摘要：西山区前卫街道立足辖区商务楼宇集中、中小企业汇聚、白领青年密集的特点，创新实施“三同步”工作法，通过“三方联动同步摸、助企纾困同步推、楼宇治理同步抓”，全面摸清商务楼宇“家底”，推动党建与楼宇经济深度融合，为区域高质量发展注入新动能。

西山区前卫街道立足辖区商务楼宇集中、中小企业汇聚、白领青年密集的特点，创新实施“三同步”工作法，通过“三方联动同步摸、助企纾困同步推、楼宇治理同步抓”，全面摸清商务楼宇“家底”，推动党建与楼宇经济深度融合，为区域高质量发展注入新动能。

三方联动同步摸，夯实数据底座

前卫街道构建“首席服务官+服务专员+服务队”三级服务体系，由区级领导挂帅担任亿元楼宇首席服务官，发改、工信等部门班子成员包保千万元楼宇，街道科级干部牵头组建14支服务队，整合81名工作人员联动楼宇物业、社工站等社会力量，形成“一楼一队”包保机制。服务队每季度开展“扫楼式”摸排，结合“入楼+入户”“实地走访+电话访谈”方式，累计走访企业860余户，核实组建党组织企业173家、群团组织257家。

为确保数据精准，街道建立“一楼一档”“一企一册”动态数据库，整合市场监管、人社、税务等职能部门数据，联动商场物业登记信息，通过“数字前卫”管理系统与党员信息管理系统交叉比对，实现企业情况、空置物业、诉求问题等台账实时更新，为精准服务提供数据支撑。

助企纾困同步推，激活发展动能

街道梳理市区两级惠企政策，汇编成涵盖产业发展、科技创新、稳岗就业等类别的“政策礼包”，由服务队在走访中“送策上门”，累计发放政策资料2000余份，解答企业咨询1200余次。同时，以“前心全意·卫企服务”理念为指引，建立“进门送策—服务助企—跟进落实”闭环机制，分类梳理企业诉求清单600余项、意见建议240余条，协调解决融资、用工等难题500余个，企业诉求“不出楼”解决率达90%。

针对白领青年需求，街道在万达双塔设立西山区首个楼宇社工服务站，通过问卷调研收集白领诉求300余项，推出品茗养生、共享瑜伽等特色活动，累计吸引3万余人次参与，并整合企业资源搭建跨行业交流平台，有效提升楼宇青年归属感与企业黏性。

楼宇治理同步抓，构建共治格局

前卫街道构建“街道党工委—楼宇党委—楼委会—楼宇党组织”四级治理体系，统筹4个楼宇委员会、23个两新党组织及106个群团组织，设立“双周一议”“双月一商”协商制度，协调解决房屋租赁、物业费调降等个性诉求800余件，推动万达双塔物业费下调10%-15%。针对商圈交通拥堵、停车难等共性问题，街道启动“吹哨报到”机制，联动交警、城管等部门整治周边环境，新增停车位2000余个，整合18家银行资源为61家企业解决融资7240万元。

此外，街道依托社工站孵化环保志愿队、金融普法队等12个青年自组织，实施“楼宇健身角”“点亮万达一小时”等20余个微项目，撬动企业公益资源10余项，搭建起跨企业、跨行业的治理共同体，推动楼宇社群从“空间聚合”向“价值共生”升级。

来源：昆明西山发布