摘要：据公开资料不完全统计，截至3月5日，2月非标信托成立数量环比下降30.93%至827款，成立规模环比下滑53.62%，仅为211.84亿元，创下近三年单月新低。值得一提还有，非标信托产品规模降幅显著高于数量降幅，单只产品平均募集规模下滑明显，业务收缩呈现“量价

一周重点关注：

● 房地产终于重归“消费”

● 创新金融模式高效支持“两重”

● 公募基金改革方案细则即将出炉

● 政信信托发行大幅收缩

● 信托三方“代销”变“推介”

● 信托系250亿弹药注入这些领域

● 江苏信托拟转让某银行10%股权

● 这家信托“脱颖而出”中标

● 四川信托终于要分配底层回款

● 交银国信管理层调整

● 昆仑信托与泸州银行签署合作框架协议

● 苏州信托召开2025年标品业务分析会

●【观察】信托服务银发经济的四种模式

●【观察】信托业发展需关注五个关键点

信托动态

■ 政信信托发行大幅收缩！市场寻找 “安全垫”

据公开资料不完全统计，截至3月5日，2月非标信托成立数量环比下降30.93%至827款，成立规模环比下滑53.62%，仅为211.84亿元，创下近三年单月新低。值得一提还有，非标信托产品规模降幅显著高于数量降幅，单只产品平均募集规模下滑明显，业务收缩呈现“量价齐跌”特征。

点评：监管部门对融资类非标产品的穿透式监管强化，监管压力之下非标业务展业艰难，同时春节后资金市场利率中枢下移20BP，资金利率下行直接压缩非标产品的收益空间，相对于标准化固收产品的优势进一步缩小。

■ 信托三方“代销”变“推介”

信托三方代销业务被叫停半年后，媒体近期发现，三方代销通过三方推介的方式，依然活跃在潜在高净值客户朋友圈当中。据了解，相比去年，尽管2024年6月份窗口指导后部分代销人员更改了“推销”战略，从“代销”变“推介”，江浙地区非标政信类产品仍然是推介“爆款”。三方代销并没有转变推荐的产品类型。

点评：除了一些信托机构的直销能力不强的原因外，银行、券商这类金融机构对项目要求通常很高，但在当前部分地区地方债问题仍比较严重的市场行情下，银行、券商等大的渠道端会非常谨慎，这也会倒逼信托公司只能找一些三方机构来完成项目的销售。

■ 信托系250亿弹药注入 这些领域遭疯抢

2月26日，建设银行旗下建信信托与中国信达、成都交子金融控股集团有限公司等签署创业投资二级市场基金战略合作协议，首期总规模100亿元，支持科技创新。今年以来，除建信信托之外，还有交银国信、上海信托、建元信托等多家信托公司已在一级市场出手。根据执中ZERONE统计，截至2024年12月13日，年内已有接近30家信托机构以LP身份在一级市场出资，参与或发起出资事件80起，总出资额接近250亿元。

点评：信托行业要转型，要回归本源业务和服务实体经济，一级市场尤其是私募股权基金、创业投资基金等领域，为信托公司提供了较好的投资机会和盈利点，是部分信托公司转型的重要方向。

■ 江苏信托拟转让某银行10%股权

近期，江苏产权市场披露，江苏信托正以1886.3665万元底价公开挂牌转让其持有的江苏丹阳苏银村镇银行有限责任公司10%股权。此次转让为“清仓式”退出，若交易成功，江苏信托将彻底退出该行股东行列。2024年以来，信托业加速剥离非核心金融资产的趋势愈发显著，中航信托、百瑞信托、中海信托、外贸信托等多家持牌机构通过产权交易所公开挂牌转让旗下金融机构股权，涉及基金、期货、银行等多元领域，交易金额累计超15亿元。

■ 15家信托竞标！这家信托“脱颖而出”中标了！

2月14日，红星美凯龙控股集团有限公司(红星美凯龙控股)发布关于招募信托机构的公告。2025年3月3日，建元信托凭借卓越的专业能力及创新的服务方案，在红星美凯龙控股集团有限公司重整案受托人招募中成功中标，从15家参与现场述标的信托机构中脱颖而出！此次中标，是建元信托在企业破产服务信托领域的一次重要突破。

■ 停兑5年打折后，四川信托终于要分配底层回款！

近日，媒体获悉，四川信托预计2025年3月27日向委托人分配TOT产品的底层回款资金，将于4月初重新营业，开业时不举行仪式，不燃放烟花爆竹。根据每个产品2020年二季度管理报告披露的信息，每个产品都有一一对应的底层投向，不用产品的资金投向不一样，回款比例也不一样，有的全额回款，有的回款不足10%。

