一是取消预售制度，房企开发能力降低三分之二，房子供需将被打乱，供给少于需求，这意味着房价将会上涨。二是预售制度可以检验房子是否符合市场需求。假如按现房销售，那么修出来之后，不能改变，有可能就成为无人问津的建筑垃圾，这样将造成资源的浪费。三是预售制度可以让老百姓

教授 北师大 房地产 公摊 董藩 2025-04-11 06:00  4