摘要：保利云璟一直在自我革新的路上，深度洞察客户需求，实力做到“人无我有，人有我优”。
房姐先抛个问题。
在汕尾，你见过楼盘最多送几个飘窗？是3个、4个，还是7个？
最近，房姐拿到了一张户型图，说实话，还真的被惊艳到了！
答案是11个！
如此庞大的数量，无论在汕尾市场，亦或是一二线城市，都着实少见！
所以，这么颠覆传统的项目，到底是谁？
不卖关子，它就是保利云璟。
如此庞大的数量，无论在汕尾市场，亦或是一二线城市，都着实少见！
所以，这么颠覆传统的项目，到底是谁？
不卖关子，它就是保利云璟。
深扒王牌户型！
保利为新品户型注入新灵魂
创新，自古属于第一个敢吃螃蟹的人。
保利云璟一直在自我革新的路上，深度洞察客户需求，实力做到“人无我有，人有我优”。
项目实景
不计容的11个飘窗，是项目即将上新的19栋，建面约133㎡四房户型，简直令人叹为观止！
这个户型做到全屋飘窗设计，入户玄关、餐厅、厨房、卧室、卫生间均带飘窗，使用率高达93%，实力把每一寸空间用尽。
全屋不计容+计一半面积约17.53㎡，相当于一个卧室的大小，可省下超13万购房成本。（仅供参考，具体以实际为准）
或许你会怀疑，不计容的11个飘窗，真的都能利用上吗？
答案是肯定的，不仅大大提高了空间使用率，而且观景、通风、采光效果更佳。
第一，玄关飘窗。
玄关处带飘窗，还做到了约800库超大容量，相当于多了一个多功能区，行李箱，折叠车等通通都能放得下。
预留了独立玄关位，配备了玄关柜，从钥匙、包包、鞋子、雨伞等一柜容纳，物品分类放置，让家更简洁有序。
第二，客厅飘窗。
它还是汕尾少有的带飘窗的客厅，约4.8米开间秒变约5.4米，舒适性翻倍，一进门就有“大户人家”气场。
可打造成多功能柜体，摆放心爱的手办、乐高或是公仔等等，同时也增加了收纳空间。
宽阔通透LDK一体化设计，空间感能媲美市面上160㎡大平层。将客厅、餐厅和厨房打通成为一个完整的空间，家人之间可以更好地沟通、互动。
能同时容纳二孩家庭、三代同堂的欢声笑语；另一方面，景观视野、通风采光效果也更好。
再搭配尺度超7.5米的“跑道式阳台”跨越客厅和次卧两大开间，宛如在家里开了一个IMAX巨屏，蔚蓝的大海成为家中风景，以8K级别的高清质感扑面而来。
连接阳台的次卧，作为长辈房再合适不过。可将大阳台一分为二，一半做成长辈的独立空间，清晨起来在这里晨运，打太极，空间也绰绰有余。
长辈房紧邻卫生间，起居活动更方便，三代人的作息互不打扰。
第三，厨房飘窗。
飘窗加在厨房，连160㎡的大平层户型，也要甘拜下风。
增加自然采光的同时，能有效地改善通风，形成空气对流，加速油烟排出，净化家中空气。
拓展了厨房的操作台面，飘窗底部做成柜子，放置锅具等物品，提升空间利用率。
厨房交标升级为带轮轴三层玻璃推拉门+岛台，空间流动性、利用率突破性升级，这个设计在汕尾，也是非常超前。
随心切换可开可闭的半开放式厨房，关上玻璃推拉门，是中式煎炸炒煮，没有油烟味散进客厅；打开玻璃门，是西式开放厨房加岛台，还能与家人互动，享受一家人做饭的快乐。
第四，餐厅飘窗。
餐厅处罕见地做了飘窗，每天吃饭，都有阳光、风景相伴。窗外郁郁葱葱的园林美景，成为日常生活的点缀。
即便是大家庭聚餐，因为有了飘窗的设计，有足够的扩展空间。
第五，卧室飘窗。
卧室带全景宽面屏飘窗，空间尺度和居住体验，简直超乎想象。
早晨一拉开窗帘，就是阳光洒落，满屏绿意，开启美好的一天。
三间卧室均带有大飘窗，为每一位家庭成员延伸出不同的私属空间，给生活更多可能性。
利用方式多样，铺上毯子，摆上桌子，冲上一杯咖啡，就是一处看书、发呆的小天地；
或者，巧妙地利用飘窗区域，打造成温馨舒适的榻榻米+超强收纳书柜，为家庭成为提供一个既可以放松身心，又能够独立思考的私人空间。
第六，主卧飘窗。
