摘要：上午10：51，好地网直播中显示，蒋村低密地块（蒋村文新单元XH030203-01（3）） 在土拍过程中，楼面价已经突破8万元/㎡。这是杭州涉宅用地首度出现8万+。

文/住浙网 艾维

今天，杭州土拍又爆发了。从民生药厂到水电新村地块，两宗“地王”交接用了60天，楼面价从7万进入8万时代，仅用了3天。

上午10：51，好地网直播中显示，蒋村低密地块（蒋村文新单元XH030203-01（3）） 在土拍过程中，楼面价已经突破8万元/㎡。这是杭州涉宅用地首度出现8万+。

10分钟后，这宗地的溢价率超过100%！

最终，建发以总价总价34.35亿元、楼面价88029元/㎡，在10多家房企的竞争中，摘下了这宗宝地，溢价率近115.39% 。如果今后的产品是联排，突破15万元/㎡都有可能，那么做合院的话呢……

另一宗备受市场关注的望江新城海潮TOD地块，目前尚在进行中，出结果后留言区置顶。

钱二地块位于江华玺云北侧，出让面积14547㎡，容积率2.2，建筑面积32003㎡。最终，地块由绿城以153259万元总价竞得，楼面价47888.95元/㎡，溢价率22.35%。

三墩地块在杭州数字信息产业园西侧，出让面积19831㎡，容积率2.3，建筑面积45611㎡。经过46轮报价，由保利置业以104402万元竞得，楼面价22889.65元/㎡，溢价率63.38%。

来源：住浙网