摘要：过去几个月，中国在各个领域的突破让人应接不暇：DeepSeek横空出世，让AI应用加速落地，各行各业迎来革新机遇；国产动画片《哪吒2》票房突破150亿，一举封神。二者虽分属文化与科技赛道，却在精神内核与创新路径上殊途同归——它们的成功不仅源于技术与内容的突破，
过去几个月，中国在各个领域的突破让人应接不暇：DeepSeek横空出世，让AI应用加速落地，各行各业迎来革新机遇；国产动画片《哪吒2》票房突破150亿，一举封神。二者虽分属文化与科技赛道，却在精神内核与创新路径上殊途同归——它们的成功不仅源于技术与内容的突破，更多的原因在于坚持，在于精雕细琢，在于对顶尖的极致追求，这是对中国式长期主义最生动的注脚。
真正的成就，从来不是一场短期爆发，而是一场长期深耕。长期主义，是一种生命的哲学，把每一步走稳，把每一件事做到极致，这是我一直做人做事的原则。而对企业来说，长期主义更是一种不可或缺的信条。与客户建立信任，与产品建立深度，与事业建立长久关联，这一切都需要时间的沉淀和行动的积累，需要以“向下扎根”的深耕与“向上生长”的突破，也需要“向心求索”的初心叩问，“向远而行”的坚定信念。我希望所有新世界人都能坚信并坚持这样的信念。
新世界发展执行董事兼行政总裁 黄少媚
“好房子”赛道 将带来新机遇
人生没有白走的路，每一步都算数。我的内心一直抱着这样一股力量，那就是相信我们过去每一步的积累，努力走好当下的每一步，用勇气与坚持去迎接必胜的未来。事实上的确如此，我们可以看到，在香港，恒生指数创下三年来新高，2024年IPO筹资规模增长强劲，今年有望跻身全球前三，资本市场活力重现，香港正以坚定步伐迈向新一轮发展，加速由治及兴；今年前两个月，中国工业、服务业、消费、投资等指标同比增速均快于去年全年。生产稳定增长、需求逐步扩大，多个“加快”显示中国经济继续回升向好。
如果谈到房地产市场，受益于政策的刺激，近段时间以来，香港及内地核心城市的市场各项指标都不乏积极的一面。除此之外，我认为更宝贵的机遇，还在于市场积极的一面正在拉开。比如越来越多的人关注到的“好房子”赛道。
今年，“好房子”首次被写入政府工作报告，这是中国房地产业发展的里程碑。意味着行业发展彻底向高质量发展时代转变，居住品质与生活体验成为新的核心价值。这不仅是产品升级的方向，更是市场格局重塑的信号。
我认为这对于新世界是一个巨大的机会，高质量发展，是新世界长期以来坚持的企业战略，与“好房子”时代趋势不谋而合，而这种优势，首先体现在过去这几个月我们的业绩表现中。
新世界匠心打造的 国际社区“凯旋新世界”
在香港市场，新世界皇都项目领跑香港蛇年新盘市场，连番“报捷” ，更以7,762.2万港元的价格售出THE LEGACY传承‧邸单元，实用面积每平方米/呎售价高达548,941港元/平方米（51,000港元/平方呎），至今为止实用面积每平方米/呎售价创下今年港岛新盘新高。自1月通过招标至3月24日为止，全盘去货逾90%，销售额逾33.7亿港元, 预计将成为今年香港市场的“首季新盘吸金王”，销情非常理想 。
皇都项目海景天际 户外空间之模拟效果图
由新世界发展与远东发展合作开发的启德跑道住宅项目柏蔚森，截至3月24日为止，合共售出约540个单位，销售额近40亿港元，创下2024年启德跑道区销量冠军纪录。
新世界皇都项目 认购现场排起长龙
在内地，广州凯旋新世界全新一期住宅项目“广粤观邸”开盘即实现20亿元人民币销售额；位于白鹅潭CBD的新世界·天馥，多月蝉联板块来访量及成交量榜首；广州耀胜尊府荣获番禺区成交均价榜首，印证广泛的市场认可度。杭州新世界•城市艺术中心国际社区“江明月朗园”的圆满交付让杭州购房者看到了不一样的产品，为住宅美学、匠心品质树立了全新标杆。北京新世界·丽樽项目全数售罄，彰显新世界品牌在高端别墅领域的卓越实力。沈阳悦景·新世界新推售楼栋，7天销售超2亿元人民币，再次成为沈阳市场焦点，鞍山新世界·铂铸|悦玺应市加推，重现红盘热势。这些赢得市场青睐的明星产品，均以产品力胜出，这也是新世界制胜市场的硬实力。商业物业方面，北京新景写字楼、宁波新世界写字楼顺利售出，广州岭南新世界、沈阳新世界底商销售良好。
