摘要：2 月 20 号，杭州西兴单元的一块地出让，那场面，简直跟抢宝贝似的。开发商们你争我抢，整整举了 85 轮牌！最后溢价率高达 43%，成交价多了 4.2 亿，直接成了板块的“单价地王”。为啥这块地这么吃香？原来它离春晚露过脸的宇树科技，直线距离也就 500 米

你知道吗？当别的城市还在挠破脑袋，琢磨咋培养出厉害的科技企业时，杭州已经偷偷赚得盆满钵满啦！

2 月 20 号，杭州西兴单元的一块地出让，那场面，简直跟抢宝贝似的。开发商们你争我抢，整整举了 85 轮牌！最后溢价率高达 43%，成交价多了 4.2 亿，直接成了板块的“单价地王”。为啥这块地这么吃香？原来它离春晚露过脸的宇树科技，直线距离也就 500 米左右，走个十来分钟就到。就因为这，土地价格蹭蹭往上涨，开发商都疯狂了。

自从 “六小龙” 火了以后，杭州卖地就跟开了加速器一样。2 月 14 号，三宗地块成交，总价 15.3 亿，平均溢价率 24.4%；2 月 20 号，又有三宗成交，总价 31.41 亿，溢价率 34.76%；2 月 25 号，三宗地块成交，总价 68 亿，溢价率 45.6%；2 月 28 号，五宗地块成交，总价 64.8 亿，溢价率 36%。半个月时间，14 块地卖出去，入账超 179.5 亿，同比增长 60.8%，算下来，一天就能进账 12.8 亿，这赚钱速度，太惊人了！

杭州楼市本来是 “小阳春”，一下子就热得像夏天了。这都得佩服杭州把产业优势变成楼市优势的本事。开发商买地，买的可不只是地，而是 “六小龙” 带来的产业红利。“六小龙” 现在就是杭州科创产业的招牌，也是土拍市场的 “赚钱机器”。

上一个十年，未来科技城和滨江大平层房价涨得那叫一个猛。为啥呢？就是电商和直播产业发展得好。大厂的程序员和直播网红们，让房价涨了起来。那未来呢？AI 领域的高技术人才会接棒，继续给楼市注入活力。

产业一直发展，财富就会不断积累，楼市自然也就跟着有活力。杭州把产业红利巧妙地变成楼市红利和城建红利，这就是它拯救楼市的大招。其他城市真该好好学学，说不定也能找到自己的发展之路呢！

这么看来，杭州这一招，真的厉害，你说是不是？

来源：专精特新补贴红利