摘要：这些年厦门岛西老城无法成片开发，所以岛内发展一路向东，这几年开发大提速！2025年第一次土拍的几宗地块里，天哥觉得蔡塘地块土地素质还是很不错的，就位于湖边片区，这个片区衔接了厦门向东发展趋势。

天眼茶楼知识星球天眼茶楼2025年03月28日

天眼茶楼

这些年厦门岛西老城无法成片开发，所以岛内发展一路向东，这几年开发大提速！2025年第一次土拍的几宗地块里，天哥觉得蔡塘地块土地素质还是很不错的，就位于湖边片区，这个片区衔接了厦门向东发展趋势。

板块能级配套大提升

1、路网提升。湖边水库东侧的金边路、金湫路、金旺路等众多路网已经建设通车，金边路下穿仙岳路隧道也已通车直通五缘湾。另外湖边水库北侧的安踏体育公园，西侧通往五缘湾道的马路也已修好，即将通车。

金边路下穿仙岳路隧道实景

2、环境提升。除拥有岛内水域面积最大、水质最优的淡水湖——湖边水库这一生态宝地外，还可领略全国首条、世界最长的空中自行车道，沿线“山、海、湖、岛、城”交融的独特美景——山海健康步道，豪掷百亿的岛内最大体育公园综合体地标——安踏体育公园综合体也已动工。

3、商业氛围提升。片内的宝龙一城是本岛第二个地铁上盖综合体，自2018年开业以来充分填补了湖边片区中高端消费生活的空白；古地石广场自2019年开业以来已成为岛内新晋网红商业街区。上下湖还将建商业街，而安踏体育公园综合体更是规划打造类似成都太古里的商业街区。

4、教育提升。片区的蔡塘学校已晋升为T1档学区；龙湫亭实验学校于2020年投用，中考数据可圈可点；湖边学校将于今年动工。

而厦门一中湖里分校更是全市第一所由厦门一中托管的建设规模最大的九年一贯制学校，按“六个最”的标准建设，即最优地段、最美环境、最高品质、最强团队、最全保障、最好成果，着力打造成为素质综合、优质均衡、享誉内外的一流名校。目前项目已封顶，预计明年秋季开始招生。

5、医疗提升。复旦中山厦门医院、弘爱医院、厦心医院三所三甲医院环伺，片内还有厦门医学院附属口腔医院蔡塘总院，医疗康养完全不用担心。

湖边片区再迎爆炸性利好

对于古地石商品房业主来说，湖边学校2025年动工建设无疑是可喜可贺的事情！

而天哥近期拿到的福建省制图院绘制的《禾山街道优化社区行政区划示意图》，更是能看出众多爆炸性大利好！

1、湖边水库东侧、龙湫亭北侧片区貌似叫湖边东社区。

2、招商湾湖臻境、建发五缘映月、建发五缘灏月划入体育公园社区。

3、招商湾湖臻境北侧的西潘安置房划入枋湖社区。

爆不爆炸？惊不惊喜？意不意外？很明显这与厦门一中湖里分校学区划片息息有关，尤其是体育公园社区充满看点！

厦门一中湖里分校，小学36班，初中48班。单靠旁边几个小区，学位严重过剩！重新社区划片是意料之中的事！

事实上，体育公园社区已经规划在建了。2024年9月6日，湖里头条官方发布金悦社区服务中心建设项目，也就是体育公园社区。

24年11月19日，厦门自规局发布湖边水库片区2024P12综合体地块公告，该地块正是安踏体育公园，但是叫湖边水库片区。

1、招商于2023年下半年和一中举办过签约合作仪式，

2、政府《专题会议纪要》里，学区统筹纳入厦门一中湖里分校。

居住环境大提升

来源：该名字又是已经存在了