摘要：在今年十四届全国人大三次会议开幕会上，政府工作报告针对房地产行业，提出了促进房地产“止跌回稳”、构建“发展新模式”、推动“保交楼”、建设“好房子”等重点战略方针，全面定调2025年房地产发展新方向。
在今年十四届全国人大三次会议开幕会上，政府工作报告针对房地产行业，提出了促进房地产“止跌回稳”、构建“发展新模式”、推动“保交楼”、建设“好房子”等重点战略方针，全面定调2025年房地产发展新方向。
作为房地产发展新模式的坚定践行者，金地集团在持续用力推动房地产市场止跌回稳的政策引领下，始终保持稳健的财务基本盘，以平衡发展的思维和不断精研的产品力应对行业周期波动。从中长期来看，中国房地产市场的刚性和改善性住房需求仍有巨大的潜力，居民对于好房子的需求仍在增加，在房地产市场发展新模式的构建过程中，金地集团将致力于“好房子”建设，助力中国房地产市场平稳健康发展。
引领品质生活
金地集团持续推进“好房子”建设
适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。
--《政府工作报告》
面对国家“好房子”建设的新要求，金地集团全面践行「产品立司」、「工程立司」的经营理念；坚守「科学筑家 智美精工“的产品理念，不断深化住宅产品力，尤其是金地华南区域。通过实施「1-7-N新产品力营造体系」，金地华南在供需两端协同发力，推动产品革新。
这一体系不仅强调了产品设计的前瞻性和创新性，还注重产品的实用性和居住体验，包括供方共建定制化精装、四季价值景观的打造、家医生健康体系的引入，以及低碳绿建的环保理念。通过这些核心指标的落地实施，金地华南全面回应安全、舒适、绿色、智慧的”好房子“建设要求，在多个项目上并行推进。
2024年，金地华南在深莞惠、广佛、湾西、昆明四大城市公司落地16个「精工科学坊」，以科学力量赋能工程品质，从工艺工法、美观艺术、科学管理、环保用材四大维度，再现每一席”好房子“背后的金地匠心。
英德金地格林公馆精工科学坊实景图
同年成立「金地华南G-LAB」产品中心，作为全新融合态组织全面升级产品研发体系，推进定制化精装服务「生活N次方」、园林景观设计「装下整个世界」、公区及架空层设计「屋里屋外」落地。在11个项目实现产品力跃升，并将定制化精装服务生活N次方落地至4大城市共15个样板间真实呈现，持续迭代”好房子“体系标准。
「装下整个世界」南宁金地美域国际实景图
「屋里屋外」佛山金地熙悦架空层实景图
「生活N次方」广州金地公园名著项目实景图
广州御湖颂
悠然湖山院墅，以精工匠造还原宋风雅韵
广州御湖颂，金地风华系产品代表之作，荣获2024年商品住宅别墅广州市销售套数TOP2，增城区销售套数、面积、金额三料冠军，2025年1-2月，项目持续发力，蝉联广州市增城区别墅销售套数、面积、金额TOP1。项目融合宋代美学与东方建筑精髓，创新引入现代元素。示范区利用约8m高差，尊重原始山形错落有致布局，契合改善客群亲近自然、注重居住文化内涵与精神归属的需求，为”好房子“树立了全新标杆。
广州金地御湖颂项目实景图
东莞青云境
规划引入全息底盘理念，打造地标山水美学立面，首创无柱转角阳台
东莞青云境，金地御系产品代表之作，2024年前三季度销量东莞全市领先。项目一方面注重生态布局，以最大化景观视野和最优朝向规划楼栋与户型。同时，融入全息底盘理念，通过立体空间场景和多元化配套，呈现高端舒适生活，深度诠释”好房子“建设的舒适要求。
东莞金地青云境项目效果图
深圳环湾城
湾区核心地标，百万平综合体演绎超高层住宅新生态
深圳环湾城，湾区核心超百万平综合体，2024年蝉联福田千万级以上豪宅年度销售榜三冠王。项目探索高密城市、自然生态与人的三者融合解决方案，涵盖八大核心业态，全方位覆盖业主高品质城市生活所需。有别于传统商业综合体，环湾城将商业综合体开发和生态园林结合，形成新的”绿色“生活方式。
深圳金地环湾城项目效果图
美好全力以”付“
金地集团全力保障高品质交付
推动房地产市场止跌回稳，下调住房贷款利率和首付比例，居民存量房贷利息年支出减少约1500亿元，降低交易环节税费水平，扎实推进保交房工作。
--《政府工作报告》
除了产品运营力，金地集团还将”好房子“体系渗透到了施工和交付环节，针对交付项目，提前半年精心策划，全面统筹施工安排，实施全程动态管控，确保资源充足。成立保交付小组，明确工作计划与目标，涵盖品质保障与服务两大方面，全程监控预验收至交付后管理各环节，力保按时按质交房。
2024年，金地集团共完成9.92万套房屋的高品质交付，交付项目中，新获广厦奖10个，获得国家及行业级奖项15项，高质量完成了全年交付任务。其中，金地华南累计交付19个项目，24批次，共计约10000套”好房子“。从提前交付的昆明金地自在城到备受好评的湛江金地自在城，每一次交付不仅是对业主承诺的兑现，更展现了金地华南在”好房子“建设上从规划到交付的品质匠心。今年，金地华南持续兑现从交付产品到交付生活的升维，作答这场”好房子“交付力的时代大考，为更多业主家庭献上高分答卷。
昆明金地自在城交付实拍图
当两会为房地产行业锚定”止跌回稳“的发展航向，金地集团以稳健之姿与创新思维，在时代浪潮中交出了一份长期主义的硬核答卷。从坚守财务安全底线、如期偿付债务的韧性实力，到深炼产品力、以「1-7-N新产品力营造体系」定义”好房子“标准的硬核匠心，再到高品质交付的民生承诺，金地始终与国家战略同频共振，将政策导向转化为可感知的居住温度。
这条路，金地正在笃定前行。
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来源：观点机构