本周新签约11个重点文旅项目，最高投资50亿元｜CAAPA文旅投资签约周报

摘要：据中国游协（CAAPA）不完全统计，本周（11月23日-11月29日）国内签约及更新项目进度重点文旅项目11个，其中最高签约标的50亿元，签约简报如下：

据中国游协（CAAPA）不完全统计，本周（11月23日-11月29日）国内签约及更新项目进度重点文旅项目11个，其中最高签约标的50亿元，签约简报如下：

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主编 | 杨明

责编 | 井翔远

来源 | 网络

预计总投资50亿

北京副中心文化旅游区多个项目签约

11月22日下午，北京城市副中心文化旅游区举办“无界文旅择新领航”招商推介会。意大利IIF S.R.L公司与北京市天元律师事务所在现场签约，文化旅游区即将引入又一个国际合作文旅项目，预计整体投资50亿元，打造兼具速度与激情的意大利文化体验和创新综合体项目。

现场，乐动力体育公园、飞向人马座帐篷营地项目也成功签约，“湾里”娱乐商业综合体与安踏、三克映画、杏花堂等知名品牌达成合作协议。

据项目方负责人介绍，飞向人马座帐篷营地项目以萧太后河河畔为背景，为游客打造充满幸福感的京东微度假目的地。项目定位家庭与朋友的精致露营，涵盖野奢营地、休闲野餐、森林影院、无动力乐园等业态。

乐动力体育公园项目汇聚了多功能运动草坪、篮球、击剑、羽毛球等多种运动业态，以及集装箱市集等创意元素，将构筑集运动健身、市民休闲、邻里交流、文化旅游于一体的智慧生活圈。

会上，北京副中心还首次对外发布了文化旅游区远景规划阶段性成果和文化旅游区萧太后河水系沿岸产业策划及实施方案。文化旅游区远景规划阶段性成果聚焦文化旅游区12平方公里范围，将打造为游客带来无限新奇体验的世界级旅游度假区，构建乐园类、演出类、体育类、休闲类、游览类5大核心娱乐业态，餐饮、酒店、购物、交通4大配套功能和亲子融合街区、生活综合街区、潮流融合街区3类泛休闲业态。文化旅游区将以多元娱乐区域为核心，覆盖多类客群，带来全时丰富文旅体验，打造文旅商体融合的生态体系。预计2030年全面建成后，区域年均客流量将提升到4000万左右。

总投资8.2亿元

陕旅泰安综合演艺项目正式签约

11月26日，陕旅泰安综合演艺项目签约仪式在泰安旅游经济开发区举行。

据了解，陕旅泰安综合演艺项目总投资8.2亿元，总建筑面积2.76万平方米，新建天下、山海秘境、泰山颂等4个演艺剧场，可同时容纳观众4500余人，打造集文化演艺、民俗美食、科技娱乐、精品美宿、国潮文创等为一体的综合旅游目的地。项目建成后，将成为泰安市又一知名旅游名片和文旅产业新的经济增长点，对加快构建沉浸感、体验性、互动性文旅融合新场景，更好激发文旅消费潜能，不断做强做优文旅经济具有重要意义‌。

总投资2亿元

庐山市科技文旅项目、庐山市“城市智芯”

项目签约

11月25日，庐山市科技文旅项目、庐山市“城市智芯”项目签约仪式举行。

据悉，庐山市科技文旅项目总投资额预计为1亿元，首期主要围绕科技文旅无人机及虚拟仿真体验项目拟投资2000万元。该项目结合庐山文旅场景开发、文旅产品体验、景区运营管理等应用场景，打造无人机相关设备、远距离光电设备、高清视觉设备、虚拟仿真体验装置、智能感知终端产品、监测设备、可穿戴设备等具有核心竞争力的科技文旅产品。项目自运营后，预计年带动旅游人数可达50万人，实现年营收达到1亿。

庐山市“城市智芯”建设运营项目总投资额预计为1亿元，占地面积约5-10亩。该项目计划打造未来科技体验馆、AI研学教育基地、算力及数据中心、AI研发中心、城市及产业服务中心、智能制造产业孵化中心。项目自运营后，预计实现年营收达到3000万元。

