摘要：本文是阿中产业研究院“卡塔尔生意经”系列第23篇，深度介绍中阿投资、贸易和工程建设领域的产业政策、法律法规、产业趋势、市场需求、竞争格局和潜在交易机会。
卡塔尔建筑业预计到2029年将从2024年的351亿美元增至434亿美元，年均复合增长率达3.3%，受基础设施投资和经济多元化推动。
本文是阿中产业研究院“卡塔尔生意经”系列第23篇，深度介绍中阿投资、贸易和工程建设领域的产业政策、法律法规、产业趋势、市场需求、竞争格局和潜在交易机会。
1. 建筑行业持续增长根据ResearchAndMarkets发布的《卡塔尔建筑行业数据手册系列市场规模与预测（2025年第一季度）》报告，卡塔尔建筑行业在2020至2024年间表现出强劲增长势头，年度复合增长率（CAGR）达到2.5%。
报告预测，2025年至2029年间，该行业将以3.3%的CAGR继续增长，到2029年底，市场规模将从2024年的1278.8亿卡塔尔里亚尔（约351亿美元）增至1580.5亿卡塔尔里亚尔（约434亿美元）。
2025年，行业预计将实现4.4%的年增长，市场规模达到1335.5亿卡塔尔里亚尔（约367亿美元）。
这一增长得益于卡塔尔政府在基础设施和建筑领域的持续投资。卡塔尔国家愿景2030以及2022年FIFA世界杯的成功举办推动了交通、商业和住宅项目的快速发展。
例如，卡塔尔2050年交通计划包括22个总值27亿美元的新项目，其中多哈地铁蓝线扩展和Sharq大桥项目尤为引人注目。
报告通过100多个关键绩效指标（KPI），对建筑行业的增长动态进行了详尽分析，涵盖建筑和基础设施建设、成本结构以及主要城市的市场表现。
住宅、商业、工业和机构建筑等30多个细分市场的数据表明，住宅建设尤其强劲，受到人口增长和政府新住宅城市开发计划的推动，如可容纳25万人的Lusail City项目。
2. 政策与经济驱动因素卡塔尔建筑和房地产市场的增长受到多项政策和经济因素的推动。政府通过公共私人伙伴关系（PPP）新法规吸引了私营部门投资，特别是在基础设施、教育和医疗项目领域。
此外，卡塔尔致力于经济多元化，减少对油气行业的依赖，设立经济自由区吸引全球企业，进一步刺激了建筑需求。
根据《半岛报》报道，卡塔尔住宅建设市场预计2024年达到123.9亿美元，到2029年将增至213.2亿美元，CAGR为11.45%。外国直接投资的增加和政府推动的购房计划显著提升了住宅房地产需求，尤其是在The Pearl和West Bay Lagoon等高端项目中。
然而，2024年建筑行业面临一定挑战，包括高利率、出口下降和非住宅建筑许可减少。根据卡塔尔计划与统计局（PSA）数据，2024年前七个月非住宅建筑许可同比下降7.1%，制造业生产指数下降3.9%。尽管如此，政府在可再生能源、工业和油气项目上的投资预计将推动2025至2028年间年均4.7%的行业反弹。
3. 未来展望展望未来，卡塔尔建筑和房地产市场前景乐观。政府计划通过国家可再生能源战略，到2030年将可再生能源占比从2024年的5%提升至18%，并投资40亿瓦的可再生能源项目。
此外，旅游业的大力发展也将推动酒店和商业项目建设。根据国家旅游业战略2030，卡塔尔计划投资450亿美元，到2025年完成超过5.6万间酒店房间的建设。
卡塔尔建筑行业的持续增长和房地产市场的活跃交易反映了其经济多元化战略的成功。凭借政府支持、基础设施投资和外国资本流入，卡塔尔有望在未来几年继续保持区域领先地位。
来源：新浪财经