摘要：太古地产位于朝阳区的地标性商业项目——颐堤港将于二期扩建部分落成后，启用全新项目名称“北京太古坊”，标志着“太古坊”品牌首次亮相内地。
小伙伴们听说过
“太古坊”吗？
它起源于香港
是知名的国际商业区
而咱内地
也要有“太古坊”啦
就在咱大北京——
颐堤港升级为太古坊
将成为全新的世界级地标项目
赶紧跟着小编
来探索一番吧！
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“北京太古坊”项目
太古地产位于朝阳区的地标性商业项目——颐堤港将于二期扩建部分落成后，启用全新项目名称“北京太古坊”，标志着“太古坊”品牌首次亮相内地。
01
项目背景
（一）“太古坊”品牌
“太古坊”品牌起源于太古地产于香港岛东部的鲗鱼涌，如今，“太古坊”已经作为知名的国际商业区，提供全新一代高品质、可持续办公空间。
（二）颐堤港
位于朝阳区将台地区的北京颐堤港于2012年开业，项目开业运营以来，通过打造集办公、购物和休闲娱乐于一体的活力社区，成为朝阳区最受欢迎的休闲、零售和商务目的地之一。
图源摄图网（600097747）-示意图
02
项目介绍
项目位置：北京市朝阳区，北起将台路，西临酒仙桥路。
项目构成：“北京太古坊”将包括目前已经运营的颐堤港综合发展项目及其二期扩建部分。
开业时间：北京太古坊计划于2026年底起分阶段开业。
项目定位：北京市朝阳区“一纵一横一核”消费版图重要商业地标。
二期扩建部分落成后
项目将会有哪些新变化呢？
咱们来了解一下！
01
项目总建筑面积将增至86万平方米
扩建部分落成后，项目总建筑面积将增至86万平方米，涵盖八座甲级办公楼、一座融合室内与户外概念的高品质购物中心，以及一家全新形象的东隅品牌时尚酒店（EAST Hotel）和服务式公寓，全面提升北京的多功能商业综合项目标准及体验。
图源摄图网（600097746）-示意图
02
新增七栋楼高80米的甲级办公楼
“北京太古坊”建成后，将新增七栋楼高80米的甲级办公楼，每栋办公楼与零售、酒店及其他配套设施将通过廊桥步道相连。同时，“北京太古坊”新拓展的零售区域及其周边的自然环境，将与现运营中的购物中心形成一体，从而成为一个独具特色的“都市绿洲”。
03
项目地位与功能
（一）项目地位
“北京太古坊”是目前太古地产在中国内地单体投资额最高、同时也是规模最大的综合发展项目。
（二）项目职能
“北京太古坊”落成后，将成为一个全新的世界级地标项目，重新定义高品质商业综合社区的标准及体验，并推动所在社区提升为北京独具活力的商业中心。
图源摄图网（600097745）-示意图
“北京太古坊”于2026年底分阶段开业
而今年年底——
有着北京最大奥莱的
“湾里”超级商业娱乐综合体将开业！
一起来了解一下
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“湾里”超级商业娱乐综合体
01
项目介绍
项目名称：“湾里”
项目位置：通州区群芳南街2号院（地铁花庄站附近，与环球影城一路之隔）
项目定位：一座时尚、文艺、未来感十足的微度假小镇
项目投资：投资超百亿
项目规模：总开发规模近50万平方米
开业时间：
项目计划于2025年下半年开业，一大批国际名牌、首店将扎堆进入城市副中心。
图源摄图网（500134470）-图文无关
02
交通优势
（一）站城融合
该项目在车辆段上盖商业，实现土地复合利用，以此反哺建设资金投入巨大的轨道交通，将成为北京轨道交通“站城融合”、高质量发展的又一标杆。
（二）位置优越
“湾里”项目地理位置优越、交通便捷：
✅西侧：与北京环球度假区仅有一街之隔；
✅东侧：紧邻东六环主路。
走出地铁八通线、7号线花庄站，就是项目所在地。
（三）多线汇合
未来，S6线开通后，这里将有三条轨道线路交会，从两座机场、副中心枢纽出发，均可在半小时内到达此地。游客从地铁出站后可通过连廊商业街直接进入商场和汀云小镇。
图源摄图网（501196351）-图文无关
03
项目构成
“湾里”项目包括王府井welltown、诺岚酒店与汀云微度假小镇三大板块。
