摘要：在商业江湖，向来是“江山代有人才出，各领风骚数百年”，每隔一段时间，就有那么几个人崭露头角，惊艳市场。没有人可以一直站在“C位”，但总有人能够轻而易举地吸引所有人的目光，成为市场焦点。

人生没有永远的赢家。

出品 | 大佬说 作者 | 青云

24.9亿，王健林出售旗下酒店资产

在商业江湖，向来是“江山代有人才出，各领风骚数百年”，每隔一段时间，就有那么几个人崭露头角，惊艳市场。没有人可以一直站在“C位”，但总有人能够轻而易举地吸引所有人的目光，成为市场焦点。

王健林，这位曾三次登顶“中国首富”宝座的企业家，在商海浮沉中书写着属于他的传奇。然而，近年来，随着市场环境的变化和万达集团面临的一系列挑战，70岁的王健林再次站在了风口浪尖。

最近，王健林又作出了重大决定。

4月17日晚，万达酒店发展（00169.HK）发布公告称，拟出售全资持有的万达酒店管理（香港）有限公司100%股权，收购方为同程旅行，出售金额为24.97亿元。

图源：万达酒店发展公告

万达酒店发展，作为万达集团旗下的重要板块，其控股股东为万达商业地产海外有限公司，持股比例高达65.04%。而后者的实际控制人正是王健林本人。

据媒体消息，按照王健林所持有的万达酒店发展股份，预计能通过此次出售事项，最少可获得65%的分红，分红金额约15亿元。

24.9亿出售酒店资产，这一举动绝非偶然，其背后蕴含着深刻的战略考量。

从直接原因来看，很有可能是因为有一笔债务兑付迫在眉睫。

据了解，万达集团需在4月29日提前偿还2.5亿元债券（“22大连万达MTN001”），而此次交易中，同程旅行需先行支付1.249亿元诚意金（初始价格的5%）。

市场普遍认为，这笔资金或将被用于紧急偿债，缓解短期流动性压力。

更深层次来看，此次出售或许也是出于优化经营的考量。

今年3月，万达酒店发展公布了2024年年报，数据显示，2024年公司收入为9.91亿港元，同比增长0.85%；公司除税前亏损达到9.09亿港元，本年度亏损9.89亿港元。

图源：万达酒店发展公告

在财务状况方面，万达酒店发展的非流动资产为17.80亿港元，流动资产为18.03亿港元，流动负债为7.93亿港元，总资产减流动负债为27.91亿港元，资产净值为10.10亿港元。

有市场人士分析，王健林选择出售亏损资产，或许是为了轻装上阵，集中资源发展核心业务。

不过需要明确的是，万达酒店发展转让旗下万达酒店管理（香港）有限公司股权，仍需经过上市公司股东大会审批同意后方可生效。

麻烦不断，王健林身处风波之中

为了缓解债务压力，王健林再次开始“卖卖卖”了。

除了上文提到的资产处置动作，其实王健林从未停下努力的脚步。

众所周知，万达电影曾是万达系最赚钱的项目之一。去年12月，股权交易完成后，上海儒意将持有万达投资100%股权，通过万达投资间接持有万达电影的股权比例将升至20%，而万达文化集团及其一致行动人持股比例将降至10.9%。

这一变化，意味着王健林已经不再是万达电影的实控人。

今年2月，王健林继续在减持套现的道路上迈进。万达电影公告称，公司持股5%以上股东莘县融智以自身资金需求为由，拟减持公司股份比例不超过3%。

天眼查显示，莘县融智的控股股东为大连万达集团股份有限公司，实控人为王健林。按照万达电影当时股价计算，莘县融智将套现数亿。

除此之外，今年万达集团也进行了大规模的资产调整，多个万达广场先后易主。

3月，据天眼查显示，徐州万达广场有限公司发生工商变更，大连万达商业管理集团股份有限公司退出股东，新增广东横琴粤澳深度合作区宽和商业管理有限公司为全资股东，持股100%，同时法定代表人等发生变更。

值得一提的是，2025年以来，坤华股权投资已经连续五次出手，先后收购了宣城、铜陵、安阳、四平、扬州5座万达广场。

另外，今年1月，王健林还质押了万达集团的全部股权。市场人士指出，万达集团资金链紧张，为了确保公司业务正常运转，王健林应该是选择了股权出质作为一种融资手段。

一系列的动作看下来，王健林没有选择“躺平”，相反，他以一种坚韧不拔的姿态，积极应对着集团所面临的种种挑战。

然而，从现实的情况来看，王健林的麻烦可能远远没有到结束的时候。近日，天眼查数据显示，大连万达集团股份有限公司及其关联企业万达地产集团有限公司新增一则被执行人信息，执行标的达1.8亿余元，执行法院为北京市海淀区人民法院。

