摘要：在商业同质化严重的当下，“在地化”成为不少项目的破局关键词。当我们沉浸于花式解读“在地化”的时候，一个底层逻辑愈发清晰——在地化离不开的，是对城市独特性格的洞察。
在商业同质化严重的当下，“在地化”成为不少项目的破局关键词。当我们沉浸于花式解读“在地化”的时候，一个底层逻辑愈发清晰——在地化离不开的，是对城市独特性格的洞察。
沿着广州母亲河珠江而建的沿江西路，百年前就已是见证广州商贸发展的繁华之地，如同一部流动的城市发展史。
从建于1916年的粤海关出发，途经广东邮务管理局旧址、民国时期广州最奢华的百货公司南方大厦、曾经的“广州第一高楼”爱群大厦，沿路可见中西建筑交融共生——从欧式立柱到岭南砖雕，从罗马穹顶到广式骑楼，它们正以不同风格的建筑语言，诉说着广州“包容并蓄”的城市性格。再行至广州“城市客厅”海珠广场区域，在这里，百年工业遗址五仙门发电厂（现广州华侨博物馆）与星寰国际商业中心（下称“星寰”）隔空对话，历史建筑与现代地标交汇于此。作为这条滨江长廊上的核心地标，星寰持续演绎着松弛、包容、多元的品质生活方式，独具羊城特色。
立于海珠广场的星寰国际商业中心
百年商脉延续：首店经济与品质体验共振
作为广州这一“千年商都”的的活力缩影，沿江西路一直是引领全国潮流、文化的前沿之地。早在上世纪，这里已经汇聚了内地首家现代化百货公司、被视为身份象征的多家高级酒店和全市人气最旺的影院，旋转餐厅里的觥筹交错与荧幕放映的外国大片，构成了当时最前沿的都市生活图景。
时间的刻度再拉近些，江岸酒吧的电子音浪不歇，仍在演绎着年轻人夜生活的欢乐节拍，消费活力始终是这里最炽热的金字招牌。如今，在星寰，商业创新和多元体验仍在上演，越来越多的品牌、消费者与这座承载着历史底蕴与现代商业形态的地标一起，带来了愈发蓬勃的商业生机。
星寰联手网易云旗下社交产品妙时举行电音派对
提到“前沿创新”这一关键词，就不能不提科技零售业态了。而其中讨论热度最高的小米，就以前瞻视野选址星寰，作为其在华南区布局“人车家全生态”智能化场景的第一站。走进小米之家星寰国际汽车旗舰店，大批消费者围在新车SU7 Ultra前，优雅的设计、卓越的性能、过硬的品质都让他们连连赞叹。自SU7 Ultra亮相以来，线上预定量已超万台，而这里的试驾预约亦持续爆满，不少顾客专程前来解锁新豪车体验。
小米之家星寰国际汽车旗舰店
小米SU7 Ultra吸引大批消费者试驾
像小米之家星寰国际汽车旗舰店一样，选择落址星寰的首店、特色店并不在少数。海森堡广州首店暨升级旗舰店、意式餐厅BLUE ASH全国首店、鸟无双广州首店、狩锅广州首店、星巴克High Profile臻选店等星级餐饮的进驻，给这里注入了来自不同地区、更多元化的美食灵感。而品质零售、休闲娱乐、生活体验等业态的加入，更以开放、多元、融合的视野拓宽着创新的边界。欧州奢牌集合店MIRACLE B07以前沿时尚嗅觉引入ALYSI、DONDUP、FORTE FORTE等品质时尚品牌；YCHL以临江优势，打造能一边望江赏景，一边健身、普拉提的运动空间；而在珠影星寰国际影城，前沿的CINITY技术带来高帧率、高亮度、高品质的极致观影体验。
海森堡广州首店暨升级旗舰店
YCHL江景运动空间
这些品牌不约而同地选择星寰作为打破常规、探索创新的舞台，亦可谓是沿江西路百年沉淀的前沿商业基因的延续。如今的星寰，集合着不同的生活方式场景，持续动态生长着。
松弛江景：商业空间与自然人文的无界融合
坐拥一线极致江景的星寰，不仅汇聚了丰富的优质品牌资源，更充分利用了其得天独厚的地理优势，把珠江美景转换成消费者体验的一环。
临江退台式露天餐饮区
