虹口区举办“虹律伴企”培训沙龙——聚焦“房地产企业热点争议税收问题”

摘要：2025年5月9日下午，虹口律工委联合上海兰迪律师事务所举办“虹律伴企”专题活动之“房地产企业热点争议税收问题”主题讲座，特邀上海兰迪律师事务所高级顾问汪道平担任主讲嘉宾，解读房地产企业税收法律服务方向以及热点争议税收问题。

2025年5月9日下午，虹口律工委联合上海兰迪律师事务所举办“虹律伴企”专题活动之“房地产企业热点争议税收问题”主题讲座，特邀上海兰迪律师事务所高级顾问汪道平担任主讲嘉宾，解读房地产企业税收法律服务方向以及热点争议税收问题。

讲座伊始，主讲人立足当前房地产市场发展态势，精准指出税务服务痛点与企业核心需求。在当下复杂多变的房地产市场环境下，企业税务处理面临重重挑战，对精准税务服务的需求愈发迫切。汪顾问凭借深厚的专业功底与丰富的实践经验，为参会者勾勒出一幅清晰的税务服务需求图谱。

随后，主讲人聚焦案例，对房地产企业在增值税、土地增值税和企业所得税等关键税种上的多个热点争议问题展开深度解读。他条分缕析地剖析了房地产企业增值税、土地增值税和企业所得税超税负预缴这一常见难题，深入探讨了土地增值税清算单位和成本对象认定引发的争议，对土地出让合同中不同类型房地产地价分摊约定的税务处理进行细致讲解，还针对地下车位、配建保障房涉税处理争议，利息相关增值税和土地增值税涉税争议，购入在建项目再开发能否加计扣除、新旧房划分涉税问题，以及股权收并购中的溢价涉税处理等复杂问题，结合实际案例逐一拆解，为参会者拨开迷雾。

本次讲座创新采用视频号直播同步进行，将专业税务知识以通俗易懂的方式呈现给更多观众。主讲人巧妙运用贴近生活的案例，将原本晦涩难懂的税务问题讲解得生动形象，让参会者轻松理解。同时，他还为与会人员提供了从事房地产税务服务的实用建议和前瞻性思路，助力大家在专业领域中更好地把握方向、应对挑战。