摘要：这是今年“好房子”一词首次被写入《政府工作报告》、全新《杭州市住宅品质提升设计导则（试行）》开始施行后，一个几乎可以明确的事实。

我们的人居品质注定会再迎来一波提升。

这是今年“好房子”一词首次被写入《政府工作报告》、全新《杭州市住宅品质提升设计导则（试行）》开始施行后，一个几乎可以明确的事实。

当全新定义的“好房子”巨幕拉开，谁会成为下一阶段行业的风向标？跑在前面的“优等生”已经开始发力。

5月13日，作为云城云门中心区最后一块宅地的望云润玺院领出首张预售证，以最快的速度把新一代产品带到众人面前。

这一次，华润置地不光把产品力的迭代进阶展示了出来，更将未来如何用“好房子”革新人居品质、“定标”城市中心的蓝图铺陈在人们面前。

1

重新定义！

为“不限价”打样

刚刚过去的“五一”小长假，去看望云润玺的购房者络绎不绝，样板房里人头攒动。

几乎每个人一进门的反应都一样：这是“大平层”吗？

没错，那是客厅“一镜到底”的大落地窗带来的震撼感。

望云润玺实景示范区

无论是面积约125㎡的起步户型，还是面积约139㎡的热门户型，望云润玺都采用了整面的落地窗，形成视野阔绰的“巨幕”效果。

这在目前的杭州住宅市场还是罕见的，毕竟，玻璃大一圈、窗户宽一寸，成本都会大大提高。

望云润玺实景示范区

同时，客厅前后的双背景墙设计，室内大量的柜体设置，在地面、墙面大面积使用的岩板，卧室里精工考究的拼花地板，厨房里赠送的嵌入式双独立冰箱，甚至卫生间嵌在镜柜里的美妆冰箱，无数细节组成了一个与“限价时代”完全不同“level”的室内精装空间。

望云润玺实景示范区-美妆冰箱

用参观者的话说，这的确“超出想象”。

我们经历了几年的“限价时代”，虽然后期开发商一个个也“卷”公区、提升品质，但终究跳不出“成本极限”的框框，尤其室内精装，木饰面、柜体等不在“交付标准”内是常态，以至于高端改善家庭不得不购买家装包或者收房后进行二次精装。

望云润玺则用一个颠覆性的产品，在“不限价”大潮来临之际，为市场树立了标杆。

这种“颠覆”不光着眼于用材或配置的提升，也不只是对生活实用细节的打磨，同时兼顾到的是对精致雅奢审美风格的追求，是对实现美好人居的多方位考量。

望云润玺项目效果图

尤其值得期待的是，下半年望云润玺还将带来更具突破性的低密产品，首次亮相的“全架空立体”设计，空间布局更大胆的叠墅户型，以及匠心打造的公区和室内精装，都会在云城这一杭州“第三中心”的核心区，呈现一个独一无二的“壹号墅品”。

望云润玺项目园区效果图

保守点看，现阶段的板块“天花板”莫过于此。

2

打造“好房子”

没有时限和界限

“经历过市场波动，这次改善我会着重挑选地段更优质、产品更过硬的项目。”看房者张先生如是说。

据他介绍，他是特地从申花赶过来，前两年买了一套小户型，现在想置换，衡量再三，觉得望云润玺比较合适，因为“几乎不用贴钱，就可以在这里换一套更大、更好的房子。”

望云润玺项目效果图

“五一”来看房的人里，张先生算是代表了一批改善购房者的想法。特别是在“好房子”的实景愈发清晰时，人们的热情自然高涨。

事实上，关注云城的购房者可能都还记得，去年华润置地打造的望云璟晨府开盘时的盛况。

当时，在云城“巨头林立”的情况下，望云璟晨府就用“超标”的产品异军突起，掀起一波全新的“东方巴黎”审美风潮，并在市场上收获了“断层式”的人气，从拿地到售罄只用了116天，不少改善购房者稍一犹豫就错过了。