总投资约1.01亿

枣林湾旅游度假区多彩花田项目签约

11月25日，在仪征市举行的11月份项目集中签约仪式上，枣林湾旅游度假区多彩花田项目成功签约。

据悉，多彩花田项目总投资约1.01亿元。项目分两期建设，一期占地300亩左右，主要进行彩色旱稻、油菜种植以及产品展示中心、销售中心、仓储中心、研究中心和婚庆拍摄基地建设。二期规划1000-2000亩稻田进行育种。项目建成后将成为集观光农业经济模式示范基地、亲子研学实践基地和婚庆摄影基地为一体的农文旅全面融合项目。

总投资4000万

盘陀酒庄“酒旅融合”项目签约

11月26日上午，邛崃市临济镇人民政府与成都市盘陀酒业有限公司举行项目签约仪式，标志着盘陀酒庄“酒旅融合”项目正式落户临济。

据了解，项目总投资约4000万元，面积约10亩，主要建设白酒文化展播、白酒勾调品鉴体验、白酒销售及藏酒、民宿餐饮、会议及旅游度假为主题的特色邛酒生态体验区，彰显酒文化品位，打造充满友好体验的多功能酒庄。

“冰花雪粤·梦里雪乡”冰雪乐园

项目签约

11月25日，“冰花雪粤·梦里雪乡”冰雪乐园项目落户签约仪式在南海区丹灶镇人民政府举行。在本次签约会上，项目建设施工单位公布了详细的工程节点图。截至目前，施工现场已开展制冷工程，力争在12月20日开门迎客。

据悉，“冰花雪粤·梦里雪乡”冰雪乐园位于丹灶佰汇盈广场，占地面积3500m²，层高10m。乐园内全部15—20厘米真雪覆盖，温度保持在零下5度到零下10度之间。同时乐园还将有长50米、高5米的超长雪梯，以及“8字”形超长冰滑梯等冰雪文化娱乐项目。将打造集冰雪文化展示、观赏、体验、冰雪婚纱摄影、研学于一体的一站式冰雪主题乐园。

“冰花雪粤·梦里雪乡”的美食文化也是一大亮点。这里的特色小食以东北风味为主，既有糖葫芦、冻梨、冻柿子，也有独具特色格瓦斯、特色茶饮、大列巴等。

悟空寺商业（文旅）项目签约

11月28日，悟空寺商业（文旅）项目签约仪式在青阳镇人民政府举行。

据悉，悟空寺商业(文旅)项目是双方围绕“宋韵游园"主题，共同探索文旅体验产品的新模式，未来，双方将通过整合资源，共同开发、推广和运营悟空寺一期改造运营项目，在项目规划与开发、运营与管理、品牌授权与建设推广文化挖掘与融合等方面进行深度合作。

天下禅九江洋街酒店项目签约

11月22日下午，天下禅九江洋街酒店签约仪式顺利举行。

据悉，天下禅酒店规划总面积15747平方米，客房数215间，旨在打造集高端住宿、精致餐饮、休闲娱乐于一体的轻奢型酒店，为市民及庐山国际旅游区游客提供优质服务。

项目进度更新

总投资126亿

青岛深蓝中心·GT PLAZA开业

11月29日，青岛深蓝中心·GT PLAZA正式开业。

据悉，深蓝中心以35万㎡的超大体量，涵盖了高端精品商业中心GT PLAZA、白金五星级丽思·卡尔顿酒店、城市地标型甲级5A写字楼、海景公寓及一线海景住宅五项业态，构成了一个集购物、休闲、娱乐、居住于一体的多元化商业空间。其中，GT PLAZA以7万方的体量，定位“城市理想社交艺术中心”，致力于用艺术赋能商业，为青岛打造一个全新的消费阵地。

计划总投资100亿

银川上河堡文化旅游综合体项目进度更新

11月24日，据银川市文化旅游广电局消息。中国·银川上河堡文化旅游综合体项目建设景区大门、游客服务中心、村渡向晚民宿酒店、阿罗巴酒店等基本样貌已经初具规模。游客接待中心土建已完成，门窗工程已完成80%，正在进行精装修施工，外墙保温也已完成。村渡向晚民宿酒店、阿罗巴酒店主体二次结构基本完成，屋面工程和外墙保温基本完成。景区大门主体工程已完成，水上集市基础工程已完成，建筑群主体工程已完成90%，附属桥梁湖岸工程完成95%

