摘要：3月19日，威海市住房和城乡建设局等九部门公布促进住房领域消费的行动计划，将积极组织各类住房促销活动，充分释放房地产政策红利，更好满足多样化改善性住房需求，全力保障刚性住房需求，切实加大公积金支持力度，努力保障项目开发建设。

3月19日，威海市住房和城乡建设局等九部门公布促进住房领域消费的行动计划，将积极组织各类住房促销活动，充分释放房地产政策红利，更好满足多样化改善性住房需求，全力保障刚性住房需求，切实加大公积金支持力度，努力保障项目开发建设。

其中提到，将注重加强宣传引导，加大对散播不实言论、恶意唱衰房地产市场等行为的打击力度，营造良好舆论氛围。

对出售自有住房并在现住房出售后一年内在本市重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。鼓励有条件的房企在出售新建商品房时，将群众旧房按照第三方评估价格抵顶新房房款，助力群众住房“以旧换新”。

推进老旧小区改造工作，提升小区整体面貌和业主生活质量。推动大规模设备更新和消费品以旧换新，以城镇老旧小区改造带动居民实施既有住宅加装电梯、住宅老旧电梯更新、家电以旧换新、家装厨卫“焕新”、建筑门窗等节能改造、适老化改造。

坚持以需定建、以需定购开展配售型、配租型保障性住房筹集工作，及时将符合条件的存量商品房纳入收购范围,结合住房需求确定收购项目和收购规模,确保供需匹配、人房相适。

无房职工租房提取公积金的额度由每人每年最高12000元提高到14400元。购买第二套住房首付比例由30%下调至20%。购买现房的最高贷款额度提高10%。即申请人和配偶均符合申贷条件的，最高贷款额度由100万元提高到110万元；申请人本人符合申贷条件的，最高贷款额度由60万元提高到66万元。购买高品质住宅的最高贷款额度提高30万元。即申请人和配偶均符合申贷条件的，最高贷款额度为130万元；申请人本人符合申贷条件的，最高贷款额度为90万元。（威住建通字〔2025〕13号）

来源：乐易青岛