摘要：近日，小编发现河北汇中房地产开发有限公司清算组(下称“管理人”)将于2025年4月9日10时起至2025年4月10日10时止（延时除外）在宝网拍卖平台上将进行公开拍卖活动。

近日，小编发现河北汇中房地产开发有限公司清算组(下称“管理人”)将于2025年4月9日10时起至2025年4月10日10时止（延时除外）在宝网拍卖平台上将进行公开拍卖活动。

汇中广场位于衡水桃城区中心商业区，从社会角度审视，汇中广场周边交通便捷，公交线路纵横交错，为前来购物、休闲的人们提供了极大的便利。周边配套设施也十分完善，学校、医院、银行等一应俱全。在众多的投资者眼中，河北汇中房地产开发有限公司清算组的资产拍卖无疑是值得关注的焦点。此次拍卖涵盖了房产、办公设备、车辆等多种优质资产，为有意向的投资者提供了丰富多样的选择。以下是其中几个标的详细介绍，相信它们会成为您投资旅程中的理想之选。

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（破）奥迪牌小型轿车一辆（车牌号为冀AH6977号）车辆识别代号为LFV3A24G6G3122084，品牌型号为奥迪牌FV7181FADBG的小型轿车一辆。注册日期：2017年1月6日，发证日期：2017年1月6日，检验有效期至2025年1月31日。起拍价 132,000 元

二、投资价值分析

1. **地理位置优势**：上述门店均位于衡水市桃城区的核心地段，新华东路和红旗大街作为城市的主要交通干道，周边商业氛围浓厚，人流量和车流量大，为商业经营提供了充足的客源。无论是餐饮、零售还是服务行业，都能在这里找到广阔的市场空间。

2. **资产性价比高**：从价格来看，这些门店的起始价为市场价，但破产处置会按拍次降价，与市场同类资产相比，具有一定的价格优势。

3. **商业潜力巨大**：随着城市的发展和消费升级，桃城区的商业需求持续增长。这些门店所在的区域周边配套设施不断完善，新的消费群体不断涌入，为商业经营提供了良好的外部环境。前两个门店标的都为带租拍卖，投资者也可以根据自身的商业规划和市场需求，对门店进行改造升级，引入新的商业模式，挖掘其潜在的商业价值。

4. **资产安全性高**：河北汇中房地产开发有限公司清算组的资产处置过程严格遵循法律法规，确保了资产的合法性和安全性。对于投资者来说，购买这些拍卖资产可以避免一些潜在的法律风险，同时，清算组也会提供必要的协助和支持，保障资产的顺利交接和后续运营。

## 三、投资建议

1. **市场调研**：在参与拍卖之前，建议投资者对当地的商业市场进行深入调研，了解不同区域的消费特点、竞争态势和市场需求，以便选择最适合自己的门店资产。同时，关注相关政策法规的变化，确保投资行为符合当地的发展规划和政策要求。

公告中明确的地方一定要思考清楚：

例如：经管理人现场走访确认，部分不动产房产并非整体相连，所涉房产的房号在现场无法准确显示。因该部分房产情况较为复杂，为避免损害买受人的合法权益，意向参拍人在参拍前需至管理人处查看现场详细图纸，并实地看样后参与竞拍。

经管理人现场查看，该不动产存在租赁，因管理人未解除与承租人的租赁合同，对于租赁期限、租金等需竞买人自行调查，确认后再行参拍。成交后买受人不得以标的物负有租约为由提出异议。

2. **商业规划**：根据所购买门店的特点和自身优势，制定合理的商业规划。例如，对于面积较大的未抵押房产，可以考虑引入多元化的商业业态，打造综合性商业中心；对于位置优越的门店，可以结合周边环境和消费群体，打造特色主题商业街区，提升品牌影响力和竞争力。

3. **风险控制**：虽然司法拍卖资产具有一定的优势，但也存在一定的风险。投资者需要充分评估自身的资金实力和风险承受能力，合理安排投资资金，避免过度借贷和盲目投资。同时，在购买过程中，要仔细审查相关文件和资料，确保资产的产权清晰、无纠纷，必要时可寻求专业的法律和财务顾问的帮助。

4. **长期投资**：商业房地产投资是一项长期的事业，需要投资者具备耐心和战略眼光。在经营过程中，要注重品牌建设和客户积累，不断提升商业品质和服务水平，以实现资产的长期增值。同时，关注市场动态和行业趋势，及时调整经营策略，适应市场的变化。

河北汇中房地产开发有限公司清算组的司法拍卖资产是一次难得的投资机会，无论是对于有经验的商业地产投资者，还是初次涉足该领域的创业者来说，都具有很大的吸引力。希望以上介绍和建议能够对您有所帮助，如果您对这些资产感兴趣，不妨抓住机会，积极参与竞拍，开启您的财富之旅！

来源：拿货网