摘要：昨天晚上有网友来到直播间问我东安湖某个楼盘能不能买？没有不能买的房子，但是买来做什么很重要。这位网友是买来提热的，他问的这个楼盘很明显就不值得入手了。原因很简单。

五一成都买房需知：并不是所有涨价的新房都值得你入手。

昨天晚上有网友来到直播间问我东安湖某个楼盘能不能买？没有不能买的房子，但是买来做什么很重要。这位网友是买来提热的，他问的这个楼盘很明显就不值得入手了。原因很简单。

·第一、东安湖这个板块就适合周边群体买来居住，享受生活。外地的朋友图这边环境好，买来自住养老。

·第二、这个楼盘品质很刚，而且更为关键是同户型比去年涨价了几十万，毫无性价比可言。一套房子开发商涨价几十万，赚钱的是开发商，入手就意味着赔钱几十万。而且东安湖这边同类产品次新二手房根本就卖不起价，所以这个楼盘的房子适合有新房癌的群体买来居住，但从提热的角度来看就是个赔钱货。

成都楼市进入了以板块论价值的时代，买房就要优先去选择板块。同时成都楼市也进入了卷产品时代，全新板块的新房刚子楼还是要谨慎对待。尤其是很多购房者希望自己的房子具备一定的潜力，就不要去乱买房，先冷静的去选择区域板块，然后再去挑选产品。

要是不知道怎么去选区域板块，可以找主播领取一份成都选房地图以及新房优缺点分析表。直接看地图上的橙黄色和粉红色板块的房子，新房优缺点分析表就是在帮大家规避板块以及楼盘的硬伤。领到后一定要认真的看，这样才能做到心中有数。

需要选房地图和新房优缺点分析表的朋友可以直接预约主播，也可以后台私信留个11位数给我，我会安排助理把这些资料挨到挨到的发给大家。

来源：房产老男孩