星寰特别打造了跨越5层的临江退台式露天餐饮区，吸引众多人气餐饮在此开设独一无二的江景店，如：海森堡广州首店暨升级旗舰店、意式餐厅BLUE ASH全国首店、The Happy Monk首家楼上店、连续六年入选米其林餐厅的和苑酒家广州首家江景地标店等。呼应社媒火热的“公园20分钟效应”，星寰以美食为媒，以自然江景为引，打造属于自己、独特的“江景用餐20分钟效应”。
The Happy Monk首家楼上店
顺应消费者持续增长的“情绪价值”需求，星寰与品牌亦给出了精心回应，以大面积落地窗、专门的外摆区域，让顾客得以更贴近自然、放松身心，满足了人们“逃离水泥森林”的心理需求，使顾客从简单的果腹饮食、闲逛购物行为升级成与自然同频共振的“赋能仪式”。
“摘星奇缘”观景平台
商场公区也是数步一江景，为顾客准备好不期而遇的赏景惊喜。不仅有可惬意打卡欣赏广州塔、海珠桥等新旧地标的“摘星奇缘”观景平台，还有寓意一生一世十全十美的“爱情天梯”、自带可晒出甜蜜告白的LED大屏、见证甜蜜爱意时刻的民政局户外颁证点，已然是市民游客打卡拍照、放松休闲的天然社交场域。这种“松弛感”绝非偶然，而是在精准洞察城市性格与客群之后融合共创出的答案。
“摘星奇缘”观景平台夜景
“爱情天梯”
民政局户外颁证点
在地文化探索：传统元素与现代商业的融合叙事
环顾星寰周边，这里如“没有围墙的博物馆”，浓厚的历史人文氛围，让商业创新有了被滋养、日渐生长的契机，用“商业＋人文”的新模式对“在地化”做出了全新解读。
当本土特色品牌来到星寰，玩转新旧交融，创新在地化叙事，变成了一种自然选择。点都德，其星寰店融合满洲窗、琉璃砖、镬耳屋、趟栊门等岭南传统元素与国潮现代元素，在开业之际，就创下近300桌的等位记录。“一湾江水绿，两岸荔枝红”，小荔园在星寰建了一片“荔枝园”，让食客在荔枝树下赏地道西关风物、品地道广府美食。老广心中的越南菜“必吃榜”首位金越轩首次入驻商场，这家17年老字号以崭新的商业形态，吸引来更多年轻食客。设计师买手店Buyer.mu将粤式建筑里常见的通花砖融入设计，以传统广府元素的亲切感与店内简约时尚的选品风格交融。这种新旧交融的理念，不仅让土生土长的广州人倍感亲切，更吸引年轻一代重新发现本土文化的魅力。
点都德
小荔园
对于在地化的探索，同样体现在品牌活动打造上。有了独特的历史人文底色，要再挖掘出更在地、更创新包容的表达，少不了长期主义式的坚持和培育。看展、逛市集、听Live Show，作为“高品质客群必备三件套”被星寰敏锐捕捉，独创致力推广在地文化，连接艺术、生活、商业之间多元延伸可能的长期平台“星奇计划”、城市级标杆市集“星市集”、广州首个Live house by The Riverside三大活动IP。让传统要素变得更“先锋创意”，这或许是星寰“曲线传承”的全新解法。
城市级标杆市集“星市集”
广州首个“Live House by the Riverside”
其中，“星奇计划”至今已与超40位本地艺术家合作，将先锋艺术与醒狮、书法、剪纸等传统符号融合，通过更贴近年轻群体的创新形式传承在地文化精髓，同时为粤港澳大湾区青年艺术家提供展示创作的多元舞台，让传统和当代在艺术实践中形成有机对话。日前正在展出的π星行动·玩具回春堂，便是以生活常见的旧物件为灵感，借“回春”巧手，打造多款充满趣味的概念玩具作品。
π星行动·玩具回春堂
而在星寰商场亮相前，星市集已然是一张出彩的特色名片，不少广州潮人都听闻过这个由星寰打造的持续性、主题化原创市集品牌。咖啡烘焙、露营、夜市、艺术手作体验、音乐show、中国茶艺或葡萄酒品鉴、民族风体验等各类主题市集接续不断，每次均汇聚一众艺术达人、潮流玩家，以多重生活方式的交汇碰撞，带来松弛、潮流的复合式吃喝玩乐体验。