主卧套房飘窗多达3个（算上主卫），连衣帽间都可以是飘窗改造，难怪使用率如此扛打。
纵观目前汕尾在售的同等面积产品，能把主卧做到独立双功能区的，少之又少。
空间灵动百变，可根据需求，打造成独立衣帽间，亦或是男女主人的私人空间。
第七，洗手间飘窗。
两个卫生间均为全明设计，既做到三段式干湿分离，又大幅提升了实用效率。
早晨，长辈和孩子都行了，爷爷在公卫洗浴，小朋友在镜柜前刷牙，彼此空间不受打扰。
重要的是，洗手间也做了升级，如洗手间镜面柜做了感应灯带，水龙头也是可伸缩设计，更方便业主日常清洗。
正是这样一点点不起眼的小细节，将日常幸福感无限扩大。
一圈看下来，你大概能感受到项目不计容的11个飘窗，均能被有效使用，强调户型多变性，能承载家庭生命周期。
真正的好房子也理应如此，随着主人公的需求，自由切换模式，让房子服务人。
全维升级迭代
保利云璟最后一栋山海园三景楼尊
除了户型升级迭代，此次19栋新品还从景观、朝向全维迭代，实现了产品力越级领先。
打造汕尾人最爱的“东南向”，巧妙的与其他楼栋错开前后排布，带来超宽楼间距。
再加上19栋前后开阔无遮挡，不仅背靠山景，而且一边俯瞰海景，一边坐享园景，惬意生活也不过如此。
作为项目最后一栋山海园三景楼尊，稀有程度可想而知。
先来沉浸式感受一下项目的景观：
保利入汕11周年
再次定义汕尾人居好房！
房子，每个房企都能造，但不是谁都成为出色的城市运营商。
它需要懂城市，有积累，更需要有综合开发的实力。
而保利，有央企背景，一直充当着城市“开荒牛”的角色，与城市共生。
一方面，通过连片开发，在汕尾“先造城，再造宅”，通过高标准的生活场景兑现，激活板块土地价值。
约4500亩大城——金町湾，就是出自保利之手，从一片滩涂到如今的醇熟大城，已成为汕尾的城市名片。
而这个百亿醇熟大城，保利云璟业主可直接坐享其丰盛配套，一站式吃喝玩乐均能满足；一杯咖啡的时间，又能与汕尾城区接驳，真正做到离尘不离城。
不仅如此，项目临近三甲级深汕中医院，为家人的健康保驾护航。
另一方面，保利不断升华其内核，潜心打造引领滨海人居迭代的「超级底盘」，保利云璟2.0时代来了。
坚持实景呈现
新实景园林示范区即将惊艳亮相
今年，正值保利进入汕尾的第11年，除了遥遥领先的销量，还拥有着领先市场的产品力。
毫不夸张地说，保利一直在打造「领先汕尾10年的好房」。
据了解，保利云璟新的园林展示区，即将开放兑现，这也意味着，项目将迎来全新的2.0时代。
在已经有楼栋陆续交付、部分业主入住、且园林悉数呈现的前提下，保利云璟仍愿意用心雕琢，提前将新品的园林展现出来，让购房者更直观的感受未来的家，实属难得。
游泳池、会客厅、园林绿化......一切都可眼见为实，给足购房者安全感。
全盘抬高约18米
建一座城市浮岛，颠覆居住体验
你以为这就够了吗？当然不！
为了让业主能有更好的海景视觉以及居住体验，保利云璟不惜花重金，将小区拔地而起，凭空造出一座高出地面约18米的城市浮岛。
这是什么概念？
相当于6层楼高，是汕尾罕见的山海高台大城！
实地入住后，你会发现，城市的噪音被尽数踩在脚下，这通常是只有顶豪才会追求的疯狂创举。
汕尾之巅，往后难再复刻。
保利云璟，产品力领跑汕尾10年，再加上，它还有稀有的海景、超级配套，称得上汕尾划时代之作品。
项目即将推出19栋新品，建面约97-133㎡迭代三-四房全维升级。
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2. 项目推广名为“保利金町湾”；备案名“保利金町湾”；预售证号：汕房预字第2021006号；开发商：汕尾市誉城房地产开发有限公司。
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来源：深汕房姐