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龙湖、华润、宝龙、新城发布2024年业绩；超极合生汇西区开业；POPMART海外营收暴增375%；屈臣氏下沉年内新开500家

龙湖提出 2028 年运营收入占比 50%、华润万象生活商管毛利率达68%、凯德加速中国C-REITs探索——行业分化揭示轻资产赛道的残酷真相：单纯依赖物业租金的「二房东」模式难以为继，具备资产证券化能力与精细化运营基因的玩家才能存活。