摘要：一篇杭州灵隐寺门口，8.5平方米的小卖部，年租金260万让人们议论纷纷不能释怀。注意这可不是高价强行出租，而是经过多轮的竞拍，最终得来的每年260万租金。

一篇杭州灵隐寺门口，8.5平方米的小卖部，年租金260万让人们议论纷纷不能释怀。注意这可不是高价强行出租，而是经过多轮的竞拍，最终得来的每年260万租金。

这个账无论怎么样算，每年260万的租金你肯定得先拿出来，况且一次性承租是五年。要不这个合同别签，要不这桩生意你就干不成。在市场经济不景气的情况下，这个年租金数目，这个买卖真的挺吸引人眼球。难道一个面积只有8.5平方米的小卖部？每年真的能赚这么多钱吗。

那我告诉你，这是真的，这还不算店内工作人员的开销。就是因为人流量大，你不进去，他不进去，总有人进去。每年灵隐寺的客流量上百万接近1000万。按照进店旅客概率的情况来算，即使算百分之五也可以赚钱，要不这个小卖店就不要开了，肯定会倒闭。灵隐寺每年700万人次的客流量，里面只有唯一一家小卖部，10%进店消费就是70万人，每人最低消费10元，那就是700万!毛利率应该有80%，剩560，减去260万还剩300万，再除去人工，人工五个，三个收银二个搬运打杂，每人一天300，一天1500，一年55万，还剩245万，只要进店率超过5%就有钱赚!这个是一个看见这个消息的网友计算的。那么灵隐寺为什么有这么多的客流量？杭州灵隐寺每年接待游客超过800万人次。其年客流量超1500万人次的说法也有出现，但未明确这一数据是游客与香客总和还是其他统计口径。

灵隐寺之所以吸引众多人前往，原因如下：

历史文化底蕴深厚：灵隐寺是中国佛教禅宗的重要发源地之一，始建于东晋，距今已有1700多年历史。它曾是南宋时期的皇家寺庙，历史上声名远播。寺内保存着众多佛像、经文、碑刻等文物，见证了其悠久历史，文化遗产丰富。

自然环境优美：灵隐寺位于杭州市西湖区飞来峰下，周围森林茂密、溪流清澈，景色宜人。寺庙建筑群依山傍水、错落有致，构成美丽山水画卷，是人们远离喧嚣、寻求宁静的理想之地。

佛教文化活动丰富：作为重要的佛教圣地和文化交流中心，灵隐寺每年举办佛诞节、法会、讲经等活动，还开设佛教文化课程和讲座，吸引信徒和游客前来参观朝拜、学习交流。名人效应加持：康熙大帝曾为灵隐寺题匾，民间广为流传的“活佛济公”也曾长期居住在此，随着电视剧《活佛济公》的播出，济公形象深入人心，增加了灵隐寺的知名度和传奇色彩。

管理服务良好：寺庙管理者重视香火管理和维护，通过宣传、管理、完善服务等措施，让更多人愿意前来。此外，灵隐寺距离西湖景区很近，很多游客在游览西湖后会顺道参观灵隐寺。还有一些关于灵隐寺求愿灵验的传说，也吸引着人们前来求事业、求姻缘等。无论怎么说，你愿意去，无论怎么样眼红人家就是挣钱！因为你信这个千里迢迢来这个地方，鞍马劳累买瓶水喝，谁都能做到。

至于别的就不要再说了，80年代之前免费，谁都可以随便玩，后来0.2元门票，0.3元，到如今75元，我现在还都保存着当年的纸质票。在深圳凤凰山，3根香，每根20厘米长，直径也就不超过3.4毫米卖10元。这就是商业机密，不是没有机会，不是没有岗位，而是只不过咱们没有发现罢了。

来源：更宽广的新闻视觉