答：2024 年，房地产市场需求总量进一步下降，新建商品房销售金额跌破 10万亿元，调控政策向促进房地产“止跌稳”转向，房地产行业进入“严控增量、优化存量、提高质量”的去库存周期。从 2025年一季度房地产市场销售数据来看，新建商品房销售面积和销售金额同比下降

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