悦景•新世界 再次成为沈阳市场热点
新世界项目热销的背后，不仅是市场回暖的趋势，更体现了人们对“好房子”的偏爱。对于新世界来说，“好房子”不仅是一个标准，更是一个不断进化的命题。展望未来，我们认为随着“好房子”越来越成为市场的共识，新世界多年坚持的高品质路线和长期主义，更将大放异彩，得到越来越多的消费者和市场的认同。
杭州新世界城市艺术中心 国际社区“江明月朗园”
保持精进 为持续增长夯实基础
在市场回暖的大背景下，新世界取得了不菲的成绩，我们认为这得益于大环境的向好，更得益于管理团队和全体同事对市场的精确预判，以及多年来我们所沉淀的口碑和服务。展望后市发展，市场的不确定性因素很多，公司内外依然面临着复杂的市场局面，在这种背景下，保持创新和精进的态势，是我们取得业绩持续增长的重要基础。
作为一个追求“好房子”的长期主义者，我们认为，每个时代、每个地区有不同的居住需求，“好房子”不可能一成不变，它要因时、因地而生；要因人、因势而长。事实也证明，最能打动人的往往是不断求索，但回归到人居本质的“好房子”，这个看似朴素的词，也可以成为行业发展的新方向，也必然会给新世界带来持续稳定增长的业绩。
今年，新世界将在香港和内地市场同步发力，两地有众多项目动工和相应入市。我们立志于为每一个地方打造契合当地文化和生活方式的居住空间，并持续保持市场敏锐度与持续创新力。在未来几个月，新世界将在持续增长的业绩基础上，不断挑战自我，取得全新的突破。
进入阳春三月，我们的业务也不断迎来破土动工，一派生机勃勃。3月份，位于九龙塘玫瑰街的低密度豪宅项目已经动工。同时，继北部都会区首个“PAVILIA COLLECTION”大型住宅项目上周动工后，新世界旗下两个位处西九龙核心地段的“BOHEMIAN COLLECTION”系列全新精品住宅项目，亦已举行动工仪式。集团于今年3月共有2,500套住宅全面动工，业务正迅速顺利推进。同时，年内推售的港铁上盖焦点项目黄竹坑港岛南岸第5期，九龙城衙前塱道项目已开始前期销售部署工作，合共涉及约1,000套。
在内地市场，继半年完成原年度销售计划70%后，在各大明星项目持续发力的同时，我们在城市更新领域亦取得重要进展，深圳西丽城市更新项目已获实施主体确认批复，进入实质推进阶段。
杭州新世界城市艺术中心
杭州新世界城市艺术中心的写字楼及商业街预计于2025年6月起逐步交付，预计今年底落成启用，同时，项目内“FRONT TOWER壹山”是整个项目唯一可供出售的写字楼部分，总可售楼面面积约2.6万平方米，计划于今年内推售。与此同时，深圳K11 ECOAST将于2025年4月28日正式亮相，这些项目将进一步提升集团的经营性收入，夯实长期租金收益基盘。
我们认识到，“好房子”时代对应的其实是人们对美好生活的期待与向往，而这种需求的进化史没有止境，这意味着我们应该时刻保持创新和精进的势头，不断去锤炼产品和服务的能力。既要脚踏实地、心无旁骛，把每一个项目做精、做极致；也要抬头看路、目及远方，敢于创新和突破，为持续增长打好基础。
深圳 K11 ECOAST
每个时代，都有属于它的使命。今天，房地产行业的使命，就是为社会创造更优质的空间，为人们构筑更美好的生活。新世界始终以人为本、坚守品质、持续创新，用一个个好项目回应人们的期待和城市的需求。
哲学家尼采说：“谁也不能为你建造一座你必须踏着它渡过生命之河的桥，除你自己之外没有人能这么做。”深以为然，长期主义是信念，更是担当。希望以担当为舟，渡生命之河。也愿与所有的新世界人共勉，让我们怀揣这样的初心和使命，相信我们可以继续稳扎稳打，把长期价值落到实处，我们也一定能在行业新阶段，走出自己的新高度。
来源：深镀房产