摘要：不仅是租户协会和私人机构，维也纳劳工协会（Arbeiterkammer，简称AK）自一年前也开始为老旧公寓提供免费的“租金检查”服务。据AK表示，租户通常可因此平均拿回约5000欧元。

不仅是租户协会和私人机构，维也纳劳工协会（Arbeiterkammer，简称AK）自一年前也开始为老旧公寓提供免费的“租金检查”服务。据AK表示，租户通常可因此平均拿回约5000欧元。

到目前为止，维也纳已有1400名租户让工会检查了其租赁合同。AK指出，关于老旧公寓租金的法规，即指导性租金标准（Richtwertmietzins）及其附加与减免规定，既不明确又复杂。一些房东正是利用这一点，对租户收取过高的租金。

在必要情况下，工会也会将案件提交法院。目前约有300起案件正在法院或调解机构审理。据AK称，在达成和解的情况下，租户平均可拿回5000欧元。在一个具体案例中，一套位于Leopoldstadt的主租赁公寓，在九年内租金上涨了28%，结果房东被判需退还近16000欧元。

在其他一些案例中，经过AK介入后，租金也得以大幅降低。工会再次呼吁制定更加透明的租赁法律，废除租约限制，并对自由租金也引入租金上限机制。

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（以上内容由欧洲时报中东欧Tafart编译，部分内容参考自ORF、奥地利《新闻报》《信使报》《奥地利报》《今日报》等，部分图片来自新华社、APA及网络，转载请注明《维城》EuroNews）

来源：袁哥说房产