据悉，中国·银川上河堡文化旅游综合体项目围绕“鸣翠湖国家级湿地生态区、上河堡休闲度假文化体验区、都市高品质生活居住区”三大片区约3000亩用地面积整体规划，以“引黄古灌、长城遗址、动感体验”等特色文化旅游为核心，以国家级旅游度假区定位，按国家级5A标准打造建设，是西北首个融合“城市历史文化复兴、实景歌舞演艺、沉浸互动狂欢、主题空间游玩、市井民俗文化体验、湿地野奢文化休闲、浪漫旅游度假、温泉康养”等为一体，以“浪漫黄河源乡市井塞上边城”为主题的全时、全龄文旅综合目的地景区。

总投资约20亿

太古仓复建区旧厂地块更新改造项目

预计2025年下半年竣工

11月25日，广州日报消息。广州太古仓复建区旧厂地块更新改造项目预计2025年下半年竣工。

据悉，太古仓复建区旧厂地块更新改造项目总投资约20亿元，主体结构16层塔楼3栋、裙楼3层、商业独栋7幢、地下3层，总建筑面积约8.5万平方米。该项目在太古仓一期成功经验的基础上，紧扣“千年广州港·百年太古仓”的主题核心，从规划结构、空间肌理、建筑风格等层面多维度改造升级，将太古仓码头现有滨水元素、港口元素和洋行元素进一步拓深拓宽，升级打造为广州“城市客厅”。

投资约13.38亿

新兴县禅正文旅度假区项目开工

11月26日，新兴县禅正文旅度假区项目奠基仪式在云浮市新兴县六祖镇洒落村举行。

据悉，新兴县禅正文旅度假区位于新兴县六祖镇洒落村，规划用地800亩，总投资约13.38亿元。项目以禅文化为主题，建设集高品位“礼佛”“修禅”“中药养生养老”“禅农生态园”“休闲度假酒店”“娱乐游乐园”等六大主要功能于一体的复合新型健康养生和健康服务产业园。项目建成后，将不仅有并肩于省会城市高档文旅度假区的高品质、宜居花园度假区，还另建有一座接轨国际高标准的五星级休闲度假酒店，构建“吃、住、行、游、购、娱”为一体的大型旅游文化项目。

总投资4.3亿

中新海博君澜度假酒店

计划于2024年12月开工建设

11月29日，中新天津生态城召开新闻发布会，从会上获悉，位于国家海洋博物馆东南侧的中新海博君澜度假酒店（简称“海博酒店”）计划于2024年12月开工建设，春节前完成现场桩基施工，按计划于2026年12月竣工。

据悉，海博酒店在外观造型和室内陈设上突出“海洋”文化元素，与国家海洋博物馆相呼应，将进一步让游客沉浸式、融入式体验海洋文化。项目占地1.75公顷，总投资4.3亿元，集住宿、餐饮、会议、健身、休闲娱乐等多种功能于一体，由天津市滨城海洋文化旅游发展有限公司投资建设，由浙江君澜酒店管理有限公司负责运营。

总投资3.6亿

亚布力望山温泉酒店项目主体竣工

12月26日，据哈尔滨新闻网消息。尚志市亚布力望山温泉度假酒店项目主体竣工，进入室内装修阶段，预计一期将于12月5日开业。

据悉，该项目总投资达3.6亿元，整体规划分为一期、二期和三期。今年一期主要以住宿为主，二期将主打商业和餐饮，三期则重点建设温泉项目，并将引入高端俄式西餐和东北特色美食，满足游客多样化的需求。此外，还将建设温泉泡池、博物馆、健身房、游泳馆、会议中心等设施，为游客提供丰富的休闲娱乐选择，家庭定制和私人定制服务也将成为酒店的一大亮点。目前，已经建成的酒店面积约为2万平方米，其中，商业面积为0.7万平方米，住宿面积为1.3万平方米，房间数达到215间，可同时容纳350人到400人就餐。

