1840亩！22宗地块！重磅亮相2025年西安高新土地推介会

摘要：5月7日，2025年西安高新区土地资源分享会成功举办。高新区推出了多宗优质地块，丝路软件城、丝路科学城22宗地重磅亮相。

5月7日，2025年西安高新区土地资源分享会成功举办。高新区推出了多宗优质地块，丝路软件城、丝路科学城22宗地重磅亮相。

据了解，本次活动共推介22宗土地，包括4宗商住用地和18宗纯住宅用地，具体供应时间以正式出让公告为准。

1840亩！高新拟供应土地22宗

从板块来看，9宗地位于丝路软件城，9宗位于丝路科学城-中央创新区，其余还有4宗地位于国际社区、长安园和草堂片区。

高新区是西安典型的领头区域，其生产总值从2020年的2410亿元，跃升至2024年的3372.38亿元。规上工业总产值从2020年的2459亿元提高到去年的4106亿元，年均增速在20%以上，高新充分发挥产业科技、创新教育、土地配套等方面的优势。区域聚集人口近140万，从业人员通过100万，到今年初，在西安高新区交纳职工社保的人数超过了121万。

丝路软件城

丝路软件城位于科技路以南、丈八北路以西、科技八路-西三环-南绕城高速以北、西绕城高速以东，是都市创新片区的重要组成部分，与丝路科学城片区相互呼应，规划面积24.4平方公里。

作为高新软件和信息技术服务业发展的核心承载地，丝路软件城以产业发展为目标，以产兴城构筑区域发展脉络，通过构建“2+5+N”完备的产业体系，不断促进软件产业高质量发展。目前片区聚集软件企业超过4300家，落户世界500强41家，中国软件百强60家，吸引近30万研发人才。

随着产业的加速聚集，丝路软件城基础配套设施建设和产业发展并驾齐驱、协同发展。

区域骨干路网基本完成，打通东西、南北主通道，实现与周边各功能板块联通融合；高新有轨电车试验线开通运营，串联起多个产业板块及居住区；建设人才公园、沣惠绿道、皂河生态公园等多个综合公园和口袋公园，生态品质和宜居水平不断提升；已建成中小学19所，规划建设新学校20所，全部采用“名校+”模式;西安启迪儿童医院已开诊运营，有效增加儿童医疗资源供给；陕西省图书馆、高新国际会议中心等重点文化设施投入使用。

丝路软件城作为优质房企投资布局的良好沃土2024年吸引保利、中海、越秀、绿城、四川邦泰等持续扩储，推动区域人居环境升级！

此次推介会上丝路软件城土地包括：

1、丝路软件城-GX3-21-10地块

位于丝路软件城天谷七路以南、云水四路以西

规划用途住宅用地，地块面积99亩，拟规划容积率≤2.5

东侧紧邻规划地铁12号线，向东1.5公里为高新有轨电车试验线。

2、丝路软件城-GX3-22-68地块

位于丝路软件城天谷六路以南、云水三路以东

规划用途住宅用地，地块面积44亩，拟规划容积率≤2.5

GX3-22-68地块，西侧300米为规划地铁12号线，东侧400米为高新有轨电车试验线。

3、丝路软件城-GX3-22-73地块

位于丝路软件城天谷六路以北、云水三路以西

规划用途商住用地，地块面积125亩，拟规划容积率≤2.5

GX3-22-73地块，西侧紧邻规划地铁12号线，东侧1公里为高新有轨电车试验线。东侧400米为高新区第二十小学，向北1公里有高新区第十九小学、高新区第四初级中学，距离西安启迪儿童医院800米，东侧400米为西安高新国际会议中心、陕西省图书馆。

4、丝路软件城-GX3-36-13地块

位于丝路软件城天谷二路以北、云水五路以西

规划用途住宅用地，地块面积64亩，拟规划容积率≤2.5

GX3-36-13地块，东距规划地铁12号线300米，北侧200米为科技西路南侧天谷二路已经建成。地块东侧400米为高新区第十九小学，周边分布有高新区第四初级中学、高新区第十八小学，地块距离西安启迪儿童医院1.8公里。

5、丝路软件城-GX3-36-20地块

位于丝路软件城天谷四路以北、云水五路以西

规划用途住宅用地，地块面积37亩，拟规划容积率≤2.5

GX3-36-20地块，东距规划地铁12号线300米，南侧天谷四路已经建成；地块北侧临近1所规划学校，2公里分布有高新区第十九小学、高新区第四初级中学、高新区第二十小学；东距西安启迪儿童医院1公里。

6、丝路软件城-GX3-37-2地块

位于丝路软件城天谷五路以北、云水五路以西

规划用途住宅用地，地块面积131亩，拟规划容积率≤2.5

GX3-37-2地块，东距规划地铁12号线200米，周边天谷四路、天谷五路、云水四路均已经建成；地块北侧规划1所学校，2公里内分布有高新区第十九小学、高新区第四初级中学、高新区第二十小学；东距西安启迪儿童医院1公里。

7、丝路软件城-GX3-32-23-2地块

位于丝路软件城科技五路以北、化龙三路以西

规划用途住宅用地，地块面积55亩，拟规划容积率≤2.5

GX3-32-23-2地块，西侧临近西三环，距离高新有轨电车试验线会议中心站1.3公里；东侧紧邻高新区第十四小学，2公里内有高新区第十五小学高新区第四完全中学、高新区第十二初级中学、高新区第十六小学、高新区第十初级中学。

8、丝路软件城-GX3-33-17地块

位于丝路软件城科技二路以北、化龙一路以东

规划用途住宅用地，地块面积131亩，拟规划容积率≤2.5

距离地铁3号线和高新有轨电车试验线换乘站鱼化寨站1.5公里。

9、丝路软件城-GX3-34-18地块

位于丝路软件城鱼化寨街以南、化龙一路以西

规划用途住宅用地，地块面积53亩，拟规划容积率≤2.5

距离地铁3号线和高新有轨电车试验线换乘站鱼化寨站1.5公里。

丝路科学城

丝路科学城总规划面积220平方公里，由中央创新区、生态文创区和硬科技产业区三个片区组成。

作为“双中心”的核心承载区，丝路科学城紧扣重大机遇强势崛起，奏响高质量发展最强音。

。截至目前，区域共有21所学校建成投用，中央创新区2所学校加速建设;“六横七纵”路网体系基本成形，地铁6号线南延伸段已经开通，15号线加速建设，高新有轨电车试验线正式投运；大仁遗址公园、永安渠海绵城市公园、听风公园、流光公园等一批综合性公园和口袋公园建成开放；西安市第一医院·高新区人民医院全面开诊，与国际医学中心医院、康复医院、细柳社区卫生服务中心等构建“三级医疗体系”；永安渠商旅文化街区已初具规模，华润万象城、兰桂坊、万汇广场、高新玫瑰ONE等商业品牌相继入驻；西安国际文化传播中心建成使用;秦煤云拓商务中心、中凯大厦、巨安润禾中心、天宇生命健康创研中心、未来广场A区等总部项目加速建设。

2024年底新建成投用的西安大剧院、未来之瞳科学公园已成为城市新地标。

丝路科学城“形象已显”，“双中心”核心区建设成形起势，正逐步成为引领西安高新区迈向新征程的主阵地、西安国家中心城市建设的重要展示窗口，将为西安迈入全球高水平创新城市做出贡献，为国家科技战略迈上新台阶献上“西部支撑力”。