一、王府井welltown
湾里·王府井WellTown建筑面积约17万平方米，未来将是北京最大的奥特莱斯商业中心，也将成为中国北方品牌集群最丰富、休闲体验最多元的大型文商旅综合体。项目计划引入超500个国内外知名品牌，其中，文化艺术、运动娱乐、儿童游乐等体验式业态占比将高达50%。
图源摄图网（500640778）-仅配图
二、诺岚酒店
湾里·诺岚酒店建筑面积约3.5万平方米，建筑高度35.9米，可提供约330间客房。酒店设计灵感源自古巴比伦空中花园，将拱券式外观与东方美学相融合，造型独特且韵味十足。酒店顶层有一个无边泳池，宛如悬浮空中的水晶宫，身处其中不仅可与环球度假区进行美景同框，还可隔窗观看环球影城灯光表演。
三、汀云小镇
湾里·汀云小镇建筑面积约10万平方米，由72栋风格迥异的独立建筑构成，为游客带来移步换景的观赏乐趣。
小镇精心规划五大体验中心，包括：中国国家地理探索中心、小王子主题乐园、沐蘭遇汤宿、芸畅梦田Live House和URIDE友滑滑板场。
小镇建成后将集餐饮、休闲娱乐、文化体验、购物、民宿等多功能于一体，打造“文、商、旅”融合的复合式业态，提供一站式的吃、住、行、游、购、娱微度假体验。
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如果小伙伴们已经迫不及待
想要出去逛一逛
小编给你推荐一地儿
是1月18日新开的
名为——
「D15」生活美学馆
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「D15」生活美学馆
01
项目简介
项目名称：D15生活美学馆
项目位置：坐落于海淀温泉镇核心区域
交通状况：交通网络四通八达，可辐射3公里内的29个社区、2大科技园。
总建筑面积：1.7万平方米
项目定位：是温泉镇自主商业品牌「兴泉汇」旗下集生活、购物、美食、体验个性化服务于一体的多元化社区精品MALL。
四大主题：暖集好物、雅致生活、阖家拾光、邻里欢聚
重要意义：开业后，这里将成为北京西北部首个环山漫生活聚集点。
开业时间：2025年1月18日
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02
业态布局
（一）多元化业态
D15生活美学馆精心规划了文化书屋、科技酷玩、烘培饮品、家居生活馆、宴会餐、精品超市、设计师女装、特色料理、亲子体验、特色市集、便民服务、时尚快餐、康体美容等多元化业态，全面覆盖全客层、全时段的消费需求。
图源摄图网（601256766）-图文无关
（二）商场布局
✅B1暖集好物：共享社交空间，畅想多彩的精神世界。计划引入超市市集、便民服务等业态。
✅F1雅致生活：精选一线优质品牌，带来一次不一样的消费升级。计划引入时尚餐饮、造型工作室、咖啡、数码产品店、精品零售品牌、快餐等业态。
✅F2阖家拾光：关注女性儿童都可以找到属于自己的休闲方式。计划引入文化书屋、家居生活、女性儿童健康生活、精品服装定制、女性美容美体等业态。
✅F3邻里欢聚：传统佳肴与时尚菜品的碰撞，带动社区欢聚的嘉年华。计划引入港式茶餐饮、主题餐饮、各大菜系餐饮品牌、火锅等业态。
图源摄图网（400683849）-图文无关
（三）入驻品牌
超60%首进品牌，40+优质品牌商户强势入驻，包括但不限于——
✅品质餐厅「四合京韵」、「鲁悦四季」将老北京风味与现代创新完美融合；
✅「KFC」、「米村拌饭」等快餐品牌满足快节奏生活的味蕾需求；
✅「味多美」、「轻甜贝果手工坊」则用甜蜜陪伴每一个日常；
✅「筷子优先精品超市」作为海淀区首店，为居民带来安全、新鲜、实惠的购物体验；
✅更有女士专属的「镜面」美容美体空间，以及孩子们最爱的「娃趣」抓娃娃乐园……
以上就是本文的全部内容啦
希望能帮助到小伙伴们哦~
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▌来源：北京朝阳 北京海淀 北京本地宝综合整理
▌编辑：刘浩睿
来源：京宏盛华
