摘要：为贯彻落实中央经济工作会议提出的“稳楼市”“止跌回稳”精神及湖南省住建厅关于开展“购房暖冬行动”部署，耒阳市于2025年1月29日至2月28日成功举办第十届（网络）房地产交易展示会。本届展会由市政府主办，市住建局承办，市房地产行业协会及中桥传媒联合执行，以“线

为贯彻落实中央经济工作会议提出的“稳楼市”“止跌回稳”精神及湖南省住建厅关于开展“购房暖冬行动”部署，耒阳市于2025年1月29日至2月28日成功举办第十届（网络）房地产交易展示会。本届展会由市政府主办，市住建局承办，市房地产行业协会及中桥传媒联合执行，以“线上房产超市”为核心，创新采用数字化营销模式，累计劲销商品房406套，销售面积突破5.2万平方米，销售总额突破2个亿。有效提振了市场信心，推动楼市止跌回稳。

突破重重挑战，创新办展

尽管筹备时间仅有五天，并且面临春节临近等诸多挑战，本届房交会依然展现了极高的组织水平和执行力。面对参展项目较少、优惠政策实施难度较大等问题，主办方通过一系列网络营销创新措施，成功克服了重重困难，展示了耒阳市房地产市场的多样性和蓬勃活力。

优惠政策，点燃购房热情

本届房交会推出的契税减半政策极大地减轻了购房者的经济负担，进一步激发了他们的购房热情。同时，房企也纷纷推出春节让利、赠品礼包等多项促销策略，与政府政策形成合力，共同推动了房地产市场的稳健发展。购房者们纷纷表示，这些优惠政策让他们更加愿意在这一时机入手购房。

政企携手，共促市场回暖

在政企联动方面，耒阳市住建局发挥了强大的组织能力。住建局开发办工作人员通过召开动员大会、发放宣传资料、上门拜访等多种方式，在高铁站、高速口、广场等地派发传单，确保活动规模和质量。此外，住建局还积极协调各方资源，开展“寻找耒阳好房子”活动宣传，为房交会的顺利进行提供了有力保障。房企积极响应政府号召，展示了各自的精品楼盘和优质服务，形成了良好的合作氛围，共同推动了房地产市场的回暖和发展。

数字化营销，拓宽流量入口

在数字化营销方面，耒阳市住建局快速部署，通过执行方市房协在线上快速为市民搭建了集中、便捷、优惠的购房服务平台，为各房企楼盘开设了网上电子展厅，推出了楼盘单页广告，并倾力打造了全媒体营销矩阵。通过电销团队、社交媒体、搜索引擎等多种渠道，对房交会进行了全方位的宣传和推广。20多人的电销团队定向邀约了600组意向客户，通过专业的销售和服务，成功转化了大量潜在客户。同时，还组织了34位本地网红加入了宣传行列，通过创作短视频、实地探盘、直播互动等方式，吸引了大量年轻客群的关注。年轻客群占比提升至43%，为房交会注入了新的活力。数字化营销的创新实践不仅拓宽了流量入口，还显著提高了转化率。

整合资源，实现降本增效

本届房交会通过资源整合实现了显著的降本增效成效。组委会统筹优化、统一宣传设计、共享客户资源等方式，降低了房企的参展成本。据统计，房企参展成本降低了超过30%，但销售目标完成率却同比提升了27%。这不仅彰显了房交会的成功举办，也为未来的房地产市场发展提供了有益的借鉴和参考。资源整合的优化使得房企在降低成本的同时，仍然能够取得良好的销售业绩，实现了双赢的局面。

市场信心回升，长效机制巩固

随着房交会的圆满结束，市场信心显著回升。展会期间，全市商品房日均备案量环比增长了31%，多个楼盘单周到访量创下了半年峰值。为进一步巩固市场平衡发展，组委会积极推进购房补贴兑现、房企联合营销等长效机制的建设和实施。购房补贴兑现政策将确保购房者能够享受到实实在在的优惠，进一步激发他们的购房热情。房企联合营销则将促进房企之间的合作与交流，共同推动房地产市场的健康发展。这些长效机制旨在确保房地产市场的稳健运行，为耒阳市乃至全省房地产市场的健康稳定发展奠定坚实基础。

展望未来，深化政企合作

展望未来，耒阳市委市政府将继续加强房地产市场调控，深化政企合作，发挥“止跌回稳”的引导作用，为房企提供更多的政策支持和市场机遇，为市民提供更加优质、便捷的住房服务。随着移动互联网的便利性及人们对移动互联网越来越强的依赖性，地产移动互联网化消费和宣传已受到广大民众的认可。加上房交会让广大购房客户确确实实享受到了购房优惠和便利，将进一步增强我市地产移动互联网化消费模式的权威性，有助于启动后续房交会的销售环节。此次创新实践不仅为耒阳市房地产市场注入了新的活力，也为三四线城市房地产营销转型提供了可复制的“耒阳经验”。

经过历届房交会的培育，耒阳房交会已经成为湖南省县域房地产业的重要品牌和耒阳市房地产市场的风向标、晴雨表。我们有理由相信，作为推动耒阳经济纵深发展的关键载体，耒阳每届房交会必将塑造出我省县域地产第一展的品牌形象，继续引领地方房地产市场的发展方向。

来源：王小木说好房