“星市集”
谈到艺术的多种呈现形态，必不能没有音乐的在场。星寰首创的Live house by The Riverside，持续合作邀请来自粤港澳大湾区的新锐音乐人和乐队，在“摘星奇缘”观景平台成功打造多场Live house show。当夜晚湾畔的惬意凉风与动人歌声共同袭来，沉浸又互动感满满的的音乐氛围令人沉醉，别具一格的夜生活娱乐体验，正在这里松弛上演。
此外，星寰不止于自身体验场景的营造，更深谙“独树不成林”之道，联动周边文旅景点，进一步助推湾区文旅影响力提升，如此前的沿江路citywalk集章活动、“英雄花开英雄城”活动、广马充电站等，发挥连接片区文旅资源1+1>2的作用。
广马充电站
多向赋能：艺术与公益点亮“星”生活
松弛、多元、包容的场域氛围，让星寰变成了与城市特质深度契合、又不断共融共生的所在。而要再进一步成为一个好的商场，离不开让人触动、共情，能用一种润物细无声的方式传递爱与正能量。于星寰而言，真正令其区别于传统商业空间的，正是将公益基因与艺术实践深度融合的创新探索——这里不仅是消费场所，更是一个以艺术传递善意、用商业反哺社会的公共能量场。
一直以来，星寰致力于打造多元艺术与公益体验，为大众提供深入探索更多元奇妙生活的可能。近期，“Walking On Light 随光而行：漫享艺术”广州站也亮相星寰。该展览是恒基中国继“Walking On Air 空气漫步：艺术随行”后，再度结合旗下北上广三地项目举办的公益艺术盛事。期间，星寰联合国内首家借鉴“捐赠人建议基金(DAF)”模式的新型公益艺术商店——大爱义仓推出的艺术公益快闪店正式落地，联合柏拉兔、小飞象、青松点等艺术IP，通过售卖艺术家合作的艺术品和衍生品，筹集善款捐赠给“国际奥比斯”眼健康公益项目，深刻传递环保与艺术共生共荣的深远意义。不仅如此，星寰会员在享受艺术之余，还可以积分捐赠的形式，共同参与到慈善行动中，传递公益温暖。
“Walking On Light 随光而行：漫享艺术”广州站作品《流光·蝶变》
大爱义仓艺术公益快闪店
此外 ，往期的星市集也常有关于海洋保育、旧物交换、关爱特殊群体、关注眼健康等领域的合作，顾客在逛市集之余，也能体验到星寰将公益融于日常的真挚用心，商业的温度便悄然生长在每一次驻足与互动之中。
HO视力万里行应援车
从多元品质消费场景、到“由江而来”的松弛生活氛围，再到对在地文化的艺术化创新，星寰正为广州商业注入源源不断的新动能。作为传统城区的全新文商旅综合体，星寰无论是之于海珠广场片区、还是之于广州，都有不容忽视的焕新意义。如今，“北京路-海珠广场商圈”已被规划将具有世界影响力的岭南特色商圈，并作为广州首批都会级羊城夜市先行区，开展多元丰富的商业活动。而沿江路上串珠成线的一众文旅建筑景点，将与星寰一同点亮城市文旅商业魅力。由此，星寰有着深植在地、必然的任务，即是讲好属于自己乃至广州的故事。
至今，星寰持续依托大湾区发展趋势，积极助力广州国际消费中心城市建设，融入粤港澳大湾区发展，已获得2023年广州国际美食节·地标分会场、Young城Yeah市“一江两岸”分会场称号，以及有营销界奥斯卡之称的亚洲-太平洋史蒂夫奖、“2024金领航奖-新质生产力创新创意大奖”，不断激活城市消费活力及影响力提升。
关于在地化，不同城市的商业体或许都会有各自的解法。而生在羊城，倚于珠江畔的广州文商旅综合新地标——星寰国际商业中心，正在用多元、松弛、包容的态度，一如广州人、地、物呈现出来的风貌，统一且专注地诠释着羊城新旧共融的“星”生活方式。
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