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黄奇帆对2025年房地产的几个判断

黄奇帆指出，房地产严重的不景气与结构性问题是其中之一。尽管近四年房地产多有调整，但从根本上，中国房地产不具备美国次贷危机的基因，也没有日本房地产20年拖累经济的基因，房地产企业破产，是一家企业的破产；出现坏账，也是局部的坏账……

改革开放的40年，可以说中国是“大拆大建”的40年。1991年左右，日本房地产泡沫破灭了。而且值得注意的是，日本的18岁成年人口的高峰在1992年左右，也就是，年轻人对住房的刚性需求在90年代就见顶了。但是如果读者简单地猜测，90年代以后的日本房地产行业是一潭

杭州房产中介圈子近来出现全款收房现象。收购价格相较市场价，低了大约三成。当地中介透露，尽管价格偏低，但对于那些急需现金周转的房东而言，确实存在成功成交的实例。至于中介收房现象再度兴起的原因，据说与杭州部分学区房超跌后出现复苏迹象有关。数据显示，2023年最后两

毕竟这次金融战，是当今世界两个最大经济体，两个最强大的国家，两个最顶级的智囊团之间，发生了实力和实力的较量，智慧和智慧的碰撞。

作为南欧经济最脆弱的国家，意大利深陷债务泥潭——公共债务占GDP比例高达150%，每年需将财政收入的15%用于支付债务利息。其制造业持续衰退，高端制造业占比从2000年的25%降至2023年的18%，传统优势产业如汽车、机械正被中德企业挤压。与此同时，青年失业

本文是日本房地产系列文章的第三篇。我们讨论日本房地产过去100年发展历程的时候，有一个无法回避且也很吸引人的问题。那就是：1980年代日本的房地产泡沫是如何形成的？这是一个无比庞大的话题，可以从很多视角去解释。本文想用“内卷”这一比较流行的词去分析80年日本的

他曾是沃顿商学院高材生，用论文震动国际学界；如今却因"唱衰经济"被骂上热搜。郎咸平究竟是大胆的预言家，还是贩卖焦虑的投机者？今天带你揭开这位争议经济学家不为人知的AB面！

笔者认为，这不是一种简单的正义伸张，也不是一种所谓的简单胜利。司马南也好，诸如此君的众多诸位也好，都只不过是一种经济大潮下的产物而已。並非什么神坛级别的正式工。更不具有各种相对的神位。这如同某些人很容易能促成房地产泡沫破裂一样简单；也又如某些前山塞产品横扫市场

日本房地产崩盘（上世纪90年代初泡沫破裂）后，经济结构发生重大调整，传统产业衰退的同时，新兴和服务型产业逐渐崛起。以下是主要发展的产业及其驱动因素：