摘要：一旦有业主上门，把房源的基本面现场带看，相中之后价格淡洽，一起到本区的不动产交易中心，如徐汇区的交易中心有专设的房东自卖窗口，专为自主卖买义务服务，不收取费用，他们会你们指点具体步骤，安全可靠。

只要你是一个光明正大的房东，可通过一些媒质把自己的房源，地段，学区，医疗优势，商业交通情况如实介绍出去，等待买主出现。

一旦有业主上门，把房源的基本面现场带看，相中之后价格淡洽，一起到本区的不动产交易中心，如徐汇区的交易中心有专设的房东自卖窗口，专为自主卖买义务服务，不收取费用，他们会你们指点具体步骤，安全可靠。

据传，全国各地都有相当数量的业主参与自主卖买，但是主要出于信息传播有些困难，买者难以知道相对信息，但也有大胆业主，用大字报形式直奔意中的小区打广告。由于政府在这方面没有创造更多的环境，存在一些问题，难予推广，成功率相对较少。由于广得业主的亲睐，如政府设立定时的固定场地，象婚介绿地，到时卖买双方集会式交易。这样二手房交易，就会火上添油，成交量猛增。

最后，介绍几个重点：

1，最后办交割手续，最好到官方交易中心，房东自卖专设窗口办理。

2，如果自办，当天约好卖买双方到房产中心档案室面对面查阅出售房产有否抵押，欠贷，居住权，租赁权等情况，如档案无任何问题，要求冻结档案，等待交易成功后，由买方解冻，防止中途出差错，为买方上一把安全锁。

3，卖买双方在交易窗口，递交过户备案，凭双方银行转账成功记录过户。防止中途出差错，为买方添一把安全锁。

如果不动产中心有房东自卖窗口，一切都安全。如果只有卖买双方自行卖买，是不适合老年人的。只有请大型优质中介协办了。总之，一定要注意资金安全，房产安全。

愿望官方房地产交易中心都设立帮助自买窗口，协助办理，这样就好了。

来源：68.68