摘要：就在今天，南京首家京东MALL正式试营业，3万㎡、200+一线品牌、20万+尖货都来了！今天也是所有品牌、优惠、内部装饰第一次真正意义上全部对外展现！

万众期待，终于来了！

就在今天，南京首家京东MALL正式试营业，3万㎡、200+一线品牌、20万+尖货都来了！今天也是所有品牌、优惠、内部装饰第一次真正意义上全部对外展现！

作为南部新城真正意义上的首家商业体，在现场的我，见证了属于大校场商业的历史性一刻。

作为南京今年最值得期待的新商业项目之一，京东MALL试营业现场就人潮涌动，我们也整理了京东MALL逛吃的一站式攻略，一起来看！

刚刚，南京首家京东mall正式开业！

南京京东MALL位于南部新城新兴广场中华城1-5层，单体规模约3万㎡，为地铁三号线大明路上盖，交通非常便利。

在商场周边布置了多个很有意思的展示，南侧还布置了各地美食展台。

虽然是工作日，但在今天的试营业现场，不少人全家出动，上午10点25分左右，京东MALL首店启幕仪式正式开始！

现场除了有城南秦淮、雨花居民，我还碰到了一些城中乃至城北的居民，来到现场感受开业的氛围。

一路走下来，京东mall里的布满了各式各样的美陈展示，很有特色。

探长在激动之余还是要跟大家强调一下！京东MALL到底有哪些让你无法忽视的亮点↓↓

1、200多个一线品牌，20多万种商品；

2、十大首店云集；

3、全场商品绑定电子价签，实现与京东线上同款、同价、同服务；

4、各类、补贴活动不停，叠加国补至高补贴50％

京东mall总高5层，涵盖家居建材、家电、智能数码等多种多样的品类。

一楼为数码区，包含华为、荣耀、小米、联想等数码品牌，还有京东DIY装机大师、京东拍卖、京东电竞、化妆体验等特色体验。

二楼为厨房电器区，方太、老板、火星人等厨电品牌在这里都能找到，甚至还有咖啡自助体验在这里进行展示。

三楼为家场景区，包括试睡区、茶饮区、家居布置区等等。

四楼为家电区，包含各大电视品牌，这台TCL的163寸MicroLED超大巨幕电视也是全国首发，大得惊人，价格更是高达80万！

五楼为冰箱和洗衣机销售区，小天鹅、海尔、卡萨帝等大牌云集，这里还有南京首家鹅店，拎袋脏衣就能免费顶级护理。

在整体装修风格上，京东MALL也与其他商业体不同，包括京东吉祥物Joy雕塑、城墙造型墙壁、《泊秦淮》主题展陈、透明古建筑、南京话打卡墙等等应有尽有。

据了解，京东MALL还有南京十大首店：

音范智家全国首家全矩阵影音体验厅、首家鹅店、全屋风水全中央空调新风采暖全屋净水全屋智能、南京首家家电家具融合体验店、凯度厨电南京首店、家用空调高温实验室、清洁集成旗舰厅首发、苏皖首家vivo销服一体店（江苏省唯一蔡司影像体验区）、英特尔全国首家专厅体验店、联想南京首家售后厅。

整个京东MALL很大，好好逛的话估计1小时都逛不完，明天就是周末，大家抓紧时间来看看吧！

现场优惠爆炸！京东MALL消费攻略来了

今天京东MALL正式试营业，几乎每一个商家都有优惠，还有导购手册大家可以自取，看看自己喜欢的商铺活动，玩乐起来了！

商场开业，板块受益。对于家住城南的居民来说，家门口就有大型商场，生活的幸福感倍增。尤其是对大校场、软件谷来说，整个区域的商业配套进一步完善。

京东MALL周边住宅小区众多，除了汇景家园、郁金香花苑等老小区外，次新房小区有复地宴南都、保利堂悦、龙湖舜山府、金地大成雅境、金陵中心等。

随着板块配套的逐步完善，片区内在售楼盘流速非常快，也是南京最热销的板块之一。

房子快不够卖了！南部新城地铁、商业加码，价值还要涨

南部新城强大的配套兑现力，更是给足买房人信心。

南部新城打造南京主城新中心，是名副其实的头部顶流板块，无论是教育、商业、交通、医疗、环境等配套，都是拔尖水平。

可以说，南部新城是2025年南京最有可能涨价的板块！一方面，过去一年区域内宅地零供应、多盘进入销售尾声，房源供不应求。另一方面，一批城建利好集中兑现！地铁开通、名校建成、酒店开业......板块价值飙升！

