摘要：将把其英国总部从伦敦迁至曼彻斯特，正式入驻市中心一座价值8,700万英镑的新办公大楼——3 Circle Square。
跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：
【Puma将英国总部从伦敦迁至曼彻斯特】
Puma将英国总部从伦敦迁至曼彻斯特，入驻8,700万英镑新地标大楼。
全球知名运动品牌Puma宣布：
将把其英国总部从伦敦迁至曼彻斯特，正式入驻市中心一座价值8,700万英镑的新办公大楼——3 Circle Square。
这栋地标性建筑总面积达267,000平方英尺，共15层，目前正处于建设收尾阶段，预计今年夏天正式启用。
Puma将租用其中的20,000平方英尺办公空间，总部各大核心部门，包括销售、市场、公关、商品企划、财务、人力资源、运营及直销业务等都将迁到这里。
值得一提的是，Puma此举也恰逢其位于伦敦牛津街的欧洲旗舰店即将在今年秋季正式开业，展现出品牌在英业务的全面扩张布局。
Puma英国董事总经理Lucynda Davies表示：
“3 Circle Square 所提供的现代化设施，是我们为员工打造一流办公体验的重要一步。”
“曼彻斯特聚集了科技、时尚、人工智能与创新等多个关键产业。我们希望扎根这样一个活力十足的城市，进一步吸引创意人才，与包括曼彻斯特城市大学（MMU）在内的学术合作伙伴建立更深的联系。”
此次总部搬迁，不仅意味着Puma将融入曼城科技与创意生态，也标志着品牌在英国市场的新阶段已然启程。
【写字楼交易】
据悉，一家香港开发商正准备出售其位于伦敦市中心的一项大型写字楼项目，交易价值或达2亿英镑，引发投资界高度关注。
该项目为一座总建筑面积达110万平方英尺的高层办公楼，位于伦敦金融城的利德贺街100号（100 Leadenhall Street），目前正处于开发阶段。
该项目被称为“伦敦之翼（The London Wing），由香港丽新发展有限公司（Lai Sun Development Co.）主导开发。大楼设计高度为247米，计划建成后将成为伦敦金融城的地标性建筑之一。
当前市场信息显示，该开发商已开始与多方潜在买家接洽，寻求在市场回暖的背景下实现资产的优质退出。
业内人士分析指出，此次出售的时机选择颇具策略性：在经历了前几年的市场调整后，伦敦核心办公楼需求正在稳步回升，国际资本对英国商业地产的兴趣也重新升温，尤其是具备地段优势与开发潜力的高品质项目。
分析人士表示，这项交易若成功达成，将成为今年伦敦写字楼市场规模最大之一的单笔交易。
【英国与印度的自贸协定】
英国与印度的自贸协定谈判进入最后阶段，关键分歧仍待解决。
据知情人士透露，英国和印度正处于自由贸易协定谈判的最后阶段，本周双方在伦敦就关键诉求展开激烈拉锯。
目前最棘手的分歧是关于印度德里方面提出的请求，即希望从英国即将在2027年实施的“碳边境税”中获得豁免。
这个税收将增加印度钢铁等商品的出口成本。
英国方面则坚称，这一问题超出了双边自由贸易谈判的范畴，因为根据世界贸易组织的规定，所有国家必须被平等对待，因此印度不能在法律上获得该计划的豁免。
据一位了解情况的人士透露，在医药和汽车行业方面，双方仍存在分歧。
【国王致辞】
查尔斯国王发表关于抗癌旅程的致辞。
在查尔斯国王最新一次公开露面中，他用极为坦诚而温暖的语言，分享了自己抗癌过程中的所见所感：
女士们，先生们：
我和我的妻子今晚非常高兴在此欢迎各位的到来，借此机会，我们要特别向那些无私奉献、为英国每年不幸新增的39万癌症患者提供关怀、安慰和支持的人们致以最诚挚的感谢。
每一次确诊、每一个新病例，对患者本人及其亲人而言，都是一个令人畏惧，甚至令人恐惧的经历。作为这些统计数字中的一员，我可以亲身证明，这也可以是一个让人深刻体会到“人性之善”的过程。
这一经历让我更加深刻地理解和欣赏那些令人敬佩的机构和个人所做出的杰出贡献——今晚你们许多人都在这里，我过去也曾有幸认识、探访并支持你们。
这也再次印证了我长久以来的观察——在疾病最黑暗的时刻，也能被最深沉的同情心所点亮。
我们反复被打动的是“人与人之间的联系”所带来的深远影响——无论是一位专业护士耐心细致的讲解、一位临终关怀志愿者所握住的手，还是病友之间的相互陪伴与共鸣。
正是这些交织的瞬间，构筑起我所称的“关爱共同体”，让患者在最艰难的日子里得以坚持下去。
这场集体的努力提醒我们：
只要我们拥有共同的目标和不凡的决心，我们就能实现许多原本难以想象的成就。
尽管每位患者的旅程都各不相同，但你们的付出确保了癌症不再意味着孤独和绝望，而是仍然充满希望与支持的未来。
【租金上涨】
根据Goodlord租赁指数的最新数据：英格兰租金在2025年4月连续第四个月上涨。
2025年4月，平均租金攀升至每套房产1,216英镑，较3月的1,213英镑微增0.2%，标志着租金价格连续第四个月上涨。
与2024年4月的1,166英镑相比，年度涨幅达到4.2%，相当于租客每月多支出50英镑，全年增加600英镑成本。
从区域表现来看，市场呈现出显著差异。英格兰西北部、东南部和西米德兰兹成为年度涨幅的领跑者，租金同比增幅均突破5%关口。
与之形成鲜明对比的是东米德兰兹地区，其年度涨幅不足1%，几乎陷入停滞状态。
来源：英伦房产圈一点号
