摘要：在城市“南拓”的版图上，新川以AI产业为核，汇聚大国智慧产业与科技雄心。保利新川天珺于城市热土之上，以“天字系”鼎豪基因，将科技赋能的区域红利转化为造极海派的居住价值表达，定义城市豪改的王炸作品。

在城市“南拓”的版图上，新川以AI产业为核，汇聚大国智慧产业与科技雄心。保利新川天珺于城市热土之上，以“天字系”鼎豪基因，将科技赋能的区域红利转化为造极海派的居住价值表达，定义城市豪改的王炸作品。

新川，产业为贵

开启高新下一个三十年的战略引擎

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从无数区域发展的案例中不难发现，科技产业是区域价值的强心剂。

正如硅谷之于旧金山、中关村之于北京，新川正以AI为笔，书写着成都高新区的“第二个三十年”。

作为国家战略腹地的重要支点，新川不仅是成都高新区的“有且仅有”，更是全球科技巨头竞逐的价值高地——百度Apollo西部智能驾驶创新中心、新华三成都研究院、快手直播电商全国总部等百余个项目在此落地。AI产业的磁吸能力势必加速板块的资本与高智人群的聚集，其聚集效应不仅催生了“科技富人”阶层，更倒逼板块价值迭代与城市配套升级：西南首个万象天地（建设中）落地，交织出一张覆盖高净值生活的配套网。

不是所有板块都能赋予国家战略发展的意义，但新川可以；不是所有板块都有磁吸“科技富人”的能力，但新川可以；不是所有板块都能兼具科技产业密度、城市级配套浓度及人群财富厚度，但新川可以！

加冕，海派为贵

传承奢雅的艺术美学

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如果说产业是新川的骨骼，那海派美学则是保利新川天珺的灵魂。

从“天赋至美，琢玉成器”，到“美玉灼灼曜高新”，新川天珺将融合东西的经典美学淬炼成一场造极海派的空间哲学，匠琢形制之美、材质之美，方呈空间至美。

弧线叙事的建筑肌理

全弧面、全曲线设计，摒弃传统建筑外立面的直线桎梏，以全曲面包裹建筑，隐匿每一处棱角，以柔美之气温润一方天地；约65米的海派奢石超长门廊中，新川天珺将海派拱门形制深度融合，以连贯和谐的审美感受贯穿归家之路，让仰见天珺之时，感受建筑的至美，共鸣时光的淬炼之力。

博物馆级的奢石运用

循迹全球，只为还原百年建筑的肌理，在新川天珺，细节之中更见匠心。

设计团队匠心甄选超15种世界级珍贵石材，从世界经典的历史建筑、当代美学艺术展馆等作品中汲纳灵感——主入口以莫奈绿曲面奢石、白玉冰裂纹石材、意大利蓝白奢石，铺陈超长门廊；甄选巴西宝石棕、珍宝级黄虎眼石、绿野仙踪大理石、丝绸之路艺术奢石等天然奢石入境，于理性秩序中渗透艺术张力。

新川天珺以超15种全球珍稀石材构建的归家序列，恰是对海派融合东西审美的致敬：既有东方玉石“温润如玉”的哲学隐喻，又有西方艺术“几何图腾”的审美表达。

立序生活范式的海派场景

真正的顶豪，从不止于物理空间的堆砌，更在于生活场景的多元营造。新川天珺以1600㎡下沉式景观会所为舞台，打造出成都首个“海派艺术生活馆”——第五季花园。

会所内部设置建面超30㎡的私宴厅，对望山水，以东方屏风演绎西方宴会礼仪；阳光健身空间与恒温泳池艺术空间的弧形玻璃幕墙倒映着下沉庭院景观，空间的界限从此刻打开。

与此同时，新川天珺利用架空层空间打造艺展空间、阅读空间、儿童游乐区、青年运动区、志趣会馆区，打造艺术馆级泛会所，筑构新川天珺的社交生活场，让艺术、健身、茶室重构城市峯层的日常生活。

空间，场景为贵

天珺205：顶豪基因与场景革命的终极表达

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作为保利“天字系”海派隐奢豪宅作品，新川天珺205㎡户型以“端厅革命+IMAX级资源占有+宣誓空间主权”立序成都高端住宅的居住典范，以加冕人生的价值理念，创造出兼具仪式感、场景力与功能性的空间叙事。

270°LDKB一体端厅：空间场景艺术解构

从半开放式厨房到中央岛台，从阳光洒落的客厅到丰盛的餐桌，于新川天珺而言，让空间流淌而获得更多情感链接，才是家的本质与意义。新川天珺205户型以约80㎡端厅串联起观景阳台、中西厨岛台与家庭社交核心区，形成“策展式”空间，启幕家的更多可能。融合落地曲面玻璃幕墙，消解室内外界限，使270°环幕窗景成为描绘城市天际线的天然画框。

楼王级资源垄断：从物理空间到精神领地的升维

为了换取更优视野，保利新川天珺研发团队选择牺牲产值，通过错位式楼栋排布，确保205产品的每户主卧飘窗与客厅阳台形成景观夹角，让视野直面新川湿地公园与市政景观带，东侧无遮挡俯瞰教科院附属学校建筑群，形成“公园+”双景深视野，将城市绿境“私有化”，升级豪宅的居住体验。

定制套房系统：自由生长的「灵动亲密半径」

而天珺205的卧室系统，一方面通过主卧小家化设计将主人的居住私密性与舒适感拉高到极致，同时亦平衡家庭成员间的空间需求，成为真正贴近当代中产家庭需求的空间设计，更将居所的豪宅体验感带给家庭的每一位成员。

主卧套间引入小家化设计，兼容约7m的步入式博物馆级衣帽间；通过270°风光观景舱将绿境风光尽藏；既保证了主卧的私密性，又兼顾而成启迪生活的浪漫之所，让主人拥有更多独属于二人世界的亲密交流时光。

3间次卧可随家庭成长而定制：无论是小三口的生活乐园，还是二孩家庭的多元成长空间，又或是与儿童房相邻的老人套房，弹性化空间设计为生活提供不断生长的可能。

从创造“空间”，到创造“生活”，保利新川天珺认为，家不仅是居住的地方，更是个人思想与精神的承载，因而造就鲜活充盈、生动有趣的向心生活方式。保利新川天珺用极致产品力捕获高净值客群的终极改善需求，将居住空间升华为承载时代审美的城市资产。项目建面约173-205㎡海派奢宅正在热销，详询028-8886 6998

来源：消费质量报社