总投资约3.5亿

文庙·印巷文创街区二期主体完工

11月25日，据温江区融媒体中心消息。位于文庙·印巷文创街区二期的古迹酒店和莫奈空中花园独立商业综合体项目主体已经完工，力争2025年春节投入运营。

据悉，项目建成后，将成为文庙·印巷文创街区文化、艺术与时尚的交汇点，市民可在此尽情体验鱼凫文化、川西文化的深厚底蕴，乐享现代多元化商业的独特魅力。

温江古迹酒店拥有四进四出四合院和20余间客房，在这里，可以看到古代风格的砖墙、夯土墙等，还有古色古香的木质廊柱和清幽竹林，让人心旷神怡。穿过古迹酒店，便来到莫奈空中花园独立商业综合体。该商业综合体每一层都是退台设计，建筑面积由底层向上逐渐减少，与城市空间相互渗透。

总投资超3亿

浮游宇宙项目正式动工

11月27日上午，云东海街道杨梅旧村活化“浮游宇宙”项目正式动工。

该项目位于杨梅村湿地公园湖畔，占地约50亩，总投资超3亿元，升级改造旧村面积约1.46万平方米，施工建设期预计为一年。与其他商业街区相比，浮游宇宙项目具有三大亮点：一是通过对老旧村落升级改造，围绕数字文化创集区业态，引入综合社区形态，打造广东首个大规模“数字游民”生活办公社区；二是结合云东海街道大湾区特色健康运动小镇的定位，在综合社区中以一系列展示空间对云东海体育运动赛事文化加以延续铭记，以点及面体现运动振兴；三是引入华南艺术家智库和广州市雕塑学会开展公共艺术介入，借助当代艺术活动探索和发扬荷文化、运动文化、健康文化的艺术展现形式。

总投资2.25亿

成都熊猫海洋世界项目

预计2025年1月主体封顶

11月25日，据成华区融媒体中心消息。成都熊猫海洋世界项目预计25年1月主体封顶。

据悉，成都熊猫海洋世界项目位于北湖生态公园南岛，占地面积15.9亩，规划总建筑面积约1.9万平方米，从空中俯瞰，犹如一个巨大的“凤尾螺”延伸至北湖湖面。项目将依托北湖湾滨水生态优势资源，深入挖掘海洋水族世界和古蜀文化内涵，打造集现代海洋生态、古蜀淡水世界、古海洋研学基地等于一体的大型综合性海洋类4A主题景区。场馆内部将围绕“海洋世界”主题，打造热带雨林馆、珊瑚礁鱼馆、凶猛鲨鱼馆、极地动物馆、梦幻水母馆等八大展馆，海豚海狮欢乐剧场、白鲸欢乐剧场、美人鱼剧场三大沉浸式欢乐剧场，以及集亲子游体验互动、研学拓展、动物救护保护等功能于一体的人文主题旅游目的地。

总投资1.5亿

凫山旅游度假区项目启动

11月22日，凫道文旅公司开业及凫山旅游度假区项目启动仪式在旌德县旌阳镇凫山村举行。

据悉，凫山旅游度假区项目由安徽凫道文旅开发有限公司、旌德县旌阳镇凫山村股份经济合作社共同投资建设，项目位于旌阳镇凫山村，占地面积约70亩，总投资1.5亿元，项目分龙溪激情漂流、蜗牛乐园、山地越野、海啸馆、蜗牛假日酒店、凫山商业综合体、忆仙谷度假山庄七个子项目，围绕综合性大景区创建，涵盖酒店、餐饮、交通、娱乐、自然景观和文化艺术等多个行业领域。项目建成后将成为旌德旅游的新亮点，为当地居民创造更多就业机会，为文化的交流与传播搭建宽广的桥梁。

总投资1.5亿

七彩太行冰雪旅游度假区

云上高级雪道项目开工

11月26日，陵川七彩太行冰雪旅游度假区云上高级雪道项目开工。

据悉，七彩太行云上高级雪道是七彩太行冰雪旅游度假区建设的第二期项目，是实现由夏季避暑旅游向全域全季康养转变的有效举措。项目总用地面积约199亩，主要建设6条高级雪道、1座雪具大厅、两条索道、两条魔毯及蓄水池、停车场、水电管网等配套工程。总投资0.6亿元，造雪面积10万平方米，雪道总长4公里，单条雪道最长1.5公里，高差160米。该项目预计12月底完工并投入使用。

