摘要：咱先来看看贵阳，这阵子可是热火朝天。乌当区新庄地块，塔吊“哐哐哐”地响，跟唱戏似的；南明区啤酒厂那边，柏油路黑亮亮的，跟刚抹了油似的。13个亿砸下去，老城区就像做了场“拉皮手术”，面子有了，里子也舒服了。到今年第三季度，1.6万多户居民门口都挂上了“旧改施工中

老小区改造，你家赶上了没？最近贵州不少地方都在搞旧改，动静还不小！有些老街坊乐开了花，有的却犯起了嘀咕，这到底咋回事？

咱先来看看贵阳，这阵子可是热火朝天。乌当区新庄地块，塔吊“哐哐哐”地响，跟唱戏似的；南明区啤酒厂那边，柏油路黑亮亮的，跟刚抹了油似的。13个亿砸下去，老城区就像做了场“拉皮手术”，面子有了，里子也舒服了。到今年第三季度，1.6万多户居民门口都挂上了“旧改施工中”的牌子，那叫一个喜气洋洋！

住在乌当区三角花园社区的陈桂芳阿姨，今年68了，逢人就夸：“住了三十年的老破小，一下雨就漏水，现在可算熬出头了！”新装的雨棚擦得锃亮，墙上的施工进度表，红笔标得醒目，“排水管更换已完成80%”，老社区焕然一新，跟打了鸡血似的。

观山湖区金翠湾小区的物业经理老李，更是拉着记者一通“炫耀”：生锈的铁门换成智能门禁，坑洼的水泥路铺上透水砖，连楼角堆积了十几年的垃圾都清干净了。“政府这1535万花得值！”老李指着新粉刷的外墙，那叫一个自豪，“以前墙皮掉得跟下雪似的，现在孩子们终于敢在楼下撒欢了！”

不过，也有人高兴不起来。云岩区盐务街的张建华，捏着补偿协议直叹气：“说是原地回迁，可过渡期租房补贴每月才1800，这在市区连个厕所都租不到！”规划图上，26万平方米的商业综合体倒是画得漂亮，可“安置房区域”的字儿，跟蚂蚁似的，差点用放大镜才能看见。

这钱到底花哪儿去了？各区的改造账本一摊开，差距那叫一个大！乌当区新庄地块每户花了17万，南明区冶金厅周边才3.2万。住建局解释说，有的项目包含拆迁补偿，有的只是基础设施翻新。可荫塘巷的王秀芬大姐不乐意了：“我家楼道扶手装歪了，瓷砖贴得跟狗啃似的，这3.2万不会是打了水漂吧？”

最热闹的要数省医家属区了。为了拓宽消防通道，12棵三十年的香樟树被砍了，退休医生刘志刚痛心疾首：“这可是我们当年亲手栽的啊，说砍就砍，比砍价还快！”云岩区规划局赶紧拿出文件：“新建的社区医院和老年活动中心，能服务周边2万人呢，舍小家为大家嘛！”

改造完了，新的麻烦又来了。经开区漓江花园，新车棚是有了，可五楼窗口垂下来的充电线，跟蜘蛛网似的，还在风中飘荡。“社区说等全部改造完再统一整治。”住户吴丽娟也是一脸无奈。鹿冲关城中村，925个新停车位还没启用，就被沿街商铺的三轮车占了一大半。“光建不管，好政策也白搭！”社区书记杨卫东也是直摇头。

贵州大学的周教授一针见血：“城市更新不是简单的涂脂抹粉，像花溪大道北段这种主干道，既要提升城市形象，更要留住市井烟火气。”他还专门提到了省医家属区的古树争议：“老城区每砍一棵树，都可能切掉一段集体记忆。”

南明区大庆社区的3号楼，三年前就完成了旧改，现在楼道又堆满了杂物，新装的防盗门也坏了。“改造只是开始，后续管理才是持久战。”社区主任黄美玲愁得头发都白了，“三分之一的居民不愿意交物业费，说‘政府该管的事凭什么让我们掏钱’？”

贵阳市住建局局长李伟最近表态了：“2024年要建立‘改造+管理’双考核机制，物业服务水平直接和社区评级挂钩。”他身后的屏幕上，乌当区新庄安置房的VR实景，明黄色的楼房、带监控的儿童游乐区、每户标配的太阳能热水器，看得老居民们直拍巴掌。

晚上，陈桂芳阿姨给我看她的改造日记：4月15日拆违建、6月22日铺沥青、9月5日种下第一棵桂花树……“等电梯装好了，我就能推着老伴下楼遛弯了！”她笑着，眼里闪着光。远处工地的探照灯，像给老城区的皱纹打上了一束高光。

这旧改啊，就像一场马拉松，起跑容易，坚持难。面子有了，里子也得跟上。改造后的管理，居民的参与，都是绕不开的坎儿。你说，这老城区的新生活，到底该咋过？

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来源：凤梨圈