法国知名酒店品牌——诺富特酒店首度落子南部新城。2.4万㎡星级酒店，预计2025年7月开业，将有效填补区域高端酒店空白。

中芬合作交流中心预计2025年6月完工

中芬合作交流中心项目正在开展内装，将于2025年6月完工，4.9万方的甲级写字楼正在招商，招商服务中心将为区域招商提供服务保障。

据了解，中芬合作交流中心将与南部新城会展中心及周边机场跑道公园、中国第二历史档案馆等形成金融、商业、文化、旅游、休闲为一体的互动配套。

南京首家丽笙酒店将于2025年开业

南京地区首家Radisson Blu酒店南部新城丽笙酒店已进入开业筹备期，将于2025年营业。

据了解，丽笙酒店是欧洲市场占有率最大的高端酒店，建成后的南部新城丽笙酒店，将拥有300余间特色客房和套房，配置可灵活分割的会展厅、多功能厅、商务会议室和特色餐厅、行政酒廊、健身房、游泳池、水疗设施等特色化设施。

网传老佛爷百货即将进驻

日前，2025宁出第01号挂牌出让公告正式发布。南部新城的机场大道以南、国际路以西地块的出现，瞬间引发关注，因为这幅地块所在的位置和之前老佛爷百货传闻选址地相吻合。

众所周知，老佛爷集团旗下最著名的顶奢商场是巴黎老佛爷百货商店，诞生于1893年，占据了奥斯曼大道的40号，紧邻巴黎歌剧院，是巴黎时尚文化的缩影和策源地。

去年5月，乐法耶（南京）商业发展有限公司注册完成，看起来万事俱备，只等拿地。已经等待五年了，这一次G03地块挂出，老佛爷能够如期落地？我们拭目以待。

【注：老佛爷百货（GaleriesLafayette）与2019年去世的时装界“老佛爷”并无关系，仅仅是法语Lafayette的音译。】

5号线北段、6号线...2条地铁将迎通车

众所周知，南部新城共规划轨道交通线路6条，轨道交通站15个（其中枢纽站3个），包括已经开通的3号线、在建的5号线、6号线、10号线二期以及规划中的13号线、16号线，是南京主城内轨道线网密度最高的区域。轨道交通站点及线网密度在南京市乃至国内均位于前列。

目前南京地铁5号线北段正在进行车站装饰装修、联调联试等工作。按照计划，5号线北段目前正在进行车站装饰装修、联调联试等工作，最快4月底前具备开通试运营条件。

另外，根据规划，2025年地铁6号线也将迎来通车。截至2024年12月，6号线19座车站均已开工并完成围护结构，其中18座车站完成主体结构。40条盾构隧道始发，其中37条盾构隧道贯通。部分区段开展轨道铺设施工及车站安装工程施工。

俗话说：地铁一响，黄金万两！随着5号线、6号线的开通，南部新城的轨道交通将更加便捷，出行更方便了！

另外，2025年，南部新城还将加快推进跑道公园周边重点项目，其中金地中心2025年完成地下工程，2027年建成；华熙集团2025年启动打造华熙健康华东总部；启动机场跑道公园试验样板段，建设金陵活力新地标。

作为南京主城新中心，南部新城的楼市一直呈现火热状态！过去一年，板块内无宅地上市，新房更显稀缺。这种供需失衡的状况，加上即将兑现的众多利好，都预示着南部新城房价上涨的可能性极大。

写在最后：

作为南京城市发展的新引擎和全市重点建设的总部经济集聚区之一，南部新城正在成为南京最具活力和潜力的投资热土。随着基础设施体系全面形成，教育、医疗、文化、体育等高能级设施和优质资源加快导入，产业能级显著提升，人居环境不断优化，南部新城正在成为一个让人向往的主城新中心。

对于有改善需求的购房者来说，南部新城无疑是一个值得重点关注的区域。优质的教育资源、便捷的交通、完善的商业配套，再加上未来可期的发展空间，都使得南部新城成为2025年安家南京的必看之地。

中信泰富·九庐

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来源：365楼市