摘要：据不完全统计，一个月前，四大做地项目元岗、长湴、柯木塱、凌塘陆续发布首期控规，柯木塱村改造方案高票通过，大观村正式启动拆迁动工……就连硬骨头石牌村，官方亲自下场喊话“尽早动工，确保完成今年旧改任务。

代表克而瑞业务板块广佛团队观点，仅供参考

今年以来，广州各区旧改接连跑出加速度。

天河区也不例外。

据不完全统计，一个月前，四大做地项目元岗、长湴、柯木塱、凌塘陆续发布首期控规，柯木塱村改造方案高票通过，大观村正式启动拆迁动工……就连硬骨头石牌村，官方亲自下场喊话“尽早动工，确保完成今年旧改任务。

推动旧改，天河区势在必行？

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坐拥宇宙中心的天河区，或许很多人给予它的评价之一：割裂。

这里不仅有着广州超强CBD天际线，也有杂乱无章城中村景象。

例如城中村顶流——石牌村，坐落于环五山创新策源区内，与珠江新城CBD仅一路之隔，拥有着天河区数一数二交通、教育、医疗等丰富的资源配套。

也正因如此，成为了众多打工人选择在此开启“广漂”的第一站。

有数据显示，石牌村的租金收入每年高达近4亿元。

可观收入的背后，也透露出了其旧改的强度。

近日，广州市有关领导亲自到天河石牌村、银河村调研督导改造提升工作。

同时，会议上还透露了其改造方案。

根据规划，石牌村改造定位为“石牌绿芯·烟火新城”。

未来，将引入第三方，打造融合商业办公、健身公园、艺术餐饮、图书馆、美术馆等元素的广州新型公共文化空间——“岁约苑”。

来源：乐居好房