摘要：在为了“最后一公里”的畅达的现场直播中，南京市市长陈之常明确表态：该地块将归还市民使用，未来仅作为节假日应急出入口，并系统性推进片区交通优化与城市更新。

南京政风热线持续关注的南京红山森林动物园东门停车场改造引发的产权纠纷问题迎来最新进展。

在为了“最后一公里”的畅达的现场直播中，南京市市长陈之常明确表态：该地块将归还市民使用，未来仅作为节假日应急出入口，并系统性推进片区交通优化与城市更新。

南京市规划和自然资源局局长何流指出，争议地块虽由动物园实际管理二十余年，但根据2016年规划确属公共道路和绿地，因历史原因未办理产权证导致权属模糊。

玄武区区长张志超提出三项整改方案：调整停车场布局压缩面积、优化东门外路网并于6月底贯通红山新城主轴道、统筹周边5000个商业停车位并开通接驳车分流游客。

南京市市长陈之常强调，红山动物园游客年增长超130%，需将“网红流量”转化为城市发展动力。目前正推进动物园整体规划升级，未来主入口定为北门及在建的南门，毗邻南京火车站北广场，东门地块“还给市民”以平衡居民生活与游客需求。同步启动的还有红山动物园片区城市更新计划，整合鼓楼、玄武、栖霞三区资源，系统提升业态、交通及城市面貌。

陈市长特别提及，6月底红山新城商业综合体开业后，游客可通过新城停车接驳至动物园东门，玄武区规划的“大壮观街”将串联新城与动物园。南门预计十一后建成投用，进一步分流客流。南京将以精细化治理破解“成长烦恼”，让网红景点与市民生活和谐共生。

红山动物园和大壮管路鸟瞰效果图示意

从官方表述来看，红山动物园东门日后仅作为节假日的应急出入口，未来鼓励通过正在建设中的新玄武板块，引导市民在综合体商业停车，再接驳至东门。

而新玄武板块最重要的“大壮观街”，联通两侧的商业地标，可使市民便捷停车，也将给新玄武板块带来充足的流动人流，吸引驻足消费！

约45米宽的大壮观路自东向西串联起水景公园和红山森林动物园，且地铁6号线和9号线换乘站“红山新城站”，出站即是玄武花园城Re。

官方提及的红山新城综合体开业，其实指的就是玄武花园城Re！预计6月底将开业。

围绕着新玄武“黄金十字”路网——大壮观路北幅即将正式通车。这条融合了地铁、商场、公园、健身跑道、艺术馆等多元场景的高规格功能带，充分满足人们聚会、活动、娱乐、休闲、运动等各类公共生活需求。

根据规划，玄武花园城Re体量约14万方，打造“天文 生态”主题大型的沉浸式TOD购物中心。

效果图

南京首个天文主题的商业空间

室内设计，玄武花园城Re将在自然生态、宇宙天文、在地文化巧妙融合，打造亮点空间。

商场在L3-L5的22米跨层空间，安放了一颗生命之树RE-cycle tree，串联RE-link 错层退台设计、屋顶RE-PARK 未来花园、B1 层的 RE-FOOD 24h 循环食集、“梧桐千叶”等主题空间。

效果图

玄武花园城Re的屋顶花园，打造了一处天文主题空间。

效果图

当然啦，日后把车停在玄武花园城Re,逛完红山动物园后，还有一大波首店可供消费！

据悉，玄武花园城Re首店名单，重量级十足。

华东首店2家，江苏首店7家，南京首店24家，城北首店86家，合计119家。

包括有九分仓 、闪电（华东首家购物中心店），CRAFT全国第二家、馥生六记江苏首店、KASE江苏首店、COSYROOM江苏首店、诺诗兰诺诺熊IP旗舰店、安踏PALACE冠军店、XEXYMIX南京首店、ARIA南京首店，Xspace、东盛、真快活、COSCIA、MM 、牛绪牛、缦云里、北书房（定制旗舰店）、滨寿司、大众书局（主题定制店-动物）、LACOSTE、UGG、JOTT、JNBY、NORTHLAND、CNC、LAFUMA、NAUTICA等店铺落地。

此番，红山动物园争议地块归还市民后，根据官方建议的方案，新玄武板块或将成为缓解停车难、并吸引人流驻足消费的关键，形成区域人气景点与商业综合体的良性互动，促进玄武经济增长。

文末再次提醒，目前红山动物园东门暂未开放，请从北门入园，避免多跑冤枉路。

来源：风财讯深度