Chanel香奈儿弃苏入锡，“奢侈品第一地级市”实至名归！

摘要：2025年3月，无锡恒隆广场接连迎来两大重磅消息：迪奥（Dior）确认将于下半年开设双层旗舰店（上下两层，超900㎡的空间，是迪奥首次选址普通地级市城市），而香奈儿（Chanel）与恒隆的入驻洽谈也进入关键阶段，有望在无锡开出地级市首店。

2025年3月，无锡恒隆广场接连迎来两大重磅消息：迪奥（Dior）确认将于下半年开设双层旗舰店（上下两层，超900㎡的空间，是迪奥首次选址普通地级市城市），而香奈儿（Chanel）与恒隆的入驻洽谈也进入关键阶段，有望在无锡开出地级市首店。

图源无锡日报

要知道Chanel在奢侈品行业一直以“稀缺”为名，目前已进驻的内地城市仅北京、上海、成都、南京，若能成功进驻无锡恒隆广场，无锡或将成为Chanel首次进驻的普通地级市。

沪外最强恒隆广场

无锡恒隆广场自2013年开业以来，始终以“高端商业”为核心定位，通过精准的品牌矩阵与运营策略，逐步成为苏南地区奢侈品消费的中心。截至2025年3月，其已汇聚爱马仕（Hermès）、路易威登（Louis Vuitton）、古驰（Gucci）、卡地亚（Cartier）等30个重奢品牌，其中多个品牌以双层旗舰店形式呈现，进一步强化了“重奢生态圈”的聚合效应。

无锡恒隆广场，图源官网

近年来，无锡恒隆广场持续通过“首店经济”吸引客流，目前累计引进近90家首店品牌。

例如，B1层的地铁入口区域集中了BUTTERFUL & CREAMOROUS、MANNER COFFEE等网红轻餐品牌，形成“流量入口”；而BVLGARI、Dior限时快闪店则通过沉浸式体验强化品牌与消费者的情感链接，种“重奢+首店+生活方式”的组合，既满足高端客群的购物需求，又迎合年轻一代的社交打卡需求。

无锡恒隆广场，图源官网

为何选择无锡，而非苏州？

● 一方面，是“无锡的经济底色”

2024年，无锡人均GDP达19.8万元，连续多年位列全国前十。其民营经济活跃，制造业基础雄厚，孕育了大量高净值人群。此外，无锡毗邻上海、苏州，具备承接一线城市外溢消费的地理优势。

无锡南长街

● 一方面，是“恒隆的逆势增长”

在奢侈品行业整体疲软的背景下，恒隆地产2024年上半年财报显示，其内地高端商场收入同比下跌4%，但无锡恒隆凭借稳定的客群与品牌组合实现2%的增长（租金收入为4.56亿，较2023年增长了2%，2024年的年末出租率也达到了99%)，大连恒隆更因转型成功获得8%的增长，这一表现无疑验证了无锡高端商业的韧性。

截取自企业财报

● 一方面，是“无锡的稳定输出”

据数据显示，无锡恒隆的消费客群中，有29.04%为来自苏州、常州、泰州等地的异地消费者，其辐射能力远超普通地级市。

得益于市中心双地铁上盖，可无缝连接办公楼与高端住宅项目“恒隆府”，未来有望形成稳定的高净值客群闭环；周边历史建筑（如城隍庙改造的文化活动空间）的融合，也为消费者提供了“工作-生活-消费”一体化的场景。这种“空间赋能”策略，正是恒隆区别于其他商业体的核心竞争力。

无锡恒隆广场，图源官网

中产阶级萎缩与消费降级

在宏观经济承压与行业内部挑战并存的2025年，香奈儿与无锡恒隆的“双向奔赴”，无疑标志着奢侈品行业已然开启下沉市场的“精耕时代”。

然而，香奈儿的扩张并非毫无隐忧：

2021年12月，印度裔女性Leena Nair接任ChanelCEO，之后两年，Chanel经历了频繁的人事动荡，多位高层相继离职。2024年6月，创意总监Virginie Viard在Chanel工作了30多年后突然离职，创意总监职位直接空缺半年，产品线创新乏力，设计缺乏连贯性。与此同时，消费者对“Logo崇拜”的热情减退，更倾向于小众设计师品牌与性价比更高的轻奢产品。