遭遇丈夫出轨，宣布离婚后她独自抚养三个年幼的子女，为了赚取家用，她不得不复出养家，好在凭借《真情》创下事业第二春，不仅片约不断，薪资也不断攀升。家庭生活越来越好，薛家燕都对上天的恩赐心存感激。

一开始薛家燕并不擅长投资。只是在儿时听闻任姐（任剑辉）、仙姐（白雪仙）以及陈宝珠都在买房产保值，于是当她复出后赚到第一桶金时也毫不犹豫地买了物业。毕竟千禧年时期一个月内买卖楼房有很大优惠，无需缴纳印花税，所以她经常去看楼，买了之后立即出售，每次转手都能赚几十万。看到有价值的楼盘就会买下来收租，因此积少成多。而这份精明也让她资产越来越多，几百万买入的房产，现在全部升值到几千万。

最令其生气的则是被熟人坑害，原来在她低谷之际，盲信了麦翠娴丈夫龚汝华推荐的缩水铺，对方吹得天花乱坠，让她以为这是必赚的商铺，谁知最后却让她亏损了200多万。

翻查过往得知，薛家燕所说的蚀本买卖是在1992年以250万购买的佐敦广场两个铺位。然而在收楼时才发现这些铺位严重缩水了3到7成，根本无法出租。可她每月仍需支付几万元贷款。后来商场客源不佳，变得冷冷清清，变成受害者业主的她不断追讨赔偿，经过18年的斗争才在2010年以低价出售，250万亏损至27.6万，仅收回一成资金。

重提这段往事，薛家燕依然气愤难平：“当时老公走了，这次投资让我损失了所有的钱，几乎无法维持生计，被欺骗的感觉很难受。”幸运的是演艺事业的翻红让她有了商演和广告的机会，有了经济来源，她也走出了困境。

近年市场不佳，薛家燕坦言要积谷防饥，为维持曝光她不会减少产量：“拍戏给我满足感，让我每天开心快乐。长远的投资是在楼市和品牌方面，1月将在星马推出自家产出的护脊、轻量学童书包。”考虑到目标客户群是小学生，薛家燕特意找来了3岁半的孙子Julian一起担任代言人：“小家伙非常聪明，一到位就会念对白和跳十字步。”

来源：港剧辣评社