■ 2024年度信托行业行政处罚事项观察

以国家金融监督管理总局及各地方监管局公开披露的数据为统计基准，据不完全统计，在2024年度内监管部门公布的针对各家信托公司的行政处罚共计13项，涉及12家信托公司，合计处罚金额超过3600万元。同时，针对信托行业相关从业人员处罚约50项，针对从业人员处罚事项包括警告、罚款、禁止从业等。除来自于直接监管部门的行政处罚外，年内多家信托公司还面临包括中国证券监督管理会及各地方监管局、上海证券交易所、地方市场监督管理局的行政监管措施，以及中国银行间市场交易商协会、中国证券投资基金业协会的自律监管措施。

■ 交银国信管理层调整！

据媒体报道，交通银行机关党委常务副书记张文已到任交银国际信托，出任党委书记一职。张文已在交通银行工作多年，拥有丰富的金融领域工作经验，曾历任交通银行深圳分行副行长、厦门分行行长，交通银行总行机关党委常务副书记、机关纪委书记、党委宣传部部长等职务。

■ 吕天贵履新中信信托党委书记

3月10日，中信银行发布公告称，董事会于当日收到该行副行长吕天贵的辞呈，吕天贵因工作调整，辞去其所担任的本行副行长职务。与此同时，吕天贵已被任命为中信信托党委书记，将出任中信信托董事长，其任职资格尚待监管部门批复。

■ 平安信托与海润天睿签署家族信托业务战略合作协议

2025年3月13日，平安信托有限责任公司与北京海润天睿律师事务所在北京举办了战略合作签约仪式暨家族信托培训会。此次活动旨在深化双方在家族信托领域的合作，共同推动企业财富管理服务的创新与发展。

■ 中建投信托与新华保险合作落地单笔3000万保险金信托

近日，中建投信托与新华保险合作取得重大突破，在广东成功落地一单3,000万保险金信托。中建投信托携手新华保险与企业家客户开展多轮沟通，通过深入了解客户家庭状况、企业发展、财富愿景及子女未来规划，积极发挥保险的杠杆效应及信托在账户管理、财产独立、资产隔离方面的制度优势，为客户量身定制保险金信托方案，促成大额保单的成功落地。该笔保险金信托受益人覆盖家庭三代成员，实现了家庭保障、财富传承、子女婚姻祝福及教育规划等多重目的。

■ 再次扩容！厦门信托受托管理厦门市供应链协作基金总规模扩大至300亿

近日，厦门市财政局、厦门市工业和信息化局、厦门市商务局联合印发《关于进一步升级厦门市供应链协作基金有关事项的通知》。根据《通知》，供应链协作基金规模由100亿元扩大至300亿元，其中支持零售企业额度不少于30亿元，进一步提振消费，促进工贸协同联动，更好支持厦门市供应链高质量发展。同时，通过完善运作考核机制，引导合作机构优化企业服务，加强对民营企业支持，提升政策便利度和有效性。

■ 浙金信托赴西湖大学与浙江工商大学英贤慈善学院开展专题调研

近日，浙金信托慈善信托业务分管领导带领相关部门赴西湖大学和浙江工商大学英贤慈善学院开展专题调研。此次调研旨在加强企业与高校在公益教育领域的交流互鉴，推动产学研协同创新。座谈会上，西湖大学介绍了学校在前沿技术产业化方面的布局，双方就科技成果转化与公益金融结合的可能性进行了深入交流。

■ 昆仑信托与泸州银行签署合作框架协议

近日，昆仑信托党委书记、董事长王峥嵘一行赴四川拜访泸州银行股份有限公司，与泸州银行党委副书记、行长刘仕荣座谈交流并签署合作框架协议。这标志着双方将进一步整合资源，创新金融业务模式，更好服务实体经济，推动金融“五篇大文章”落实落地。

■ 苏州信托召开2025年标品业务分析会

近日，苏州信托召开了2025年标品业务分析会，总裁张清等高管及各相关部门齐聚一堂，围绕“深化转型、提质增效”主题，系统复盘2024年标品业务发展成果，展望2025年投资方向。会议指出，将通过制度体系重构与数字化系统迭代双轮驱动，加速推进标品业务向“专业化、精细化、智能化”转型。

■ 陕国投与中国银行陕西省分行开展交流座谈并签署全面战略合作协议

3月10日，陕国投党委书记、董事长姚卫东与到访的中国银行陕西省分行党委书记、行长蒙震一行，就深化金融领域合作开展交流座谈并签署全面战略合作协议。座谈中，姚卫东表示，陕国投与中国银行陕西省分行历经多年合作，已在资产托管、慈善信托等领域取得显著成效。希望此次战略合作聚焦重点方向，通过品牌联合提升服务影响力，依托客户资源互通实现精准服务，深化产品创新满足区域特色需求，为实体经济发展注入新动能。

■ 厦门国际信托牵手DeepSeek大模型

近日，厦门国际信托成功实现国产大模型DeepSeek的私有化部署，重点打造信托运营服务智能体，通过积极拓展服务政府、服务客户及经营管理等场景的智慧化应用，打造以数字金融服务实体经济的创新之路，也标志着厦门国际信托在金融科技领域的创新实践迈入新阶段。

来源：用益研究