摘要：北京，女子掏空家底，花700多万买了套婚房。买房时，她特地强调不要凶宅，中介拍胸脯保证绝对没有。谁知，女子买完房才听说，楼上3个月前有人上吊离世。女子顿觉天旋地转，直接提出解约，结果被卖家告上法庭，赔了50万的违约金。事后，中介不仅不道歉，还威胁女子，敢把事说
北京，女子掏空家底，花700多万买了套婚房。买房时，她特地强调不要凶宅，中介拍胸脯保证绝对没有。谁知，女子买完房才听说，楼上3个月前有人上吊离世。女子顿觉天旋地转，直接提出解约，结果被卖家告上法庭，赔了50万的违约金。事后，中介不仅不道歉，还威胁女子，敢把事说出去就曝光她全家信息，女子郁闷至极，差点因此轻生。最终，女子把中介告上法院，索赔70万，法院判了。
据新黄河报道，王某和未婚夫在北京打拼多年，2023年的夏天，两人开始备婚，计划在来年1月前办婚礼。
为了能在新婚前拥有一个属于自己的家，他们决定买房，并找了家中介看房。
两人对房子的要求就是，位置好、户型合适，另外王某还特别强调了一点：绝不能是凶宅。
王某觉得，新婚之家，讲究的就是一个吉利和安心，她是无论如何也接受不了凶宅的。
带她看房的客源经纪人袁某，记下了王某的要求，还特地问了负责维护房源的经纪人和其下属，说楼里有没有凶宅? 客人特别忌讳这个。
对方二人信誓旦旦地说，楼里没有凶宅，让王某放心。
最终，王某看中了一套售价708万元的房子，并在9月和卖家吕某签约。
由于她和未婚夫手上的钱远远不够拿下这套房子，双方父母为了支持他们，硬是把名下几套住房全部卖掉，东拼西凑凑齐了400多万的首付。
这也导致王某的父母至今还在外面租房住，公婆也被挤在一个四五十平方米的小房子里。
可以说，为了买这个房子，3个家庭都掏空了家底。但父母觉得，只要两个孩子把日子过好了，这一切都值。
23年9月11日，王某给中介和卖家吕某分别付了14.16万的居间费，和20万定金，完成了房屋网签手续的办理。
她以为，自己终于要拥有一个温馨的新家了。谁知，到了10月，王某有个同事也在这个小区看房，而对方无意中的一句话，让王某如遭雷击。
同事好奇地问她，为什么要买有凶宅的楼栋?
王某这才知道，3个月前，她家楼上的房子里，有人上吊了。
王某顿觉天旋地转，她立马找中介要说法，维护房源的经纪人终于承认了，他们确实知道楼里有人上吊离世。
但他们觉得，你只是不要凶宅，也没提连有凶宅的整栋楼都不要啊?
王某觉得自己被骗了，她多次强调不要凶宅，中介明明知道却还骗她。
哪怕她住的这套不是凶宅，但楼上的是，也让她想想就膈应。
于是，王某要求解约。然而，卖家吕某却不同意，一纸诉状把王某告到法院。
法院宣判双方解约，但王某除了早前支付的20万元定金外，还需再支付吕某50万元违约金，以及7000余元诉讼费。
王某觉得心如刀绞，房没买着，还赔了这么多钱。更让她难以接受的是，中介事后不仅不道歉，还各种威胁谩骂她们一家。
母亲甚至接到了中介的电话，说如果她们敢把这事往外说，那就把她全家的个人信息全都曝光。
王某觉得自己的生活完全被毁了，她整日情绪消沉，甚至一度想要轻生。
2024年8月，王某重振旗鼓，决定把中介告上法庭，并索赔70万元损失，其中包括她当初交的20万定金，以及她后来租房的费用。
那么，从法律角度，该怎么看王某和中介之间的纠纷?
《民法典》第962条规定：中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
法院认为，中介作为专业的房地产服务机构，有义务向王某如实报告房屋的真实情况。
中介明知楼内存在凶宅情况却故意隐瞒，导致王某在不知情的情况下签订了购房合同，并遭受了经济损失。因此，中介应当承担赔偿责任。
《民法典》第577条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
中介未履行如实报告义务，导致王某无法获得符合要求的房屋，构成了违约。根据民法典的规定，中介应当承担违约责任，赔偿王某因此遭受的损失。
《民法典》第1032条规定：自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。
中介在事后对王某及其家人进行威胁、谩骂，并扬言要曝光她们的个人信息，这构成了对王某及其家人隐私权的侵犯。中介应当承担相应的法律责任。
法院审理后认为，虽然中介方有过错，但王某作为购房者，在购房时有特殊需求的情况下，没有尽到一定注意义务，也存在过错。
因此，法院判决中介赔偿王某50万元，王某自己承担已付的20万定金，以及案件诉讼费。
对于王某的遭遇，你怎么看?
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来源：长沙政法