摘要：5 月 11 日，中山楼市迎来一场 “现象级” 开盘！作为全市首个官方认证的第四代住宅，建华龙湖・香山颂一经入市便引爆抢购“狂潮”。 首推 62 套 2 梯 2 户小高层，去化率超 95%，近乎 “日光”！成为 2025 年楼市回暖的强力引擎！

5 月 11 日，中山楼市迎来一场 “现象级” 开盘！作为全市首个官方认证的第四代住宅，建华龙湖・香山颂一经入市便引爆抢购“狂潮”。 首推 62 套 2 梯 2 户小高层，去化率超 95%，近乎 “日光”！成为 2025 年楼市回暖的强力引擎！

抢房盛况空前！4.0住宅点燃市场热情

开盘当日，建华龙湖・香山颂售楼处人头攒动，大家都排队抢房、火速下定，现场气氛堪比春运。项目首推 7 栋楼王与 15 栋小高层，都是2梯2户的小高层，涵盖 139㎡、169㎡两大奢阔户型。

其中，139㎡四房两厅三卫户型成交均价 2-2.2 万 /㎡，32 套房源去化超 95%，近乎售罄！超 130% 实用率惊艳市场，5 开间朝南设计搭配约 6 米挑高空中庭院、44㎡墅级宽厅，将空间尺度与居住体验推向极致。

而169㎡楼王单位同样炙手可热，成交均价 2.2-2.4 万 /㎡，30 套房源去化超 90%。四房两厅四卫、三套房设计、62㎡超尺度横厅、五星级酒店式主卧及 270° 环幕视野，每一细节都直击高端改善客群的核心需求。

未开先火！从发布会到开盘，热度持续飙升

事实上，建华龙湖・香山颂自亮相起便稳居中山楼市 “顶流”。4 月 18 日，项目举办全息沉浸式发布会，10 + 平台同步直播，累计曝光量超 500 万次；5 月 4 日生活示范区开放后，认筹客户持续激增，开盘当日众多购房者直奔主题，果断下单，印证了市场对其产品力的高度认可。

首批业主以中山城区高端改善群体为主，同时吸引各镇街客群慕名而来，足见项目的强大辐射力。

占据 “中山心”！顶配资源成就热销基因

建华龙湖・香山颂的 “爆款” 属性，不仅源于产品创新，更得益于其无可复制的地段优势。项目扎根岐江新城石岐总部经济区，作为中山城市发展的核心引擎，这里汇聚了全城顶配资源：

双高铁枢纽：中山北站、中山站双轨交汇，广珠城际与深江铁路串联湾区；

三地铁环绕：南中城际岐江新城站、岐江道站、石岐站（规划）无缝对接广珠深；

生态宜居：中山人才公园、凤鸣湖公园等 3 大生态绿肺环伺，推窗即见诗意栖居；

繁华商圈：石岐大信新都汇、万象汇、山姆会员店等 8 大商圈举步可达；

教育高地：岐江实验小学、石岐中学等 10 所优质学府，护航孩子成长。

从交通、商业到教育、生态，建华龙湖・香山颂以 “全维度顶配” 占据城市资源金字塔尖，加之其作为中山首个官方认证 4.0 住宅的稀缺性，开盘近乎售罄的成绩，既是市场对优质产品的热烈回应，更是中山楼市回暖的强烈信号！

在改善需求持续释放的当下，这座现象级红盘，正重新定义中山高端人居的价值标准。

来源：梧箬