如今，望云润玺不仅延续了“东方巴黎”的风格，还进行了迭代提升，再次突破产品力上限。

望云润玺实景示范区-餐客厅亮点示意图

像背景墙都是定制款的壁布硬包，还配置了金属包边；地面和墙面的岩板，都采用大块材料通铺，少了切割感；所有的柜体不但最大化实现了收纳空间的利用，门板还融合了法式油画框的造型工艺，显著提升了质感与品位；

望云润玺实景示范区

厨房空间更是采用大师级的高定隐藏移门，这是只有高端酒店才有的配置，实现空间变化的同时，不乏艺术性；就连一个空调进风口和主卫的线性浴霸都用了专属的山茶花镂花……

望云润玺实景示范区-卫生间亮点示意图

几乎每一处细节都渗透着“东方巴黎”精致雅奢的精髓，与望云璟晨府相比，有过之而无不及。这或许就是华润置地努力打造“好房子”的自我要求。

正如华润置地杭州公司秉持的“品质给城市更多改变”的使命，将“有质、有品、有心”住宅交付品牌标签，全面融入城市高品质人居营造中，每一个新项目都是检验这一初心的试金石。

望云润玺项目立面效果图

不为人知的是，不仅望云润玺有颠覆性的提升，就连已经售罄、快要交付的望云璟晨府还在不断打磨升级中。

如果有机会走进正在施工的望云璟晨府工地，普通人可能会吃惊于工地现场如此干净整洁，甚至还针对眼下业主最关心的外立面专门开辟“幕墙试验室”，从用材对比到施工工艺，建立起一个“用心库”，一一展示出来，做到工程上也精益求精。

望云璟晨府工地的“幕墙试验室”

“即便在施工过程中，如果业主提出优化诉求，我们会积极认真听取他们的心声，尽最大的努力为业主实现高品质人居。”工程相关负责人说。

也许，打造“好房子”就是需要不设上限与时限的坚持，用真正“肉眼可见”的匠心，向人们兑现美好生活的诺言。

3

2025华润置地杭州的“核心理论”

“好房子”造在“中心”之上

“从全科绩优生到产品尖子生”，这可以看作今年华润置地杭州公司的一句宣言，也是华润置地在杭州深耕20年，付出“匠心”之后，拥有的信心与雄心。

摊开2025年华润置地在杭州的项目布局图，每一个子都精准落在区域核心点。

望云润玺项目区位示意图

云城——新晋的杭州第三中心，望云润玺妥妥地立于“C位”，半径1公里内拥有云门公园、金手指、西站枢纽、云城天街、天元公学等。

之江——身为钱塘江沿江“一江三中心”（钱江新城为中央商务区，奥体滨江为中央活力区）之一的中央生态区，开业不久的之江银泰、西投银泰城以及之江文化中心已经在这片区域上交织出中心点。

塔尖之上，沄璟文华轩的实景示范区现已开放，源自巴黎卢浮宫造型的拱形廊柱、融合东方山水诗意肌理的景观、大师雕琢的室内设计，铺陈出“自然、艺术、文化、奢华”的独特气质之余，更是在空间设计上引入创新理念“生机之环”，让整个小区更有“灵动之感”，为之江构筑一个迭代的东方雅奢作品。

沄璟文华轩区位示意图

安琪儿——主城核心区的黄金地段，无可争议的板块C位，华润置地的新项目以难得的高层+叠墅的配置，打造城市中心之上的高规格“终改”大宅，不仅高层住宅层高设定到约3.3米，叠墅的层高更达3.9米左右，配上人文底蕴和高端会所服务，酝酿着再次掀翻板块“天花板”。

昔日，华润置地用一座万象城开启钱江新城的“潮时代”，以一座杭州中心助力赋新武林商圈；如今，“三子”鼎立，致力于把“好房子”造在“中心”之上，以中心作品，重新称量中心土地的价值。

望云润玺项目鸟瞰示意图

当人居品质革新来到了新起点，华润置地早已顺应时代进化的步伐，用一个个“标杆级”作品为“城市中心”加分，为时代作注。

这是一名产品尖子生对美好人居的郑重许诺。

文字 金萍 编辑 丁艳 审核 缪伟国 吴缪亮

本文来自【杭州日报】，仅代表作者观点。全国党媒信息公共平台提供信息发布传播服务。

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