摘要：2025年，不管是经济发展引擎，科学技术革命，还是大国博弈平衡，国际秩序重塑，中国都在占据全球的话语权。

时代造英雄，英雄也造就时代。

2025年，不管是经济发展引擎，科学技术革命，还是大国博弈平衡，国际秩序重塑，中国都在占据全球的话语权。

DeepSeek、哪吒、宇树机器人、神舟二十号，再加上黑神话悟空，小米，华为，以及横扫市场的新能源车…，每一个中国人都会心生豪迈，因为：

这是一个属于东方大国的创领时代。

中国在世界诸多领域，不再是跟随者，并跑者，而成了引领者，以及新标准的参与者和制定者。

如今，这股旋风也刮到了楼市，在过去30多年里，中国顶豪一直对标纽约，伦敦，洛杉矶，迪拜等地的豪宅。

现在，到了中国向世界输出样板的时候。

有趣的是，广州再一次领风气之先，根据房产君从业内人士获取的消息，继星河湾半岛五號、鹏瑞1号后，今年年底，广州将迎来第三座全球顶豪——香江1号，而且其由女性企业家打造，开全国乃至亚洲之先河。

1号作品，强国时代的企业家精神

老板出手，必是顶豪！

想要挑战行业天花板，就必须拿出由企业家亲自操刀的“1号作品”。

因为只有老板躬身入局，才能在顶层设计，资源调配上倾尽全力；也只有老板深度参与，才能坚守长期主义，以作品的眼光，而非财务的视角去审视。

这一点，各行概莫能外。

为了造出Tesla，马斯克睡在工厂；为了进入外卖行业，刘强东自己当起了骑手；为了拍出好电影，导演饺子一帧一帧地过动画。

这些，都是企业家的“1号作品”，也是能突破技术边界，刷新行业高度的现象级标杆。

那么，人居领域呢？

在这方面，大湾区尤其是广州的企业家，再次展示了敢为天下先的精神，尤以黄文仔、徐航、翟美卿三位为代表。

黄文仔是星河湾集团董事长；徐航创办迈瑞医疗、鹏瑞集团；翟美卿则以家居、金融、新能源、房地产等构建商业帝国，旗下拥有多个领域知名品牌。

这三位企业家都是土生土长的广州人，他们不仅是福布斯榜单的常客，更是亲力亲为的更高人居标准的缔造者。

跟大家说几个小故事。

在星河湾半岛五號，每一套户型的设计，每一面石材的拼接，甚至每一棵树的种植角度，都由黄文仔来拍板，进入项目的主干道，曾经因为弧度的美感，达不到他的要求而重做。

为了超越深圳湾1号，徐航非常大胆，在广州鹏瑞1号的红线外租了一座岛；为了让业主听不到雨滴的声音，项目运用双曲面铸铝新材质，打造出环形飘檐的外立面；每一年，他还会拉来诺奖和图灵奖的得主，与业主见面沟通。

翟美卿作为女性企业家、慈善家、艺术家，在一次小范围沟通中，她透露将担当香江1号的艺术总顾问，在她眼里，“艺术不仅是是视觉盛宴，更是心灵的栖息地，在繁华与静谧之间，勾勒出美好生活的理想模样。”

