商办资产

《表现力指数 2025商办资产运营报告》：调整持续

过去一年，新增办公面积持续放量、办公需求持续低迷、企业租赁决策周期变长等因素继续影响办公市场，重点城市空置率和租金表现承压，办公市场仍处于调整阶段。

需求端，企业扩张意愿受经济复苏不确定性制约，科技、金融、专业服务业等仍是需求主力。与此同时，人工智能、机器人、新能源、消费等领域的快速发展将成为写字楼需求增量的核心驱动力。