计划投资1.19亿

北流市“铜州古城”项目

预计年底主体完工

11月21日，北流融媒发布消息。目前，广西北流铜州古城项目的城门、城楼、仿古街、民俗舞台等已成雏形，争取在春节前基本完成主体工程。

据悉，铜州古城项目计划投资1.19亿元，规划总用地100亩，将建造一座唐宋风格的古代城池。项目以城墙和古街区为基础，主要展现古代城楼、拱桥、护城河、角楼、街道等，将在城内设约7000平方米的中心广场，内置演艺舞台，以文艺表演的形式展示北流的历史风貌；在广场两边建造五条仿古步行街道，共设商铺近300间；城墙上下设置宽6米的环形观景步道和“空中美食街”，推广非遗文化、文旅创意、地方特产、名优食品、民族手工艺品等。

总投资预计超1亿

衡山体育公园建设项目开工

11月28日，衡山体育公园建设项目正式破土动工。

据悉，衡山体育公园位于黄花新区西南部，占地面积约265亩，建设总投资预计超一亿元。项目以自然生态为基底，融“绿色、休闲、游乐、运动”于一体，将充分利用城区绿地资源，巧妙融入体育健身元素，为市民提供一个高品质的休闲、运动空间，是提升城市品位、聚集城市人气、提高市民生活幸福指数的民生工程。其主要建设内容包括体育建设广场、健身步道、室外篮球场和羽毛球场、生态停车场以及公园管理服务等配套设施。

总投资约1亿

阿西里西九股水温泉中心试营业

11月23日，贵州省赫章县阿西里西九股水温泉中心试营业。

九股水温泉度假区位于毕节市赫章县六曲河镇，度假区占地180余亩，由贵州省阿西里西旅游开发有限公司投资建设运营。度假区分为：温泉水乐园、温泉中心、温泉酒店、温泉私汤四大板块。属黔西北最具规模、档次及特色的温泉康养度假区。

总投资约1亿

龙传人国防科普（武隆）实践基地开工

11月26日，以高科技、数字化、创新融合发展为主要特色的龙传人国防科普（武隆）实践基地开工仪式在仙女山国家级旅游度假区举行。

据悉，该项目建成后将充分运用无人机、机器人、红外线等最前沿技术成果，打造全国一流的国防科普教育示范基地。建设内容为1个主馆、7个副馆和2个学校实践基地。主馆将建设现代战争、未来战争、国防知识普及、国家安全等科技博览展示区；副馆将建设沉浸式战争体验、军事对抗以及无人机、机器人等高科技产品参与战争模拟演练等主题场馆。2个学校实践基地分别在仙女山白果小学、核桃小学进行建设，配套学生教室、寝室、食堂等功能区域，重点开展中小学、高校师生的国防知识普及。项目总投资约1亿元，总占地面积4.25万平方米，维修改造建筑面积1.48万平方米，预计将于2025年5月完工投用。

第二十六届哈尔滨冰雪大世界开工

11月27日上午，哈尔滨冰雪大世界的施工建设工作正式启动。

据了解，第26届哈尔滨冰雪大世界主题为“冰雪同梦亚洲同心”，园区设计和建设都将融合亚冬元素，建造亚奥理事会成员的42个国家和3个地区的标志性景观，将成为历届呈现国家景观数量最多的一届。面积将从去年的81万平方米扩大到100万平方米，总用冰用雪量将增加至30万立方米；超级冰滑梯将增至24条，修建多处小滑梯、雪圈滑道；冰雪大世界将修建世界最大的冰迷宫——雪花冰迷宫；首次打造冰雪光影秀，冰雪大舞台将比去年尺寸更大，宽度、纵深更长。