不知道大家发现没有，这三位企业家做顶豪，并不是简单的房地产思维，而是融入了很多跨界、跨学科、跨世代认知的尝试。

这与他们在其他行业的沉淀有关，比如徐航的科技创新，让他能用功能场景的角度去思考顶豪；黄文仔醉心中国建筑文化，让他能在居住形态上独步天下。

而翟美卿50岁重拾画笔释放艺术天赋，将对生命的热爱以及几十年生活美学的沉淀，将人居上升为艺术，融入到香江1号的开发理念与产品设计中。

所以，广州这三位企业家做顶豪，是一种巅峰之上再出发，是人生升华之后的，再一次敢为天下先，将自己的经验，阅历，资源融入到产品中。

自此，顶豪就有了个性，也有了独特的魅力。

女性企业家做顶豪 亚洲独此一人

物如其人，如果说顶豪是企业家人格色彩的折射，那么女性则有更强的“柔和杠杆”。

特别是在空间美学构建，情感共鸣，多维感知上，女性的细腻和温暖，往往会有意想不到的效果。

其实，一些耳熟能详的世界级顶豪，背后都由女性主导。比如海德公园1号、纽约432公园大道，巴黎拉瑞瑟夫，以及迪拜世界岛。

其中世界岛由迪拜公主操盘，是女性在房地产的高光亮点，但她并非传统意义的企业家。

这些顶豪数量不多，但个个经典，独具特色。

如今，随着翟美卿和香江1号的入局，这份名单增加到5个，并填补了中国乃至亚洲，没有女性企业家打造顶豪的空缺。

关于香江1号，翟美卿并没有透露太多。这是顶豪一贯的神秘，星河湾半岛如是，鹏瑞1号亦如是。

那么，作为艺术总顾问，翟美卿能给香江1号带来什么？

一方面，是独特的艺术风格和文化内涵，翟美卿的画作常有一种诗意的韵致，她将把这种对美的独特感悟和艺术风格，融入到香江1号的设计中。

翟美卿赴欧洲与设计师、艺术家进行交流沟通

另一方面，是艺术资源整合与社区文化营造，作为香江书画艺术馆馆长，翟美卿在艺术界拥有丰富的人脉和资源，能为项目引入各类艺术展览、文化活动、艺术讲座等，打造具有艺术氛围的社区文化。

而根据莱坊、佳士得、胡润等机构对高净值人群的调查研究，超80%的客户，愿意为艺术赋能的住宅，支付25%—35%的溢价。

翟美卿画作“盛世年华”

此外，翟美卿作为知名的企业家、慈善家兼艺术家，具有较高的社会知名度和良好的公众形象，这将为香江1号带来积极的社会影响。

其长达几十年的企业管理和创新精神，也会注入到项目的品牌建设中，使她在产品设计、功能配套、服务理念等方面不断推陈出新，吸引追求个性和创新的客户群体。

就在日前，翟美卿还带领全球未来人居艺术考察团，参加第63届米兰设计周，深入意大利米兰、卡拉拉、摩德纳和瑞士、德国、法国等地，考察高端家居建材品牌与顶奢石材资源，与众多设计大师、艺术大师、工艺大师、生活美学大师深入交流。

她甚至会走进布加迪的工厂，寻求跨界设计的灵感。

翟美卿在引擎之都“摩德纳”参观考察

或许，这就是企业家亲自参与“1号作品”的独特之处，她既有全局思考，顶层思维；又能赋予作品人格魅力，苛求细节，并不计时间、精力和成本的付出。

项目顶层设计思想，也只能诞生在她的脑海中，这是格局，是视野，也是跨行业，跨学科的超维整合能力。

这是没有其他任何人，可以取代的。

广州三杰 重塑中国顶豪格局

科技掌控力、文化话语权、艺术鉴赏力、生态责任感…在翟美卿的打造下，香江1号的目标，将瞄定全球人居艺术1号作品。

有资格挑战全球顶豪天花板的企业家1号作品，此前还有黄文仔的星河湾半岛五號，以及徐航的广州鹏瑞1号，在一座城市中，同时拥有三座世界标准的顶豪，中国也独有广州。

可以说，广州三杰，正在重塑中国的豪宅格局，影响和推动全球人居标准的提升。

广州，诞生中国顶豪的“1号现象”

它们将以样板的姿态，从产品设计、功能配套到服务体验，从商业模式到社会价值，重新定义行业标准。这种突破，也将代表大湾区，参与国际顶豪标准的制定，为世界塔尖作品提供中国智慧和中国方案。

这难道不是推动中国经济，高质量发展的最好注脚吗？不是向世界输出中国智造，中国审美，中国文化的最好方式吗？

还有，这种敢为天下先的气魄，不是激励更多后来者勇立潮头，开辟新局面的最佳途径吗？

风起云涌，浪奔潮头。

其实，不管房地产市场如何发展，顶豪市场都有独特的行情，特别是在中国亿元净资产家庭持续增长至13.8万户，家族资产传承进入关键窗口期的当下。

所以，企业家亲自打造的“1号作品”，无论从哪个维度，都有着更深层次的意义和价值。

我们期待，广州顶豪三杰能成为：城市发展的推动力，世界人居的标尺，以及强国新时代的中国创领。

那些亲力亲为的企业家们，也能通过“1号作品”完成自我跨越，为中国经济的新时代，书写一份美妙答卷。

来源：说话的胖头鱼