土地增值税资讯

房企将自行开发的房地产转为自用是否缴土增税（6.7）

我公司是北京市一家房地产开发企业，2025年5月将自行开发的部分房地产转为自用，请问我公司将自行开发的房地产转为自用是否需要缴纳土地增值税？

答复内容：根据《国家税务总局关于发布〈企业所得税税前扣除凭证管理办法〉》（2018年第28号）规定，除发生本办法第十五条规定的情形外，企业以前年度应当取得而未取得发票、其他外部凭证，且相应支出在该年度没有税前扣除的，在以后年度取得符合规定的发票、其他外部凭证或

4月25日，四川省人民政府印发《关于取消普通住宅和非普通住宅标准有关事项的通知》（以下简称《通知》），提出全省统一取消普通住宅和非普通住宅标准，明确与此相衔接的土地增值税免征政策具体执行标准。

自土地增值税业务培训，到项目清算实战训练营，再到《土地增值税清算实务》图书的出版，很多穗友陪同金穗源一步步走过，力争让穗友们掌握土增清算技巧的初心，矢志不渝。2023年中旬，金穗源更是抓住扬州税院“税务合规高层次人才研修班”的契机，陆续为大家组织了房地产税收业

3月29日，国家税务总局大连市税务局相关负责人。在大连新闻传媒集团广播中心，FM103.3新闻综合广播《12345政务服务便民热线》节目中详细解答，房地产税费优惠政策，个人所得税年度汇算，社保费征缴税费服务数字赋能等问题。

对个人购买家庭唯一住房（这里的家庭成员范围具体包括购房人本人、配偶以及未成年子女），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。