而这只是大连万达集团困境的冰山一角。数据显示，该公司现存多条被执行人及股权冻结信息，被执行总金额超65亿元。

图源：天眼查

具体来看，就2025年这一年，已经有多个与王健林相关的动态消息传来，而且似乎都算不上是好消息。

1月，万达集团新增了一条股权冻结信息，被执行股权的企业是珠海横琴稳驰企业管理合伙企业，冻结股权数额高达8.1亿余元。

2月24日，大连万达集团股份有限公司、万达地产集团有限公司等新增一则被执行人信息，执行标的17.1亿余元，执行法院为甘肃矿区人民法院。

3月，北京万达文化产业集团有限公司新增一条股权冻结信息，被执行人为公司股东大连万达集团股份有限公司，冻结股权数额80亿元。

……一系列的问题如同乱麻一般，将王健林和万达集团紧紧缠绕。

王健林背后的债务压力不小，而这一切跟珠海万达商管冲击上市失败脱不了干系。众所周知，珠海万达商管四次冲击IPO失败，给王健林带来了不小的麻烦。

按照当时王健林签署的那份“对赌协议”来看，如果珠海万达商管不能成功上市，大连万达商管或将面临近300亿的股权回购款。

这可不是一笔小数目，不过“车到山前必有路”。

去年3月，通过太盟投资集团、中信资本、Ares Management、阿布扎比投资局、穆巴达拉投资公司，万达获得约600亿元投资，王健林成功解除了“对赌危机”的风险。

万达与投资机构签约仪式

但命运的馈赠早已在暗中标记好了价格。注资后，五家投资方将合计持有新达盟60%的股权，大连万达商管持股40%，这也意味着王健林暂时失去了珠海万达商管的绝对控制权。

但王健林还不能放松，去年10月，万达还被永辉超市、苏宁等“昔日盟友”告上法庭，索赔金额累计近90亿元，引发市场热议。

想当年，王健林在商场上叱咤风云，万达集团如日中天，而如今却陷入如此困境。不过，永辉超市、苏宁提起仲裁一事还没有明确的结果。

总的来说，在商业江湖中，没有永远的成功者，也没有永远的失败者。可以确定的是，王健林依然在积极采取行动，与时间赛跑、与危机赛跑。至于后续如何，让我们拭目以待。

王健林绝不“躺平”

面对压力，王健林并没有选择“躺平”，不仅赢得了业界的尊重，也获得了不少网友的好评。

对于自己的财富，早年，王健林就公开表示，“我可以明确的说，我的财富以后绝大数会捐给社会！我不会套现走人！不管以后有多富，我的财富绝大多数都会捐给社会！我一定兑现承诺！”

图源：抖音

纵观他的创业路程，王健林的名字始终与“血性”和“担当”紧密相连。

公开资料显示，王健林1954年出生于四川广元的一个军人家庭，早年参军入伍，这段军旅生涯铸就了他坚毅果敢的性格和雷厉风行的做事风格。退伍后，他毅然投身商海，开启了一段充满未知与挑战的创业之旅。

创业初期，王健林面临着资金短缺、市场竞争激烈等诸多难题。但他凭借着敏锐的商业洞察力和无畏的勇气，在大连成立了万达房地产集团公司，迈出了房地产开发的第一步。从最初的小规模开发，到逐渐树立起万达的品牌形象，每一步都凝聚着他的心血和汗水。

2013年-2017年，那时的万达集团傲视群雄，王健林旗下掌控着1300多家影院、200多座万达广场。

然而，商海风云变幻莫测。

随着市场环境的变化和政策调控的深入，万达集团也面临着前所未有的挑战。2017年，随着政策的调整收紧，以及地产市场的变化，万达的扩张模式开始暴露出不小的问题。

据悉，当年万达最高负债达到了6000亿。为了化解债务危机，王健林毅然决然地启动了“卖卖卖”模式，用了3年时间扭转局面。

如今，王健林再次卷入风波之中，依然用自己的实际行动诠释了军人的血性和企业家的担当。结局如何，时间会告诉我们答案。

来源：破局者Breaker