摘要：前不久，重庆印发的《重庆市“美好家园”建设三年行动计划（2025—2027）》（下称《行动计划》），提出了推动从好房子到好小区，从好小区到好社区，从好社区到好城区的“美好家园”建设目标，令人眼前一亮。

新重庆-重庆日报 秤砣

2025年全国两会，“好房子”这个词首次被写入政府工作报告。

前不久，重庆印发的《重庆市“美好家园”建设三年行动计划（2025—2027）》（下称《行动计划》），提出了推动从好房子到好小区，从好小区到好社区，从好社区到好城区的“美好家园”建设目标，令人眼前一亮。

择一处安居，遇一城烟火。“好房子”所代表的，是老百姓对“好日子”的美好向往。打造更多好房子，营造群众身边的“美好家园”，既是技术命题，更是人文课题。

3月6日，市民在2025重庆春季房地产暨家居展示交易会举办期间咨询第四代住宅。记者 罗斌 摄/视觉重庆

好房子，重要的是好品质。

十余年前，电视剧《蜗居》热播，折射出房地产快速升温的时代背景下，普通人对于安居乐业的热切追求。很长一段时间，人们忙着解决住房“有没有”的问题，很少有人来得及考虑房子“好不好”。

今天人们需要的“好房子”长啥样？政府工作报告中特别强调了四个关键词——“安全”“舒适”“绿色”“智慧”。随着生活水平提升，人们对居住的需求愈发多元，建设好房子已经成为社会共识。

让保障房成为好房子，为“稳稳的幸福”托底。安得广厦千万间？近年来，重庆不断提升住房保障水平，构建分层分类的多元化住房保障体系，让更多新市民留得下来，住得安心。

《行动计划》明确，2025年，重庆将新开工建设（筹集）配售型保障性住房6000套，筹集保障性租赁住房2.4万套（间），同时还将更新改造公租房老旧设施设备，不断提升公租房居住品质。

把老房子改成好房子，老旧小区也能“逆袭”。对旧房进行“体检”，有针对性地实施建筑修缮、环境提升和适老化改造，完善配套设施和公共服务，为老旧小区治理插上数字翅膀，“老破小”也能“逆袭”成为城市风景线。

装修一新的咖啡厅、人潮如织的买手店……今年以来，焕新开街的重庆市九龙坡区民主村二期再次刷爆朋友圈。它既保留着往昔岁月的温情，又洋溢着现代都市的活力，让老旧小区里也有“向往的生活”。

将新房子建成好房子，用高标准守护高品质。前不久，住房城乡建设部部长倪虹关于“住宅层高提高到不低于3米”的发言引发网友热议。有建筑师认为，随着中国人的身高越来越高，房子也需要跟着“长高”，同时适应新风系统、地暖系统的安装需求，缓解压抑。可见，好房子的标准应该是与时俱进的。

住房建设是一个系统工程，除了层高，各地也要因地制宜推进标准制定和制度建设，推出更多“地方版”的好房子标准。去年以来，江苏、湖北、北京等多地出台了高品质住宅设计导则或相关技术规定，围绕空间设计、绿色技术、智慧社区等方面细化技术要点，“好房子”的标准建设进入快车道。

2月11日，两江新区人和街道邢家桥社区，改造后的天禾小区外立面干净整洁。记者 张锦辉 摄/视觉重庆

好房子，还要配套好服务。

房子好不好，住户最有发言权。从“住有所居”到“住有宜居”，建设好房子不仅是房地产市场高质量发展的未来导向，更是“投资于人”的民生考量。

比如好房子离不开好物业。物业行业在我国起步较晚，面对业主需求日益增长、行业竞争逐渐加剧的局面，物业服务商要及时从规模扩张转向服务提升，构建专业化、精细化、多样化的服务理念，不断提高业主的满意度，做扎根业主、聚焦品质的“长期主义者”。

好房子跳不出好社区。社区是城市的细胞，也是市民生活的主舞台。要不断提升社区治理效能和服务水平，完善社区周边教育、医疗、公园等功能配套，优化“一老一小”服务供给，聚焦“15分钟高品质生活服务圈”建设，精心打造“城市后巷”、社区食堂、“口袋公园”等创意空间，营造生活、消费和创业新场景，让群众住得好、过得好。

好房子还要够“聪明”。在当代科技与生活需求不断升级的背景下，住宅的智能化、人性化与可持续性成为住宅的核心竞争力。

就重庆而言，可以结合数字重庆建设提升住房智能化管理水平，将智能系统深度嵌入日常生活场景，解决好智慧家居、智慧停车、线上便民服务、重点人群监测等痛点、难点问题，让好房子从“物理容器”进化为“生活伙伴”。

重庆城市美景。记者 刘力 摄/视觉重庆

好房子，最难得是要有好氛围。

好房子不仅仅是物理空间，更是心灵的归宿，文化的载体。在住房建设和改造过程中，要注重进一步拓展“好房子”在人文关怀方面的外延，打造具有归属感和认同感的社区文化，让建筑美学与人间烟火交相辉映。

在重庆市江北区塔坪片区，当地通过对闲置老纺织仓库的再利用，以工业历史文化为基石打造出北仓文创街区，将老旧小区改造成独具烟火气的北仓里，让“沉睡”的老旧建筑被“唤醒”，使得寻常巷陌充盈着浓厚的艺术气息，打造出江北区热门的高品质生活宜居地、新兴产业聚集地。

好房子并不简单等同于大房子、贵房子，要装得下温暖，装得下希望。古人言：“家道之兴，始于安宅。”建设人民满意的好房子，不断改善居住环境，提升幸福指数，将会吸引越来越多新市民为城市发展投下“信任票”，营造城市向新向上的良好氛围。

一方面，好房子蕴含新产业。好房子的建设和改造将刺激改善型住宅市场潜力不断释放，新产品、新材料、新工艺的应用将会激活更多的市场机会和发展空间，为一座城市的经济社会发展注入新动能。

另一方面，好房子也是新起点。以好房子建设为抓手，推动城市面貌更新和产业升级，营造宜居宜业的城市环境，将为市民投资创业打造更多活性空间，以居住环境赋能营商环境，激活“从好房子到好小区，从好小区到好社区，从好社区到好城区”的连锁反应。

于万家灯火，择一处安居。建设群众身边的“美好家园”，更多的“好房子”将成为“好日子”的生动注脚，装下人们对美好生活的新期待。

来源：新重庆客户端