现房销售资讯

重大信号！南京会现房销售吗？

最近密集，南京很多业内人士判断：这次可能真要来。2025年，“现房销售”作为一个关键词，被大家聚焦，因为影响面太大了。

近日，河南省信阳市发布，《关于加强商品房预售管理工作的若干措施（试行）的批前公示》提到，文件印发后新取得施工许可证的项目，施工进度需达到主体封顶方可申报商品房预售许可；文件印发后新出让土地开发的商品房，一律实行现房销售。

称“现房销售进入倒计时”，但没过多久，内容就被删除了。

中国将在近期取消商品房预售制，改为现房销售。但对在售项目仍将允许继续期房销售，政策只针对新出让的地块。还报道分析说是管理层为了重建市场对楼市丧失的信心，这条消息这两天被广泛传播，甚至已经开始引发房地产业内的热议。但我还是大胆预测，现房销售短期内不太可能在全国推

近日，“现房销售”这一话题再次引发市场关注。近年来，多地积极开展现房销售试点，相关配套支持政策也在不断完善，推动现房销售在市场中的占比稳步提升。商品房预售制度源于香港，于20世纪90年代内地住房制度改革初期引入，并迅速成为主流销售模式。这一模式凭借“卖期房”的

5月7日，在国新办举行的新闻发布会上，中国人民银行、国家金融监督管理总局、中国证券监督管理委员会负责人介绍“一揽子金融政策支持稳市场稳预期”有关情况，其中，“稳楼市”再次成为关键词。

为深入贯彻落实《中共中央办公厅国务院办公厅关于印发〈提振消费专项行动方案〉的通知》（中办发〔2025〕16号）精神，按照省委、省政府工作部署，大力提振消费，全方位扩大有效需求，结合辽宁实际，提出如下举措。

总说岁月催着人长大，时间的脚步从不为谁停留，对房地产项目也是如此。从土地竞拍成功、方案报审获批，到开工建设、封顶、交付；一个项目的开发节奏不会因为市场波动而停滞，否则会带来更恶劣的影响。

其实，以上两种观点，无法评判对错，因为都缺少了一个必要前提。那就是有一天期房成为现房，交付区成为实景展示区，到底能不能成为项目加分项。

支持缴存人提取个人账户住房公积金支付购买新建商品房首付款。推动落实住房交易税费优惠政策，加大信贷支持力度。支持农村自建房按规定翻新、翻建，推广一体式光伏屋顶。