乌鲁木齐市水上乐园·欢乐世界二期

项目开建

11月24日，新疆日报发布消息。乌鲁木齐市水上乐园·欢乐世界二期项目开建，该区域计划明年7月运营。预计明年“五一”假期前“童话王国”区域投入使用

据悉，水上乐园·欢乐世界二期项目除了打造童趣主题的“童话王国”外还打造了惊险刺激游乐区。在惊险刺激游乐区将安装以中国龙为主题的100米过山车，65米的天地双雄双塔跳楼机，嬉水玩水的峡谷漂流，摇头飞椅等游乐设备。打造由中国电影股份有限公司实景拍摄并浓缩全疆美景的“大美新疆”球幕飞行影院熊猫馆和轻奢营地等。

童话王国是正在建设的水上乐园·欢乐世界二期项目的一部分，占地250亩，共设置12个项目，是一个以打造主题游玩为主的亲子休闲乐园，项目和故事情节都有联动及主题包装，运营之后，每个季节都将设置不同主题，让游客在不同时段有不一样的体验。

另外，三期项目也在积极筹备中。计划打造三八林、建设规划VR智能科技体验馆，激光水秀、特色文化演艺、美食街区、特色主题酒店等一体化的综合性度假区。

云端温泉海国际盐疗城项目

正式开工

11月26日，云端温泉海国际盐疗城项目正式开工。

据悉，云端温泉海国际盐疗城项目是由丝路奇幻城云端温泉海组团提质升级打造，项目致力于打造集“温泉+盐疗+盐疗酒店”为一体的康养度假胜地，温泉水源采自国家级文物保护单位“大英蓬基井”地心3201米的世界珍稀黄盐卤汤泉，项目融合古丝路沿途国家汤泉特色，在山顶上结合世界各民族不同的温泉泡浴方式，以泱泱华夏、扶桑风吕、天些禅音、爱琴海之波为温泉分区。场景再现 66 个室内外网红温泉泡池，配套“山海盐宫”西南最大科技盐疗馆以及观云野奢温泉木屋酒店、波斯王宫、汉唐书院、等盐疗酒店集群，以“让大英温暖世界”为目标，打造世界一流的温泉康养地标。

重庆将打造低空+赛车运动文旅主题乐园

11月22日，朗萨航空发布消息。重庆朗萨航空产业集团有限公司与方程赛车运动有限公司达成合作，共同打造一家低空与赛车运动结合的文旅主题乐园。

该项目位于风景秀丽的重庆郊区，计划占地面积约1000亩。重庆朗萨航空产业集团将负责建设低空飞行体验区，而方程赛车运动有限公司则引入国际级的赛车设施及专业赛道。这个主题乐园不仅仅是滑翔伞飞行和赛车驾驶。设计团队致力于将其打造成一个多功能的体验中心，既有适合家庭游玩的安全低空飞行项目，也有面向极限运动爱好者的高难度挑战。赛车场地除了常规赛事外，还将举办新能源汽车和未来概念车的展览及试驾活动。

江西昌坊景区建设项目

主体建设完工

11月25日，中交一公局四公司发布消息。江西昌坊景区建设项目主体建设完工，即将进入试运营阶段。

据悉，总占地面积1278亩，建设内容包括生态修复、矿山旅游、古镇改造等，设计建造了休闲游玩、亲子游乐、运动体验、地质研学四大文旅体验区，涵盖石光营地、矿洞探险馆、地质研学馆、矿野飞索、悬崖攀岩、空中魔网、金石塔、旷仔乐园、彩虹滑道等24项不同游玩体验业态。

总占地面积1.41公顷

安康瀛湖文旅影视基地开工

11月22日，瀛湖生态旅游区2024年四季度重点项目开工仪式在瀛湖文旅影视基地举行。

据悉，安康瀛湖文旅影视基地位于瀛湖景区汉水文化街，项目总占地面积1.41公顷，总建筑面积6998平方米，规划国风展示体验、特色商业文旅体验、沉浸式影视体验街景等内容。围绕“影视+旅游”“旅拍+度假”等方向，植入影视拍摄、文化演艺等相关衍生业态，采用影视题材布景，提升街区景观风貌，塑造不同主题的观光体验。

同时，结合沉浸式体验等科技手段，开发互动性强、参与度高的文旅产品，将项目打造成为影视拍摄取景地、影视场景体验地、滨湖度假目的地，形成集“文化+影视+旅游”于一体的主题特色街区。