摘要：以更大力度促进消费，扩大内需，做强国内经济大循环，进一步释放我国超大规模市场活力与潜力。

就在刚刚，楼市传来了大消息！

管理层在北京调研经济，对房地产做出了一系列指示：

1，以更大力度促进消费，扩大内需，做强国内经济大循环，进一步释放我国超大规模市场活力与潜力。

2，收购存量商品房作为保障房。

3，深入推进城市更新，加大力度实施城中村和危旧房改造，盘活存量、优化增量市场。

4，全力支持居民刚性和改善性住房需求。

5，给大家信心，管理层明确表示，当前和今后相当长一段时间，房地产依然是我国的支柱产业，但市场会进一步分化，当前我们重点围绕着“好房子”展开建设，以促进房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。

高层这五点指示，其实意味着接下来楼市肯定会出台利好政策，至于出台的时间，蒋老师预估，很有可能是在4月30号，也就是五一假期之前，出台政策，五一也是楼市的一个黄金销售期，政策出台，引爆楼市。

01，会有哪些新政出台呢？

那么我们可以预测一下，假设430新政出台，会有哪些政策加持呢？

第一，最有可能就是降低公积金贷款利率，这个在3月16日，就有相关政策明确提出了，但政策还未正式出台，估计就是在等430政策一起出台。

第二，解除限购，目前我国还未完全松绑的城市，就是北上广深，加上海口和三亚，那么这几个城市接下来应该会有小幅度的松绑。

海口和三亚其实松不松，意义都不大，不是核心城市，也不具备投资价值。

关键是深圳核心区要松绑，但是我估计这次深圳还会留后招，可能会把核心区大面积户型的房子松绑，外地人也能买，比如说核心区140平米以上的房子，外地人可以买。

北京和上海，可能会把外围板块放开，让外地人买，核心区应该不会松，这符合城市定位，因为北京和上海，毕竟是全国的天花板城市，政策要比深圳保守一些。

第三，降准和降息，应该最少会出台一个。

第四，为了应对国际形势，关税博弈还在进行中，经济内循环一定要加速启动，刺激消费力度要加码，货币政策也要更加宽松。

总之，现在就是黎明前的黑暗，大家再多等两个礼拜，一切都将尘埃落定。

02，直升机撒钱开始了！

上面出大招了，要给离校未就业的毕业生，纳入低保。

很多人看到这条政策，心里面不高兴了，凭什么给这帮在家里躺平、啃老的大学生发生活补助金呢？

应该鼓励这帮人出去找工作才对呀！

其实不然，失业的年轻人，因为其精力旺盛，成天在社会上游荡，容易滋生事端，现在给他们一些生活费做兜底，让他们有口饭吃，工作慢慢找，也可以考公考研，先把眼前这两三年苦日子渡过去再说。

现在也是没办法了，大公司都在降薪裁员，不给这些无业人员发生活补助金，大家日子更加难过，而且国家这些年，每年毕业大学生人数都在增加，2025年预估达到1222万人，为了不激发社会矛盾，给点生活费，也是促进经济、促进消费的不错方式。

作为蒋老师的粉丝，我给大家提一个问题：国家给大学生补助，这笔钱从哪来？

你不会告诉我，这些钱从央行印出来的吧？其实不是的，这些钱一定是从增发的地方债来的，3月份，各个地方加在一起，增发的债券就高达1.5万亿，目的很明确， 就是动用行政手段，定向放水，刺激消费。

截止到今天、很多省份的大学生，都收到了生活补助，比如说河北省、湖南省、湖北省、安徽省、山东省都有相关消息。

不光大学生，还有很多省份，体制内工作人员也收到了生活补助，有的地方，人均差不多收到了六七百，有的一两千，总之，国家撒钱正在慢慢落实了，目的只有一个，刺激消费。

03，不要悲观

因为风险和机遇是一体两面，相生相随！

很多粉丝认为，蒋老师的文章和视频，是在吹嘘经济，明明目前状况很糟糕，我却告诉大家经济形势还不错，而且接下来的走势非常有利于我们。说我是楼市对军。

其实我不是多军，也不是空军，我相信两个人，一个是教员，一个是王阳明。

教员说：“任何事情都要一分为二来看，没有绝对的好，也没有绝对的坏，优点和缺点总是相伴而生的。”

我想告诉大家，我们在面对经济困境，或者是个人困境的时候，要善于发现事物的积极面，同时也要勇于面对和客服消极面。

这个道理，其实就是阳明心学里面提到的，一阴一阳，谓之道。

关税大战，看上去是不好，但其实坏就是好，这是一体两面的，传统制造业确实下滑了，出口下滑了，但是人工智能行业在崛起，新能源汽车在崛起。

实体店确实业绩下滑了，但是直播电商兴起了。

我国目前数字经济人才缺口高达1100万，而刚好有1200万大学毕业生找不到工作。

绿色经济带动了新能源岗位增长了43%，银发经济催生了适老化产品设计师等新职业，深圳写字楼空置率超过37%，但是县域经济吸纳了大量返乡创业者。

所以，大环境不好，不要悲观，而要积极寻找出路。

美国加关税，随他加，他强任他强，清风拂山岗；他横由他横，明月照大江。

怕啥呢？你真正要担心的，是你能不能适应这个多变的社会。

需求从来没有消失，只是在转移和改变，你不能适应这种改变，你就注定被淘汰。

数字经济时代，你要思考，如何把传统生意跟数字经济结合。

我发现一个在水贝卖珠宝的人，账号名字叫做：水贝巧玲珠宝，人家在水贝做了15年的柜姐，跟珠宝打了15年的交道，这两年因为大环境不太好，亏了点钱，准备放弃这行了，但是一个起心动念，她突然想尝试直播带货，就是在直播间里面卖黄金，这一试，让她直接成为直播女王，单月GMV过亿，现在成为水贝最火的人。也成为现象级IP。

哪里是生意不好做，分明是你没有看清大势，所以不会借势。

不要悲观，因为悲观的对面是乐观。

不要抱怨大环境，因为抱怨的对立面，是新趋势！

唯有顺势而为，方能笑傲江湖！买房不也是如此吗？

来源：信号姐一点号