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中原城市领先指数(CCL)最新升报135.59点

6月6日，反映香港主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数(CCL)最新报135.59点，按周升0.32%；8大指数只有九龙楼价下跌，其余均上升。本周CCL是5月12日中美同意互降关税并暂缓90天、13日H按实际按息跌穿3厘，以及14日和18日西沙SIE

中原地产研究部高级联席董事杨明仪表示，中原城市领先指数CCL最新报136.24点，按周跌0.34%，指数为财案后近9周次低。虽然H按实际按息跌穿2%，创近3年新低，但二手买家仍持观望态度，加上发展商以低价策略促销多个新盘，预计短期内香港二手楼价受压，走势调整。

格隆汇5月16日｜香港二手楼价回升，反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数(CCL)最新报136.7点，按周升0.26%，惟新界东指数跌1.2%；这是4月23日美国表示若与中国达成贸易协议将大幅下降对中国关税，25日中央政治局适时降准降息，以及26

中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，中原城市领先指数CCL最新报136.34点，按周跌0.27%，终止2周连升，是4月15日西沙SIERRA SEA第1A(2)期公布首批价单158户，及4月18日至21日复活节长假期当周市况。近期二手楼市拉锯，业主态度强硬，

5月9日，反映主要香港大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数(CCL)最新报136.34点，按周跌0.27%，终止两周连升，是4月15日SIERRA SEA第1A期公布首批价单158伙，以及4月18日至21日复活节长假期当周市况。近期二手楼市拉锯，业主态度

中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，中原城市领先指数CCL最新报136.71点，按周升0.25%，是4月7日环球股市急挫，及4月9日中美互相加征关税当周市况。虽然CCL连升2周共0.26%，但升幅温和，指数连续5周于136点水平窄幅徘徊。

4月17日，香港二手楼价在连升三周后出现回软。反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数（CCL）最新报136.35点，按周下跌0.4%。此次下跌与美联储连续两次暂停减息、新盘销售减慢以及个别项目销情不佳有关，导致楼市气氛降温，短期二手楼价受压下调。

戴德梁行今天发表香港房地产市场2025年第一季回顾及展望，其中指出，本季香港楼价回调1.7%，展望后市楼价于年内可能在正负3%的水平内浮动。另外，整体甲级写字楼租金全年料将下调7%至9%。

原报告中因单位换算错误（将10亿吨误写为1000万吨），导致理论高度被低估10倍。修正后计算如下：