具俊晔汪小菲律师协商，信义区豪宅需月还百万房贷，不还银行拍卖

摘要：当价值4。6亿的台北信义区豪宅面临查封危机，谁该为这场豪门遗产纠纷买单？这场牵涉两岸三地目光的财产拉锯战，正随着关键人物的隔空交锋愈演愈烈。从汪小菲突然中断房贷引发的连锁反应，到具俊晔被卷入还贷漩涡，这场看似普通的房产归属问题，实则暗藏娱乐圈最复杂的利益纠葛。

当价值4。6亿的台北信义区豪宅面临查封危机，谁该为这场豪门遗产纠纷买单？这场牵涉两岸三地目光的财产拉锯战，正随着关键人物的隔空交锋愈演愈烈。从汪小菲突然中断房贷引发的连锁反应，到具俊晔被卷入还贷漩涡，这场看似普通的房产归属问题，实则暗藏娱乐圈最复杂的利益纠葛。

这栋位于台北黄金地段的六居室豪宅，自2016年购入起就伴随着巨额债务。据房产登记信息显示，汪小菲当年支付了1。8亿台币首付，并与银行签订长达30年的按揭协议。在2019年离婚协议中，汪小菲承诺继续偿还每月百万房贷，以此抵扣部分抚养费。但自2021年具俊晔入住该房产后，汪小菲便停止了持续41期的还款。目前该房产仍欠银行2。8亿本金，若持续断供将触发银行强制拍卖条款。

7月中旬，具俊晔代理律师与汪小菲团队在台北某律师事务所展开闭门协商。据知情人士透露，汪小菲方主张其已支付的1。2亿台币应视为预付抚养费，要求具俊晔限期搬离；而具俊晔方则援引《台湾民法》第1030条，强调配偶对婚姻住所的法定居住权。更棘手的是，未成年子女的监护律师提出新诉求：要求将房产划为遗产信托，待子女成年后直接过户。三方僵持不下之际，银行已发出最后通牒：若8月底前未恢复还款，将启动司法拍卖程序。

这场纠纷在社交媒体引发两极争议：汪小菲支持者制作“还贷时间轴“，指责具俊晔坐享其成；具俊晔粉丝则发起“守护爱情小屋“话题，强调其合法配偶权益。法律界人士指出矛盾焦点：根据台湾《遗产及赠与税法》，房产需先清偿债务才能分配遗产，但汪小菲主张的首付款返还涉及两岸婚姻财产制度差异。更微妙的是，S妈日前受访时表态“不过问年轻人事务“，被解读为家族切割的信号。

资深家事律师分析，本案可能走向三种结局：最乐观情况是汪小菲与具俊晔达成债务分担协议，保住子女继承权；次优方案是引入第三方资本承接房贷，待市值上涨后转售套现；最坏情况则是银行强制拍卖，各方按债权比例分配残值。值得关注的是，该房产当前估值较购入时已上涨37%，若进入法拍程序或将引发资本争抢。而汪小菲近期在直播中提及“正在台北物色新居“，似乎暗示其已有备案。